Anteriormente, a Atrium trabalhava com escritórios apenas no formato de interiores e reconstruções, e o edifício comercial concluído é o primeiro de seu tipo, sem mencionar a função mista. Além disso, este é o primeiro arranha-céu e objeto de grande escala no portfólio de realizações do estúdio - um céu nublado de 26 andares se eleva a cento e seis metros acima do solo. O lugar para os arquitetos não era exatamente inspirador: no Kronstadt Boulevard, perto da estação de metrô Vodny Stadium. Ao redor, a uma curta distância, existem muitas seções espalhadas da zona industrial nº 44 "Bratsevo" (que inclui, entre outras coisas, um cemitério) e apenas alguns bairros residenciais. Estes últimos são tão poucos que nenhum edifício público especial está anexado a eles, exceto o hotel. A atração principal do "high style" - o dilapidado estádio aquático "Dynamo" do arquiteto Movchan - fica longe, a 20 minutos a pé do metrô, do outro lado da rodovia Leningradskoe. Mas há muita vaidade. Muitas rotas de transporte terrestre são orientadas para o Estádio Vodny: eles levam os residentes para fora das profundezas da vasta região. A grande área de estacionamento é outro fator de desconforto ao sair do metrô. Em uma palavra, uma "mala" comum de painéis coloridos, como a maioria das outras estações pré-terminais metropolitanas, poderia muito bem ter aparecido aqui.
É bom que o Grupo MR, dono do site, seja ambicioso demais para decisões banais. Não é sem razão que ela foi premiada com o título de Desenvolvedor do Ano pelo Urban Awards há vários anos. Aliás, a Vodny também colecionou prêmios por todo o primeiro ano de sua existência: como o melhor shopping center, e como o melhor centro de escritórios, e até mesmo como um objeto com melhor aproveitamento de drywall no interior.
Para o seu ambiente, a construção de “Água” é francamente radical, e é o caso quando a discrepância entre a nova construção e o contexto é um grande sucesso. Parece especialmente importante agora, quando ficou claro que o complexo é apenas o primeiro sinal de recuperação de territórios da antiga área industrial para a vida urbana moderna. Já está a ser concluído um complexo de apartamentos no terreno vizinho - como segunda fase - e no outono de 2015 a cidade aprovou a construção de um hotel e a reconstrução do centro comercial Mebel Rossii, também nas imediações do metro. Agora tudo isso terá que se concentrar no trabalho de "Atrium".
O edifício acabou por ser espetacular, com uma fração de volume claramente verificada, o que o torna não trivial, mas também não sobrecarregado. Visto de pontos distantes, é uma escultura densa e bem recortada, como convém a um arranha-céu dominante. De perto, apesar de seu volume impressionante, acaba sendo bastante arejado. O modelo literário tradicional "devido à rica plasticidade das fachadas" não se aplica aqui, uma vez que se trata de volumes reais em interação com consoles de seis a oito metros. No diagrama formal do projeto, os autores apresentaram o projeto como uma montagem de vários blocos de Tetris; mas a realidade é um pouco mais complicada. Em primeiro lugar, os chamados blocos são desprovidos de solidez tetris - as conchas lamelares, cobrindo o pedaço de espaço necessário, vibram contra a luz, que é reforçada por recortes separados em seu "tecido". Além disso, funciona da mesma forma pela rua e por dentro da parte do escritório, de onde se abre um amplo panorama da cidade. É fácil imaginar como tal concha poderia ser desenhada com uma caneta 3D. É verdade que, quando o projeto foi criado, o gadget ainda não existia.
Em segundo lugar, o bloco da parte de escritórios penetra na zona comercial, configurando a principal propriedade do interior da loja - saturação de ar e luz. A vertical da torre é "esticada" através do telhado da placa comercial. No ponto de penetração está uma clarabóia e, abaixo dela, logicamente, está o átrio principal. A "fenda" das lanternas diverge do epicentro ao longo das galerias comerciais. Ele, que quase desapareceu em um momento - devido ao desejo dos investidores de economizar dinheiro - ainda foi defendido. E agora essas luzes têm um efeito benéfico na demanda por pontos de venda localizados diretamente abaixo deles: o espaço iluminado no topo acaba sendo b cerca de a maior dispersão das impressões cria uma espécie de pausa na febre das compras. E devo dizer que essa é uma sensação especial quando você não está apenas curtindo a luz natural da loja, mas a própria estrutura do espaço o empurra para olhar para o céu e, ao mesmo tempo, para as lojas nos outros andares.
Parece que, mas na direção oposta, para baixo, o interior do saguão de entrada projetado pelo "Atrium" para o escritório - o ponto menos estressante do espaço de trabalho - funciona. O seu pé-direito duplo é arejado, o tema das ripas externas continua no teto, só que aqui adquirem uma flexibilidade inesperada. A suavidade da solução interior é suportada por uma secretária feita à medida. Desenvolvendo o volume vertical dos escritórios dentro do interior do varejo e visualizando sua interação, os arquitetos destroem a tradição de perceber o espaço do varejo como horizontal. E este é apenas um dos elementos inesperados e agradáveis que formam uma experiência de usuário bastante única. A curvatura dos contornos, que surgiu inicialmente por recomendação de consultores comerciais, que afirmam que os clientes flutuam melhor entre as lojas por caminhos suaves, foi levada ao nível de uma técnica artística. O espaço interior revelou-se bastante escultural - e a partir desse sólido, que mascara com sucesso os tradicionais salpicos de produtos e estilos de diferentes lojas.
Também é importante dizer que a penetração de um arranha-céu de escritório em um bloco de compras ocorre não apenas no nível formal, mas também fornece funcionalmente uma oportunidade para os balconistas irem buscar flores para um colega, para um almoço de negócios em uma lanchonete tribunal ou ir ao cinema depois do trabalho. A porta de entrada dos trabalhadores de escritório no mundo do comércio e do entretenimento é representada por um portal da mesma cor que a entrada para eles pela rua. Além disso, deixando o carro no estacionamento multinível, os funcionários do escritório devem passar pelo shopping, melhorando seu desempenho.
Em suma, quanto mais você estuda este edifício com mais detalhes, mais você percebe que o clássico par modernista “placa + vertical” ainda tem um grande potencial de compreensão e modernização. E nas mãos de profissionais, dois pesados “cubos” de funções podem se transformar numa verdadeira escultura urbana.
