A jovem e ambiciosa empresa Mangazeya Development recorreu ao bureau de Asadov com um pedido para desenvolver um projeto arquitetônico de alta qualidade para o complexo residencial Izmailovo Lane com um orçamento bastante limitado. A casa, construída em apenas três anos, está localizada na rua Borisovskaya, em uma área tranquila entre as estações de metrô Semyonovskaya e Izmalovsky Park; o parque em si é muito próximo, mas separado por uma corda nordestina. Ao redor, em sua maioria bairros baixos do pós-guerra, mas também há prédios altos de tijolos do período pós-soviético - um deles, de tijolo vermelho-laranja, está localizado em frente à nova casa. O local era pequeno - 0,4 hectares, e estava lotado de todos os lados: um prédio comercial do norte, um prédio residencial do sul, atrás de um jardim de infância. Uma linha de metrô corre subterrânea, cortando uma esquina e tornando-a inadequada para construção - como resultado, o território se tornou como um oito angular; sai para a rua com uma das extremidades estreitas.
Os contornos da trama determinaram a composição. No início, as opções eram muitas: de um edifício alongado em direção oblíqua a um extravagante elipsóide. Mas a solução modernista clássica revelou-se ótima, consistindo em duas seções de 15 andares e quase 50 metros definidas com um deslocamento diagonal e conectadas por um "lintel" angular no qual também estão localizadas as salas de estar.
“Os edifícios são projetados de maneiras diferentes, mas são concebidos como duas metades de um todo, como Yin e Yang”, diz Andrei Asadov. Na verdade, as caixas são semelhantes, quase iguais em tamanho - a parte traseira é um pouco menor - e até usam os mesmos materiais de revestimento: o grés porcelânico. Mas não simples, ao qual todos estão muito acostumados, mas - grande formato e encomendados da fábrica espanhola Porcelanosa Grupo em três tipos: bege claro liso, cinza brilhante, nas paredes entre as janelas, e em relevo, marrom ondulado, uma reminiscência de painéis de cerâmica da década de 1970, mas ao mesmo tempo, de alguma forma, indiretamente, mas em consonância com o tijolo simples da vizinha casa stalinista. Para esta casa foram feitas placas de grés porcelanato ondulado por encomenda: via de regra, essas texturas são utilizadas no interior, mas aqui foi exigida a qualidade da fachada. Os autores não falharam - a textura disfarçava as costuras e as chatas "patas", ao sol brilha quase como majólica.
O edifício posterior é quase totalmente coberto por lajes de relevo, a torre voltada para a rua é mais leve, mais gofrada e mais móvel, assume com segurança o papel de um acento cerimonial, apresentando uma casa à cidade. Mas o tema da sobreposição de vários tipos de matéria é comum a ambas as seções. Começando com um deslocamento de dois volumes, os arquitetos desenvolveram ativamente o tema nas fachadas: encontraremos planos calmos apenas na extremidade leste da seção do pátio. Todo o resto foi transformado em uma grande treliça de relevo, que se projeta fortemente para a frente dos planos das janelas, separados por horizontais de alumínio cinza escuro de largas faixas intermediárias - cruzando com as verticais da escada e do elevador, ou seja, onde não haverá vidros, as listras se transformam em varandas abertas com bordas de vidro transparente. Varandas de treliça aparecem aqui e ali no nível do apartamento, também são caixas para aparelhos de ar condicionado. Esta é a estrutura interna da casa, vidro e metal.
O externo se assemelha a um exoesqueleto - não que seja fortemente articulado, mas é destacado de forma bastante perceptível, um metro e meio. As janelas são separadas umas das outras por grandes verticais e são agrupadas em grupos delgados - nem mesmo duas, mas três. Muitos pilares são dotados de amplas encostas de cores contrastantes: traços brancos avivam o maciço corpo castanho, encostas escuras assumem o papel de sombras articulando a moldura luminosa do volume voltado para a rua. Além disso, o edifício marrom recebeu um estilobato de luz - os arquitetos decidiram a camada inferior como um todo, levando em consideração a percepção mais próxima. Pilares leves e delgados sustentam uma placa marrom-escura sólida do casco interno.
Mas o jogo não termina aí. Se as verticais do edifício do pátio com segurança e estaticamente montam as janelas em grandes verticais, então o ritmo do volume cerimonial é deliberadamente derrubado, subordinado a um zigue-zague grande, em uma escala de um a três andares. Na fachada norte é mais gráfico, mas na ensolarada fachada sul transforma-se em escultura: a fita em "ziguezague" continua na parede lisa da saliência - como se dedos gigantescos, esculpindo, movendo, deslocando volumes, dividindo-os em placas, deixaram suas marcas. Esta é uma técnica totalmente teatral projetada para "ah!" um pedestre andando pela rua e de repente olhando para cima; em suma, ele distingue uma casa em um ambiente familiar, transforma-o em uma espécie de ponto de exclamação. Embora também haja notas contextuais nele: como nos lembramos, as fachadas traseiras remotamente, mas ecoam o tijolo da casa vizinha; o grés porcelanato leve, por sua vez, ecoa o prédio do banco.
No jogo de encontrar um equilíbrio entre as partes recuadas e salientes, pode-se facilmente adivinhar a técnica amada pelos arquitetos do gabinete de Asadov. Vale, por exemplo, relembrar um projeto implantado recentemente
complexo residencial em Nakhimovsky Prospekt, uma reminiscência de um navio voador com vários conveses deslocados uns em relação aos outros. No caso da casa em Borisovskaya, a mudança não é tão exagerada, mas a intersecção de ideias e sua evolução é óbvia.
O complexo de apartamentos é moderado: de 45 a 90 m2, de um a três quartos, sem estúdios ou apartamentos maiores, embora a estrutura do pórtico sem paredes internas de suporte permita que os apartamentos sejam combinados no chão. Ao mesmo tempo, o deslocamento mútuo dos edifícios e os seus contornos incómodos permitiram arranjar, por exemplo, na verga, com a qual o troço da rua contígua ao pátio, uma sala de estar com luz natural - com janelas em duas paredes opostas do quarto. As janelas do canto sudoeste, embora não sejam muitas, captam todo o espectro dos raios do sol, tendendo para o pôr do sol: dos andares superiores a partir daqui, você provavelmente verá a Igreja Vokresenskaya no Parque Semyonovsky. Dois outros cantos de vidro - as saliências das paredes em zigue-zague das salas de estar - ficam de frente para o parque e a Ilha Izmailovsky com sua catedral, a torre vizinha e o já antigo complexo de arranha-céus. Cada apartamento recebeu uma loggia envidraçada - pequena, por fora parecem quase janelas, e vêm principalmente com caixas externas para condicionadores de ar. Nos corredores - e em cada andar há 4 apartamentos - há arrecadações para residentes. Um sistema eletro-hidráulico de dois níveis Liftparker Mobil da empresa alemã Nussbaum, projetado para 140 carros, está localizado em um nível de cinco metros de altura do estacionamento subterrâneo.
Com igual atenção, os arquitetos que acompanharam o projeto em todas as suas etapas abordaram também a solução do território do pátio. Não há pátio propriamente dito - apenas espaço livre ao redor das torres, um pouco mais em frente às fachadas longitudinais. Mas cada metro é cuidadosamente pensado e, portanto, apesar de a casa ter sido concluída apenas no final do verão, o pátio já parece habitável. Nas entradas, gramados e bancos verdes são embutidos nos paralelepípedos brancos dos canteiros de flores, o que faz com que as flores apareçam quase na altura dos olhos. Árvores grandes ao longo do perímetro. Um amplo caminho pavimentado com listras ao redor da casa é usado para caminhar e, em combinação, uma passagem de fogo. Do lado de fora, os bancos são construídos em um aterro verde que separa o local dos vizinhos - parecem recortados na encosta. O playground fica na esquina, próximo ao jardim de infância, e é cercado por uma cerca viva. Mesmo no telhado da entrada do estacionamento subterrâneo, os arquitetos arranjaram um escorregador alpino com um mirante - uma espécie de segundo nível do pátio.
“O cliente apoiou com ousadia as ideias e propostas dos arquitetos”, afirma Andrey Asadov, chefe do bureau e um dos autores do projeto. “Como resultado, o projeto foi implementado em apenas três anos - e em estrita conformidade com a ideia do autor.”
