O projeto de construção do prédio mais alto do mundo na Arábia Saudita surgiu em meados dos anos 2000: era uma resposta ao Burj Khalifa de Dubai, então ainda em fase de projeto e construção. Para quebrar com precisão o recorde de concorrentes dos Emirados Árabes Unidos, os desenvolvedores pretendiam construir um prédio de 1 milha de altura, ou seja, cerca de 1.500 m. Mais tarde, a obra desacelerou e a altura caiu para "mais de 1 quilômetro ", e o arquiteto não pôde ser escolhido até o momento da retomada das obras ativas em 2010: aí foi batizado o nome de Smith. Assim, o arquiteto poderá superar a conquista anterior: seu Burj Khalifa de 828 metros continuará sendo o edifício mais alto do mundo nos próximos anos, talvez até 2017 - é então que está prevista a conclusão da Kingdom Tower, cuja construção deve começar ainda este ano.
O edifício terá uma planta triangular, que se popularizou em estruturas superaltas devido à sua eficiência, ou melhor, sua variação com lados côncavos. Será composto por três partes afiladas para cima, a parte central das quais atingirá sua altura máxima. Essas partes devem lembrar as folhas de uma planta jovem do deserto, o que deve dar ao projeto o "contexto" necessário.
A concavidade das bordas e os nichos especiais ajudarão a sombrear as fachadas nas condições da Península Arábica, e os envidraçados com alto grau de isolamento também servirão para manter economicamente uma temperatura confortável no interior.
A torre de 5,3 milhões de m2 abrigará o Four Seasons Hotel, apartamentos com serviços, escritórios Classe A, apartamentos e a plataforma de observação mais alta do mundo. Serão atendidos por 59 elevadores e 12 escadas rolantes, e a velocidade dos elevadores que levam os turistas ao mirante chegará a 10 m / s.
Nas fachadas da torre, graças aos nichos concebidos, será possível arranjar terraços abertos para residentes, dos quais o mais alto, ao nível da cobertura (157º andar), atingirá 30 m de diâmetro; haverá vistas de Jeddah e do Mar Vermelho.
O orçamento do projeto é de US $ 1,2 bilhão. A torre se tornará a parte central de um plano maior - área de Kingdom City de 23 km2 com hotéis caros, residências luxuosas e escritórios.
N. F.
