O concurso para o projeto de um edifício residencial de elite, que está planejado para ser construído no local de uma antiga fábrica têxtil, contou com a presença de 4 escritórios de arquitetura - Sergey Skuratov Architects, TPO Reserve, Bogachkin e Bogachkin e Sergey Kiselev and Partners. Sobre as opções desenvolvidas pelos três primeiros, "Archi.ru" já fez relatórios detalhados, que podem ser encontrados nos hiperlinks fornecidos. De propósito, deixamos a análise do projeto SK&P para o final, já que este workshop teve um papel fundamental na história da competição e no desenvolvimento deste site.
Pela primeira vez, o estúdio de arquitetura "Sergey Kiselev & Partners" foi convidado a trabalhar no local em Savvinskaya em 2002. Em seguida, o investidor planejou construir todo o aterro da chamada "Casa Japonesa" (arquiteto Andrei Bokov) até a 2ª Truzhennikov Lane, e os designers trabalharam em um conceito para o desenvolvimento desse território. Entre as muitas opções da época, uma proposta se destacava com a localização ao longo da frente do aterro de um complexo residencial composto por duas partes, entre as quais havia um boulevard conectando o aterro com Bolshoy Savvinsky Lane (uma ideia de urbanismo semelhante formada base do projeto Esplanade de Sergey Skuratov) e um edifício alto na esquina do dique e 2o Truzhennikov. Então, no final, apenas esta casa foi realizada, que posteriormente arrecadou diversos prêmios profissionais. No resto do território, em anos diferentes, os arquitectos conceberam conjuntos residenciais ou conjuntos de escritórios, dependendo da forma como as condições do mercado se alteraram e a dimensão do terreno foi gradualmente “encolhendo”. Talvez o projeto mais notável desse período tenha sido a "viga doméstica" - um volume de duas partes coberto com uma "barra" de vidro estendida das camadas superiores. Sergey Kiselev tornou-se pessoalmente o autor desta ideia. A casa estava aprovada e pronta para ser implementada, mas depois o cliente quis aumentar o número de andares, o processo de reconciliação começou e o projeto ficou totalmente atolado nas autoridades.
No auge da crise, a atividade de investimento no local cessou totalmente e, no início deste verão, o cliente voltou a pensar na reconstrução dos edifícios da fábrica. É verdade que desta vez foi decidido construir moradias da classe mais elitista no aterro. Foi um momento difícil para a oficina - pouco mais de um mês se passou desde a morte de Sergei Borisovich, e talvez por isso, tendo ouvido falar de uma mudança radical no conceito e requisitos extremamente vagos para a arquitetura do complexo, Igor Shvartsman ofereceu ao cliente uma competição personalizada. É verdade que ele dificilmente poderia supor que o SKiP neste clássico seria o primeiro a ser removido da corrida. Mas primeiro sobre o projeto em si.
Os arquitetos estão profundamente convencidos de que, entre os diques da capital, Savvinskaya não desempenha um papel importante; ao contrário, sempre foi um elemento de fundo na estrutura geral da partitura arquitetônica do rio Moskva, e parecia muito importante para eles refletir isso na aparência do novo complexo. Em outras palavras, a aposta foi inicialmente colocada em arquitetura contida e métodos delicados de planejamento urbano "implantando" uma área residencial no desenvolvimento do aterro. Em particular, isso ditou a configuração do volume principal ao longo do rio e limitou sua altura à altura dos edifícios vizinhos. O esquema de cores do complexo seguia naturalmente a partir daqui - tinha que ser claro, como quase todos os prédios ao redor. Os arquitetos também queriam preservar a lacuna entre a primeira e a segunda linha do desenvolvimento do aterro, que aqui se desenvolveu historicamente, devido à queda de relevo bastante acentuada existente. É por isso que os novos volumes se concentram ao longo do perímetro do local, e toda a composição se baseia no diálogo entre o paisagismo e a densa malha urbana, familiar aos moradores do centro da cidade, com limites fixos de bairro.
“Identificamos no plano geral uma faixa condicional de aterro pertencente e propusemos construí-la o mais firmemente possível, recolhendo os volumes de forma que uma única fachada fique de frente para a água”, explica o arquiteto-chefe do projeto, Andrey Nikiforov. - A segunda linha do complexo é uma casa na pista Bolshoy Savvinsky. O espaço entre as casas - a mesma lacuna - transforma-se em um parque paisagístico de pleno direito”. Na diagonal do local, desde o aterro à via de acesso ao parque, encontra-se uma esplanada, que serve de zona de lazer e permite também a passagem de viaturas de bombeiros. O parque está fechado para todos os outros carros - isso se tornou possível devido ao fato de a entrada nas garagens subterrâneas ser feita apenas pelo aterro e pela via.
O parque está completamente escondido da rua graças ao estilóbato sobre o qual o edifício está orientado ao longo do rio. Na linha vermelha, este volume cria uma diferença de um andar - uma galeria de arte, lojas e cafés estão localizados no subsolo e o estacionamento está localizado no subsolo. Acima, o volume se divide em quatro fragmentos independentes. O fato é que a profundidade de construção definida pelos edifícios que flanqueiam o local é bastante significativa e, sem pátios e aberturas adicionais, o novo espaço habitacional ameaçava se tornar a “Grande Muralha da China”. Assim, os arquitetos recortaram um paralelepípedo imaginário em várias partes de diferentes formas e "separaram-nas" em diferentes direções - e foi assim que surgiu uma composição que lembrava as figuras do jogo de computador "Tetris". Tal arranjo de volumes residenciais inevitavelmente priva alguns apartamentos de vista para o rio. E este é exatamente o ponto da tarefa técnica que os arquitetos violaram deliberadamente. “Parecia-nos que a vista do parque não era menos valiosa e que, entre os futuros moradores, muitos prefeririam um pátio aconchegante a vistas heróicas de panoramas”, admite Andrei Nikiforov.
A solução da fachada principal do edifício voltada para o aterro é enfatizada de forma contida, até neutra. Este efeito é conseguido devido à brutal horizontal do estilóbato, ao piso térreo "afundado" e à larga faixa do piso técnico. E embora agora existam quatro volumes autônomos no estilóbato, o tema da "trave", uma vez inventado para este lugar por Sergei Kiselev, ainda é adivinhado neles. Soa um eco sutil, que lembra o passado industrial da região, e da natureza estrita de seu entorno, e do que nunca será …
No contexto de outros projetos que participaram da competição, o trabalho do workshop "Sergey Kiselev & Partners" à primeira vista parece muito modesto. Os arquitetos dirigiram seus muitos anos de experiência na exploração do território para desenvolver um conceito não muito espetacular na aparência, mas realmente necessário e adequado para este lugar particular. O projeto SK&P leva em consideração o estado real do solo (e quem, senão a oficina que construiu um arranha-céu aqui, deve saber tudo sobre eles!), E a presença de uma zona de segurança integrada, e, de claro, a natureza do desenvolvimento do aterro. Enquanto outros participantes da competição agiram de forma bastante intuitiva, partindo de seus sentimentos sobre o site, Sergey Kiselev & Partners usou toda a bagagem de conhecimento acumulado. Talvez tenha sido justamente esse rigor que acabou impedindo o projeto de entrar no segundo turno, perdendo para concorrentes mais eficazes.
