Os organizadores do concurso foram as autoridades municipais: na opinião deles, são os “micro apartamentos” a mercadoria mais escassa no mercado imobiliário nova-iorquino. Três quartos dos “lares” de Manhattan são compostos de apenas uma ou duas pessoas e, na maioria das vezes, são jovens profissionais que não precisam e / ou não podem pagar por moradias espaçosas.
Foi por causa deles que os participantes do concurso foram instruídos a desenvolver um projeto típico de um edifício de apartamentos do século XXI. A opção “piloto” será implantada na Rua 27, em terreno de propriedade da prefeitura.
O projeto nARCHITECTS é um edifício de 10 andares com 55 apartamentos de 23 m2 a 34 m2. Cada apartamento terá uma cozinha, banheiro, closet, bem como uma sala-dormitório em plano aberto, a altura do teto será de 2,75 m - 3 m. 40% dos apartamentos serão considerados "acessíveis" com um aluguel mensal de $ 940 - $ 1.800.
Cerca de 18% da área do edifício será ocupada por áreas comuns, incluindo átrios, um jardim na cobertura, um espaço multifuncional envidraçado no piso térreo e um ginásio.
O prédio será o primeiro prédio de apartamentos modulares de Manhattan. A construção está programada para 2013–2015, com um orçamento de US $ 15 milhões. O projeto terá que mudar os esquemas de zoneamento existentes, mas o prefeito de Nova York espera que essas mudanças abram o caminho para a construção de tais complexos residenciais sem o apoio do governo.
