Três líderes da segunda rodada do concurso para o conceito de arquitetura e planejamento urbano do Centro Financeiro Internacional de Rublevo-Arkhangelskoye foram nomeados em 8 de abril.
Lembre-se de que o trabalho com o território da planície de inundação de Zakharkovskaya começou em 2004-2005 (ver Kommersant e e-ca.ru). Agora, o território do futuro MFC é uma planície de inundação baixa na curva do rio Moscou, coberta principalmente de grama, quase sem árvores. Na parte noroeste existe um grande reservatório - a pedreira Zakharkovsky, inundada e transformada em lago artificial na década de 1960. A leste, existe um canal em forma de ferradura do rio Moskva, que nos anos 1960-1980 tentaram transformar em canal, mas não foram concluídos. Duas seções triangulares ao norte da pedreira, localizadas mais perto da rodovia Novorizhskaya, também foram para o MFC. Em 2012, o território passou a fazer parte de Moscou (ao mesmo tempo que a "proeminência" do sudoeste foi anexada à capital), e foi feita a promessa de construir a estação de metrô Rublyovo-Arkhangelskoye. O concurso foi anunciado na primavera de 2013; segundo os seus termos, os autores do conceito deviam colocar um centro de negócios em 460 hectares, bem como zonas residenciais e infraestruturas sociais; Desde o início, o MFC foi pensado como uma cidade multifuncional com bairros de diferentes especialidades, o que se refletiu inclusive na sua logomarca. Oito equipes do consórcio selecionadas para participar da segunda rodada trabalharam em projetos durante cinco meses.
Tres lideres
ASTOC:
Uma cidade equilibrada contra a maré
nome do projeto: Upstream. O equilibrado Сity // Contra a corrente. Conceito de cidade harmoniosa
autores: Equipe Moscou - Astoc / HPP
O tema principal do projeto, seus autores fizeram equilíbrio e equilíbrio: em contraste com a imagem amplamente aceita de um centro financeiro como um lugar denso, saturado de energia, dinheiro e fluxos de informação - aqui, respondendo às extensões pastorais do rio planície aluvial, os planejadores da Equipe Moscou propuseram “uma cidade que pulsa 24 horas, 7 dias por semana, enquanto fornece uma oportunidade para descansar e relaxar”. Eles propuseram combinar a diversidade de Manhattan com a qualidade de vida em Copenhagen, complementando esta união com os "princípios do masterplan de Cerda para Barcelona."
Entretanto, sente-se que neste projeto a ênfase está nas áreas residenciais. Os autores endireitaram os contornos ornamentados da pedreira Zakharkovsky, transformando-a em um lago hexagonal oblongo. Em frente à lagoa há um quadrado trapezoidal - o centro de todo o assentamento, ecoado por pequenas áreas uniformemente distribuídas entre os bairros. Ao longo da margem do rio Moskva, os autores colocaram uma faixa do parque natural - cunhas verdes crescem do parque para a cidade, que, à medida que se aproximam da praça principal, vão ficando cada vez mais equipadas e se transformam em praças.
No projeto é proposto “endireitar” a linha em forma de ferradura da curva do rio Moscou, tornando-a mais suave. O canal resultante ecoa o litoral e os blocos de cordas sobre si mesmo, formando algo semelhante ao Boulevard Ring (ou o Rio Moika) - você pode pensar que o layout da parte residencial repete a estrutura radial-circular de Moscou, enquanto lembra o St. Canais de Petersburgo. Os autores colocam uma linha de bonde local ao longo do canal; as principais rodovias que ligam o distrito a Moscou estão sendo transformadas em avenidas arborizadas.
KCAP: Negócios no Lago
nome do projeto: IFCity on the lake
Autores: KCAP Architects & Planners, De Architecten Cie., Buro Happold, Karres En Brands Landscape Architects, Mlab, Fakton and Prospertity Project Management
O consórcio liderado pela KCAP Architects & Planners deu mais ênfase ao layout do próprio centro financeiro (IFCity), que os autores chamaram, não menos, de Kremlin Financeiro. No entanto, o centro financeiro é menos como o Kremlin e mais como Veneza. Assim, os autores colocaram o IFC da mesma forma que o Team Moscow, na parte norte do território, mas as margens da pedreira não são alinhadas, mas, pelo contrário, são complicadas e recuadas, complementadas por várias ilhas. Parte dos edifícios do centro financeiro cresce diretamente fora d'água - seus autores escolheram sob o "campus", um local para reuniões e conferências internacionais. A parte principal do IFC, o próprio centro bancário, foi nomeado em Petrovsky "Estaleiro": "A sede do Sberbank, a bolsa de valores, uma agência de classificação líder e a Escola Superior de Finanças" estão localizados aqui. Os empreendimentos de uso misto nas ilhas foram chamados de “Venetian Lofts” e os edifícios residenciais na margem sul do lago receberam o romântico nome de “Wall Street Quarters”.
Os autores do plano diretor casualmente falam de outros bairros residenciais, que, como o Team Moscou, ocupavam a parte “abdominal” da planície aluvial, a parte principal do território, como se fossem do segundo estágio. A margem do rio aqui também é entregue a um parque paisagístico, edifícios estritamente de blocos são alinhados com avenidas, mas a curva do rio não é mais visível: em vez dele, o lago está conectado ao rio por um canal reto que divide a cidade em duas partes desiguais.
RESERVA:
Variedade em ambiente natural
nome do projeto: MFC Moscow. Negócios na natureza
autores: TPO "Reserva" - Maxwan
Dos três finalistas, os projetos TPO Reserve e Maxwan foram trabalhados da forma mais detalhada, detalhada e racional. Parece que nem os negócios, nem a cidade, nem a cultura prevalecem nela; embora o papel dominante do MFC seja enfatizado aqui também. A área está dividida em sete bairros, cada um com uma estrutura espacial bastante individualizada, permitindo a maior variedade de experiências. E, no entanto, aqui prevalecem os retângulos de planta ortogonal, sobrepostos às linhas curvas da paisagem com cadeias de lagoas (esta abordagem lembra um pouco o conceito de cidade da inovação Skolkovo, proposto há alguns anos por Rem Koolhaas). Segundo os autores, esse layout permite liberar o máximo de espaço verde possível; a estrutura de transporte é pensada de forma a reduzir o domínio do automóvel no espaço da via e, consequentemente, a reduzir os impactos nocivos ao meio ambiente. O projeto reivindica altas pontuações BREEM e LEED.
O próprio centro financeiro ocupa a metade do território: um grande retângulo estendido entre um lago-pedreira com uma “marina” na sua margem e uma “fazenda da cidade” na margem do rio Moskva é denominado “Central”. Aqui, em torno do edifício Sberbank na praça principal, estão agrupados edifícios de arquitetura icônica, escritórios e sedes.
O segundo maior retângulo da área do "Parque" é separado da Central por uma faixa de vegetação, esticada em uma longa lagoa, que se origina no lago. É repleto de áreas residenciais com pequenos pátios, duas avenidas e várias praças agrupadas em torno de escolas e jardins de infância. A oeste fica a área do "Rio", a norte - "Zaozerny" e a residência comercial "Nas colinas". As posições extremas oeste e leste são ocupadas por áreas completamente verdes com um layout muito livre (em oposição à grade ortogonal racional das outras cinco): esta é a residência do Golf Club (tão apropriada para um centro financeiro) e o Na Floresta residência, uma comunidade de chalés com paisagismo generoso.
Cinco dos sete distritos são conectados pela Spine - uma estrada ondulada que conecta pontos importantes: a igreja em Rechnoye, a biblioteca, o centro educacional e o gabinete do prefeito em Parkovoye; sala de concertos na zona "Central" e museu na zona "Floresta".
Os autores chamam seu projeto de “o primeiro MFC viável do mundo” e “o primeiro com foco na natureza”. Além disso, é interessante o esquema de desenvolvimento camada a camada dos bairros, proposto no plano diretor em vez do desenvolvimento tradicional do território em partes por turnos. Num primeiro momento, são plantados cinco pontos principais com vegetação (no entanto, o desenvolvimento da sexta e sétima regiões começa já na segunda fase), e depois vai-se construindo aos poucos cada distrito - assim o território vai se desenvolvendo gradativamente, mas o todo.
Outros participantes do segundo turno
XDGA: Círculo de Slobodskoy
nome do projeto: MFC - Sloboda XXI
autores: XDGA, FAA, MDP-Buro, Happold-Morri
Aqui, o núcleo do negócio abrange quase 80% de todo o empreendimento e inscreve-se num círculo ideal, junto ao qual se localizam as zonas residenciais."Business Circle", com uma grade ortogonal de ruas orientada para o sudoeste, três estradas se cruzam em direções diferentes, o que cria uma composição no terreno no espírito de Malevich (do espaço, esta versão do MFC pareceria um versão ampliada do prédio da escola de negócios Skolkovo por David Adjaye) …
Os autores prestam muita atenção ao desenvolvimento gradual do território - principalmente em torno dos centros de transporte, a partir do norte, onde um shopping é um dos primeiros a ser construído. Em seguida, enclaves pontilhados de residências e escritórios emergem por toda parte e, finalmente, o centro da cidade se expande para o círculo delineado pelos planejadores, preenchendo-o inteiramente. Assim, o desenvolvimento realiza-se numa sequência gradual "natural", embora de acordo com um plano estritamente delineado e no quadro de uma grade de ruas rígida.
De acordo com os autores, seu projeto tem as qualidades da sustentabilidade e permitirá que a nova cidade responda com flexibilidade "ao futuro pouco previsível do mundo e da economia russa".
SOM e Chernikhov:
Boulevard sobre a curva do rio
nome do projeto: Solução de planejamento de nível internacional
autores: Skidmore, Owings & Merrill Llp e Andrey Chernikhov Architecture and Design Studio Ltd.
O projeto, desenvolvido por SOM e Andrey Chernikhov, coloca vários distritos no espaço do parque: o principal distrito comercial está inscrito em um quadrado e está localizado na margem leste da pedreira Zakharkovsky. É confinado por duas grandes áreas urbanas ("clusters multifuncionais" saturados de espaços públicos) - juntos eles formam o núcleo da cidade. É complementado por: dois bairros a norte do lago, situados mais perto do que outros da auto-estrada de Riga - os seus autores chamam-nos de “catalisadores do desenvolvimento” de todo o MFC, e a partir daqui começa a construção. A área que se estende ao longo da margem sul do lago pertence a "urbanização residencial de alta densidade", assim como a região fluvial localizada a sul, na margem do rio Moskva, povoações estas, separadas da parte central por vegetação (e conectados por estradas), são na verdade subúrbios.
Mas a principal atração do projeto foi a ideia de equipar a boia do rio Moskva. Cobrindo o canal com um telhado encantador, cujos projetos são baseados nas ideias de engenharia de Vladimir Shukhov, os arquitetos transformaram a ferradura do canal em uma luxuosa avenida de pedestres ligando os três principais bairros. “O telhado da boia” - dizem os autores - é um elemento único da nova cidade. A água fluirá conforme a natureza planejada; além disso, toda a água da chuva está planejada para ser filtrada e devolvida ao rio.
Propõe-se a construção gradual do "telhado da boia", em vários trechos. Uma praia coberta, um complexo esportivo e uma filial do Museu Pushkin estão planejados em sua zona de pedestres. O bulevar também passará pela área arqueológica, onde poderá ser instalado um museu. É fácil ver que este é o segundo projeto de todos os listados, onde muita atenção é dada ao canal do arco Moskvoretskaya.
GENSLER: Torres do Castelo
nome do projeto: Fincap - a nova capital financeira em Moscou
autores: Gensler & Associates International Ltd
O projeto Gensler acabou sendo mais edifícios altos do que outros conceitos. A "nova capital financeira" não é construída tão intimamente quanto a cidade de Moscou, mas exteriormente evoca imediatamente associações com um centro financeiro "tradicional", de modo que é impossível cometer um erro ao definir a função principal da cidade. As torres na parte central e os bairros de proporções stalinistas ao seu redor - tudo é separado da vegetação ribeirinha por uma larga faixa de estrada, que lembra o anel viário de Moscou em miniatura.
O lago acaba por ficar na periferia do território, seus contornos do lago são ordenados e, no local onde é necessário construir uma ponte, as margens são reduzidas economicamente a um estreito. O parque está concentrado na parte sul ao longo da margem do rio, nele, pressionado contra o Zakharkov rural - três pequenas vilas de cabanas, que são ecoadas por assentamentos em miniatura na margem do rio; esses assentamentos são definitivamente percebidos como "suburbanos", "Zamadovskie".
MAD: Space Snowflake Landing
nome do projeto: Forest city
autores: MAD, Arup, EADG
Talvez a proposta mais incomum. De acordo com o MAD, o plano da cidade é uma estrela de seis pontas ("floco de neve") com um círculo perfeito no centro. E se a XDGA colocasse a parte comercial em seu círculo, a MAD a doaria para um parque com canais artificiais. O anel que circunda o círculo serve como a principal artéria de transporte. Mais perto do anel localizam-se os edifícios de escritórios mais altos, depois a altura vai diminuindo gradativamente, passando para os edifícios residenciais "tampão" e, por fim, nas extremidades do cristal encontram-se infraestruturas sociais e instalações destinadas à recreação.
As seis pernas do floco de neve se dobram em grupos simétricos; o meio do círculo parece o Central Park de Nova York. Em torno dos "flocos de neve" existe uma floresta, zonas verdes, uma das quais continua na parte sul do local na margem do rio. Esta faixa verde é cortada por uma estrada na qual blocos em forma de leque são amarrados.
PANERAI: Cidade dos Canais
nome do projeto: MFC: uma nova imagem de Moscou no mercado financeiro internacional
autores: Panerai & Associes, Mecanoo, Henrich-Artigues-Bennasar, Jauzaproject, Buro Happold, Spectrum
Os autores cercaram a pedreira Zakharkovsky com um "Parque da Cultura"; os prédios do centro financeiro recuam para a parte central do território, formando ali um retângulo, cortado ao meio por um largo canal reto que vai do lago ao rio. O distrito comercial é o "coração da cidade", pois contém não apenas edifícios bancários e de escritórios, mas também um grande centro comercial. A norte do porto (propõe-se iniciar a construção da cidade a partir do porto), outro canal conduz ao centro da cidade, mais estreito, mas também reto e com uma grande rua nas suas margens. Os autores chamam de "rua do canal"; a vida na cidade com restaurantes, lojas e hotéis deve estar em pleno andamento aqui. O esquema de transporte é cuidadosamente desenhado; os autores estão planejando dois anéis de transporte interno: nas partes norte e sul.
A parte norte principal está subordinada a duas grades ortogonais, colocadas em um ângulo de 45 graus entre si. Na "cidade da floresta" que se estende ao longo do rio na parte sul do território, o traçado fica mais livre; vai abrigar uma escola internacional, clube equestre e esportivo.
É curioso que esta equipa seja a única que começou a falar publicamente em transformar a paisagem para evitar inundações (e têm razão; a planície aluvial é um local baixo e rodeado de água por quase todos os lados).
O organizador da competição é CJSC Rublevo-Arkhangelskoye, o consultor é o Strelka Institute for Media, Architecture and Design.
