O projeto consiste em uma torre de 200 metros - o 4º edifício de escritórios mais alto da Alemanha - e o quarteirão com edifícios de perímetro. O plano simétrico enfatiza a estrutura do arranha-céu de dois blocos verticais conectados por um lintel de vidro transparente.
Um quadrado em forma de gota leva ao pé do prédio em todo o bairro. É cercado por galerias, atrás das quais há cafés e lojas. A solução tradicional do bairro, incluindo o revestimento das fachadas em travertino e granito amarelo, é ditada pelo contexto: existem edifícios históricos nas proximidades.
O próprio arranha-céu continua a linha tradicional: em vez de uma parede de cortina transparente, ele recebeu fileiras tradicionais de janelas, separadas por perfis metálicos salientes. Isso permitiu proteger os interiores do superaquecimento, o que rendeu à Torre 185 um certificado de ouro do sistema LEED americano e um certificado de prata - seu homólogo alemão DGNB.
Outros elementos “verdes” do projeto incluem um sistema de coleta de chuva e economia de água encanada, abastecimento de respiradouros em todas as janelas, etc. Durante a construção, sempre que possível, foram utilizados materiais recicláveis e locais, ambos ecologicamente corretos.
Outra vantagem do edifício é a disposição preferencial dos suportes da moldura em todo o perímetro, o que permite dividir o espaço do arranha-céu em função das necessidades atuais dos inquilinos.
N. F.
