O terreno alocado para a construção do complexo pertence ao Departamento Administrativo do Presidente da Federação Russa. Situa-se no território do concelho de Odintsovo e tem uma área de mais de 450 hectares, onde se prevê a construção de dois campos de pólo relvado com campo de treino, estábulos para 250 cavalos e duas arenas interiores, o Presidential Tennis Club (12 quadras de tênis ao ar livre e 14 cobertas), um campo de golfe de 18 buracos, bem como propriedades residenciais (210 residências e 60 moradias), um complexo comercial, um hotel cinco estrelas, hotéis-apartamentos e um centro de negócios. A oficina de arquitetura de Totan Kuzembaev projeta arenas de pólo e chalés típicos para circundar o campo.
No local determinado pelo plano geral para a criação de um clube de pólo, cinco dependências de tijolo vermelho maciço foram preservadas - três aviários alongados paralelos no norte do local, e mais dois localizados mais perto de sua fronteira sul. Os arquitetos gostaram da alvenaria pitoresca e incluíram esses volumes na composição geral do complexo, combinando passagens e colocando estábulos e vários escritórios. O resultado foi um sistema de edifícios de um andar que se cruzam em ângulos retos e pátios entre eles. Entre o trimarã e o catamarã das cavalariças, perpendicular a eles, encontra-se o Pequeno Manege. A partir dele, dois edifícios paralelos com passagens conduzem ao Bolshoi Manege. Do ponto de vista de um pássaro, este organismo complexo provavelmente se parecerá com uma estação espacial, só que é feito de tijolo, madeira e policarbonato.
O predomínio dos ângulos retos na composição volumétrico-espacial do complexo é amenizado e equilibrado pela introdução de linhas suaves ̶ coberturas arqueadas inclinadas dos Grandes e Pequenos Maneges. E para que o contraste entre linhas circulares e retas não seja muito nítido, as nervuras dos telhados de empena das cavalariças são "esticadas" nas abóbadas em arco e destacadas por frontões triangulares na fachada principal de cada arena.
O edifício do Grande Manege é constituído por dois volumes ̶ arena e um foyer, entre os quais se situam 712 lugares com varanda e instalações auxiliares (armazém, vestiário, casas de banho e cozinha do restaurante). Os telhados de ambos os edifícios devem ser feitos de madeira laminada laminada coberta com policarbonato celular translúcido de 24 mm de espessura. Isso preencherá o espaço interior com a luz do dia e tornará visualmente a estrutura em grande escala quase sem peso. A própria arena, com as dimensões de 100 x 50 metros, será coberta por uma rede "tecida" de caixilhos de madeira colados com três dobradiças, e as extremidades do edifício serão envidraçadas por vitrais com impostas escalonadas. Como o próprio Totan Kuzembaev explica, em uma superfície tão impressionante, essas ligações parecem mais orgânicas do que uma malha retangular e se assemelham a um padrão de veias nas folhas das plantas. E os arquitetos pretendem envernizar completamente as pontas dos blocos de tijolos para fazer com que a floresta que se aproxima do local próximo ao local seja uma parte do interior.
Quanto aos chalés, serão construídos 76 no total, as casas deverão estar localizadas em áreas ao redor do campo de jogos para que seus moradores possam assistir ao jogo sem se deslocarem para as arquibancadas. Para tal, cada casa está equipada com uma ponte-galeria que conduz a um amplo miradouro (11,7m²) - uma “box desportiva” individual. O comprimento e a altura das pontes dependem da distância da casa do campo e do terreno do local, portanto, duas casas completamente idênticas não podem ser encontradas aqui, exceto que o princípio de composição é o mesmo para todos e é obviamente ditado por a imagem de um cavalo imponente e gracioso.
Uma casa típica na interpretação de Totan Kuzembaev é um edifício de dois andares com um subsolo de 1,5 metros de profundidade. Na cave encontra-se garagem, sauna, sala de relaxamento e salas técnicas. Da sala de descanso pode-se ir para o pátio fechado, podendo-se acessar a referida galeria pela varanda do segundo andar ou por escada externa do primeiro nível. A própria casa, seu terraço, galeria e plataforma são cobertos por um telhado comum, enquanto a ponte, deck de observação e terraço são revestidos de lamelas de ponta a ponta - algo como pérgulas verticais que permitem fornecer um espaço privado, ao mesmo tempo aberto à luz e ao ar …
É interessante notar que não só a solução volumétrica geral se refere ao tema equestre, mas também a paleta inventada pelos arquitetos: as cabanas são propostas para serem pintadas de acordo com o traje de cavalo: louro, louro escuro, preto e cinza maçã. Em geral, essas casas, assim como o telhado do Bolshoi Manege, são imediatamente reconhecidas como de Kuzembaev. Talvez só este arquitecto do nosso país saiba hoje fazer tais composições a partir da madeira, marcando ao mesmo tempo pela sua complexidade e surpreendente naturalidade, e é difícil discordar do facto de que neste caso a "especialização" do autor é a melhor adequado para o gênero e tema do objeto projetado. …
