O terreno destinado à construção de um complexo residencial tem o endereço "Savvinskaya, 17". Hoje, uma casa de quatro andares está localizada neste local, voltada para o aterro com uma extremidade surrada. Ao olhar para o mapa, parece que esta é na verdade uma ala lateral da casa stalinista próxima, orientada ao longo do rio Moskva, mas na realidade há um intervalo modesto entre elas. Além disso, o edifício nº 17 é visivelmente mais baixo do que seus vizinhos mais próximos, portanto, ao se mover ao longo do aterro ou, digamos, da água, ao caminhar em um navio a motor, este lugar é visualmente percebido como uma falha, uma mancha indistinta no fachada do rio da cidade. É outra questão que a barragem de Savvinskaya, em princípio, não pode se orgulhar de uma aparência arquitetônica estabelecida: historicamente, foi construída com fábricas e fábricas, que agora, em sua maioria, não funcionam mais e são cobertas por uma grade de construção. A cidade e os investidores estão tentando consertar a situação em conjunto: vários locais estão sendo preparados para reconstrução ao mesmo tempo, e concursos de arquitetura estão sendo realizados para seus projetos de desenvolvimento. Sobre um deles - para o projeto de um complexo residencial no local da antiga produção de fiação e tecelagem "Gardtex" Archi.ru já disse Archi.ru (no entanto, os resultados desta competição nunca foram somados, e a encomenda foi à mesa, que dela não participou), será agora discutida a segunda, em que a proposta do TPO “Reserva” foi reconhecida como a melhor.
Assim, os participantes do concurso tiveram que entrar num complexo residencial com maior área e número de pisos no lugar da casa existente, proporcionando aos apartamentos vista de rio e não prejudicando a insolação dos edifícios vizinhos (escritórios e residenciais). No entanto, isso, é claro, não é tudo: a principal tarefa arquitetônica era resolver o "problema da fachada" - a extremidade opaca existente teve que ser substituída por outra igualmente estreita em largura, mas muito mais expressiva na aparência, tornando a fachada sobranceira o rio é a marca registrada do novo complexo.
Primeiro, os arquitetos do TPO "Reserve" desenharam um denso volume retangular no lugar da casa demolida. É claro que é este formulário que é capaz de dar o máximo rendimento das áreas, o que sempre impressiona tanto os clientes. No entanto, o paralelepípedo também tinha lados escuros, e no sentido mais literal: a maioria dos apartamentos dessa casa não receberia luz solar suficiente e nem sequer sonharia com vista para o rio. Portanto, os arquitetos dividiram o "bloco" original em quatro partes iguais e começaram a deslocá-los em relação um ao outro de tal forma que cada um ao lado ficasse ligeiramente à direita do anterior. A diferença de relevo bastante forte existente acabou sendo muito útil: movendo cada "cubo" seguinte para a direita, Plotkin simultaneamente o eleva um andar acima, de modo que no final o complexo é uma espécie de escada orientada diagonalmente.
Em tal situação, a ideia de apartamentos de dois níveis nos andares superiores com saídas para terraços ajardinados nos telhados dos edifícios inferiores, é claro, surgiu. No entanto, os arquitetos não se limitaram aos "degraus" verdes das coberturas, mas incluíram plantações no conjunto e ao nível do piso térreo. Na verdade, a casa é “abraçada” de todos os lados por novos quadrados e, para aumentar a sua área, os autores estreitam ao máximo a área de construção: no primeiro andar do complexo existem apenas o átrio de entrada, dois corredores de elevador e um corredor de galeria conectando-os, e os andares residenciais pendurados sobre ele como um console.
Como cada um dos quatro blocos tem um apartamento por andar, dois elevadores para todo o complexo são mais do que suficientes: eles inevitavelmente “consomem” alguma área e, por isso, surgem vários tipos de apartamentos na casa - três menores. nota de rublo (183 m2. M.) E uma nota de três rublos maior (quase 200 m2), bem como 4 apartamentos duplex. Por baixo da casa existe um parque de estacionamento subterrâneo, que também tem dois níveis e herdou a sua prática forma rectangular do paralelepípedo original, graças ao qual pode acolher 62 viaturas (aliás, este acaba por ser um coeficiente quase fantástico para o centro de Moscou de 2,5 carros por apartamento).
O prédio com vista direta para o aterro tem apenas seis andares. É verdade que são andares altos que atendem plenamente aos requisitos modernos de moradias de elite, portanto, com o prédio "stalinista" de sete andares localizado ao lado, há um novo volume do mesmo crescimento. O conjunto projectado responde à proximidade com uma larga faixa de cornija: nos blocos superiores deslocados para o fundo do sítio, está também presente, desempenhando o papel de dossel sobre o terraço para os apartamentos de dois pisos.
A diagonal, que determinou a composição de todo o complexo, desempenha um papel fundamental no desenho de suas fachadas. Aquela que fica de frente para o rio parece ser sombreada com janelas de diferentes larguras, e desta, por um lado, o padrão lacônico, e por outro, completamente autossuficiente, outras construções não distraem - os lugares de deslocamento simplesmente envidraçados, pois são "armadilhas" de vistas e luz. As fachadas laterais são uma questão completamente diferente. Por definição, eles são longos e de muitos ângulos ainda mais perceptíveis do que aquele que vai diretamente para o aterro, eles são resolvidos o mais texturizados possível. Como há quatro blocos no total, Vladimir Plotkin usa o princípio de "pagar pelo primeiro, segundo" em seu projeto, criando uma lista de chamada animada em Savvinskaya. A primeira e a terceira casas aqui são de madeira, a segunda e a quarta são de pedra, e cada par contém um volume claro e um escuro. Ao mesmo tempo, as fachadas de pedra são decoradas através de relevos ornamentais, em todo o seu esplendor, demonstrando a sofisticação e nobreza deste material, e as de madeira, ao contrário, são montadas a partir de lajes sobrepostas, cuja tectônica ativa combina perfeitamente com o natureza responsiva da árvore. Juntas, as fachadas criam um aspecto arquitetônico extremamente colorido e memorável que anima o desenvolvimento do aterro e ao mesmo tempo não conflita com seus vizinhos tão distintos.
