Lembre-se que a empresa "Masshtab" está implementando um dos maiores projetos de desenvolvimento urbano do país: "A101" é de 13 mil hectares entre Yuzhnoye Butovo e Kaluzhskoye shosse, que deveriam ser construídos com habitação e imóveis comerciais. É claro que a nova construção não se desdobrará como um tapete sólido - cidades compactas individuais serão perfeitamente soldadas entre os assentamentos existentes e as áreas naturais protegidas. A implementação do primeiro destes projectos já está em curso, estando a decorrer o lançamento do segundo, aliás, “Cidade dos Bairros”, cujo plano geral o promotor anunciou um concurso encerrado este verão.
De acordo com Mikhail Malikov, Presidente do Conselho de Administração da OJSC “Masshtab”, ele foi levado a organizar a competição por suas ambições (ele queria trazer habitação acessível e de alta qualidade para o mercado) e confusão banal: ninguém sabia como para transformar 154 hectares em uma cidade confortável. “No planejamento urbano nacional, a tradição de desenhar cidades foi interrompida na década de 1970, por isso não tínhamos muita escolha - entendemos imediatamente que as agências estrangeiras deveriam ser convidadas a participar do concurso”. Primeiro, foi realizado um concurso de portfólio e, entre 42 empresas de arquitetura, um júri chefiado por Hans Stimmann selecionou 4 equipes: MVRDV e KCAP / Next Architects da Holanda, Hilmer Sattler Albrecht da Alemanha e EDDEA da Espanha.
Bart Goldhoorn foi o autor dos termos de referência para o desenvolvimento do traçado geral da nova cidade. Foi ele quem propôs o conceito de Block city - um assentamento constituído por bairros residenciais de tamanhos padronizados. Segundo o arquitecto, é uma tal estrutura que é capaz de proporcionar condições de habitação confortáveis e seguras - ao contrário, digamos, dos micro-distritos ou casas individuais com zona vedada que até agora foram adotados no nosso país. Três anos atrás, Goldhoorn começou a desenvolver um padrão para bairros - uma espécie de "régua de tamanho" que poderia então ser lançada em massa (mas de forma alguma sem rosto!) Construção, como um dos curadores da Bienal de Arquitetura de Rotterdam. O concurso realizado permitiu traduzir esta teoria em prática.
Por um lado, os planejadores da cidade foram contratados para projetar exatamente a cidade, consistindo em bairros do mesmo tamanho, mas diferentes em densidade. Por outro lado, como os parâmetros dos “blocos” são conhecidos, em paralelo a uma competição fechada, foi realizada outra - para a melhor arquitetura dos próprios blocos. O segundo concurso também foi internacional, mas já aberto a todos - ao todo foram inscritas 250 inscrições de diferentes países do mundo, e as mais interessantes serão incluídas no catálogo de desenvolvimento de territórios.
Na exposição da Anfilade do Museu de Arquitectura, os resultados dos dois concursos são apresentados em paralelo. No espaço dos corredores, são colocados os conceitos de urbanismo - com layouts, os mais detalhados tablets e propostas para a arquitetura dos bairros individuais, e a parede oposta é ocupada pelas obras dos participantes de um concurso público. Como havia muitos destes últimos, seus projetos são apresentados em estreitas tiras verticais de papel whatman: de pé diante deles, você pode ler uma breve anotação e considerar as visualizações, agachando-se para estudar os desenhos. Para quem prefere a visualização de informações detalhadas, na última sala de uma mesa gigante estão expostos todos os modelos (exceto alguns infelizes que não sobreviveram ao transporte). Completamente diferentes em plasticidade, estilo e cor, eles formam uma “Cidade dos Bairros” tão colorida que mais parecem um balcão de loja de brinquedos do que uma exposição arquitetônica séria. No entanto, os organizadores estavam se esforçando para obter esse efeito - mostrar como a arquitetura pode ser diferente com um único padrão definido por um trimestre.
Cada uma das quatro agências convidadas para o concurso possui vasta experiência no desenvolvimento de projetos de planejamento urbano. MVDRV, em particular, projetou a cidade satélite de Almere e está participando do projeto da Grande Paris, Hilmer Sattler Albrecht desenvolveu o plano mestre para a Ilha dos Museus em Berlim, KCAP são amplamente conhecidos na Rússia com o plano mestre para Perm, e os espanhóis A EDDEA recebeu recentemente o prémio ASPRIMA pelo projecto de uma nova zona residencial em Sevilha. Ao trabalhar no visual da "Cidade dos Bairros", cada equipe usou suas próprias técnicas de assinatura. Em particular, os alemães no layout dos bairros demonstraram pedantismo beirando a rigidez - edifícios residenciais, divididos em quadrados idênticos, estão concentrados no centro do local, e equipamentos sociais que, de acordo com os padrões russos, exigem um maior suprimento de território adjacente, são movidos para a periferia. Os dois escritórios holandeses tentaram usar o espaço da forma mais eficiente possível - o MVDRV fez isso cuidadosamente "encaixando" os bairros uns nos outros, graças ao qual seu plano mestre sutilmente se assemelha a um trabalho de patchwork, e KCAP introduziu toques de arranha-céus no tecido urbano. Quanto ao vencedor do concurso, o bureau da EDDEA baseou o projeto na ideia de um fractal - uma figura geométrica complexa composta por várias partes, cada uma das quais semelhante a um todo. Na versão EDDEA, “City of Quarters” é um conjunto de pequenos aglomerados bem conservados que não têm falta de estacionamento e vegetação. E assim como as casas de um único quarteirão se agrupam em torno de um pátio interno verde, vários quarteirões circundam um pequeno jardim com uma escola, e a cidade como um todo está localizada em torno de três parques naturais.
Houve duas indicações no concurso de projeto arquitetônico - um quarto de baixa densidade e um quarto de alta densidade - e nenhum deles ganhou os primeiros prêmios. Mas dois segundos dos três prêmios possíveis foram para o russo Alexander Sverdlov, que mora e trabalha em Rotterdam. O projeto de seu próprio bureau SVESMI recebeu menção honrosa. Alexandre veio para a cerimônia de anunciar os resultados da competição diretamente do avião e, conduzindo as excursões de um de seus projetos a outro pela suíte MuAra, carregou consigo uma mala sobre rodas. Nos projetos de Sverdlov, o júri conquistou não tanto uma solução arquitetônica elegante (embora em todos os três casos estes sejam volumes muito bem desenvolvidos), mas a adaptabilidade da estrutura de planejamento - tanto de edifícios residenciais individuais quanto de bairros como um todo. O arquitecto captou com muita sensibilidade o ritmo ideal de desenvolvimento urbano: a alternância de acentos altos, volumes baixos e “pausas” no perímetro que propôs parecem um cardiograma exemplar. E o que, senão um pulso uniforme, fornecerá força e longevidade ao corpo chamado "Cidade dos Bairros"?
