Para o bureau dinamarquês, que abriu seu escritório nos Estados Unidos em 2010, este será o primeiro projeto na costa oeste dos Estados Unidos. Na competição, que foi organizada pela empresa de desenvolvimento Group I, a BIG ultrapassou muitos concorrentes importantes, incluindo OMA e Snøhetta.
O complexo de uso misto de 42.000 m2 será construído no coração do centro de São Francisco, no cruzamento da Market Street com a Tark Street. Até agora, é nomeado por seu endereço - 950-974 Market. A implementação deste projecto enquadra-se num programa global de reconstrução da zona de Mid-Market, hoje dominada por edifícios dilapidados e vazios e que no futuro deverá transformar-se num “bairro da arte”.
O lote destinado à construção do conjunto apresenta a forma de um triângulo irregular na planta, cujo ângulo agudo é precisamente formado pelo cruzamento de duas ruas. Os arquitectos seguem uma dada geometria: os edifícios do hotel e do edifício residencial são “picos” que convergem na “orla” e formam um espaço público entre si, acessível tanto aos residentes como aos visitantes do complexo. No estilóbato, que é o mesmo para os dois volumes, os arquitetos propõem fazer dois "recessos" - o átrio do hotel e o foyer dos estúdios de teatro, que são interpretados não como espaços internos, mas como espaços urbanos no corpo de o edifício.
No total, o Mercado 950-974 incluirá 250 quartos de hotel, 316 apartamentos, um centro de artes com uma área total de cerca de 7.000 m2 e 1.300 praças de lojas.
As entradas do complexo serão organizadas a partir de ambas as ruas, e as próprias fachadas serão muito expressivas de forma a destacar favoravelmente o novo edifício no contexto do Mid-Market. De acordo com os cálculos do Grupo I, a implementação do projeto Mercado 950-974 mudará a imagem de toda a Rua do Mercado, tornando o principal eixo de transporte da cidade também sua importante artéria cultural.
