O CHPP-18 está localizado bem no centro de Pskov, próximo à torre Mstislavskaya da cidade de Okolny. Na década de 1920, para a sua construção, foi desmontado o braço da muralha medieval; agora, o prédio do CHPP é um objeto de patrimônio cultural de importância regional. O edifício não é típico, do autor, foi construído pelo arquitecto de Leningrado Andrei Ol. Mas a usina recebeu seu status de proteção não por pertencer à arquitetura do construtivismo, mas porque durante a guerra funcionou aqui a célula antifascista de Stepan Nikiforov e Mikhail Semyonov. Na década de 1960, a usina foi reconstruída, nos anos 2000 foi abandonada e, enrolada em arame farpado, apodreceu por muito tempo bem no aterro. Em seguida, o aterro foi ajardinado e houve vários rumores sobre o CHPP por um longo tempo. E, por fim, foi apresentado um projeto: deveria se transformar em uma caixa cara para pessoas criativas; a mídia especializada já determinou que esse tipo de alojamento é adequado para pessoas ricas de Moscou e São Petersburgo.
A escolha do arquiteto de São Petersburgo Nikita Yavein para trabalhar com tal projeto deve ser reconhecida como uma decisão exata. Em primeiro lugar, tem experiência na reconstrução de monumentos ao nível do Estado-Maior e, em segundo lugar, o seu pai
Igor Yavein - um dos mestres da vanguarda de Leningrado; Yaveinov pode ser considerado com segurança uma famosa dinastia arquitetônica do século XX. Quem mais trabalhará com a reconstrução do monumento de vanguarda, ainda que regional, não federal, e também localizado no Nordeste, na "zona de influência" de São Petersburgo.
O lugar é realmente responsável. Apesar de Pskov ser uma cidade fragmentada e contrastante, ao mesmo tempo um museu e uma industrial, na sua parte antiga conserva os vestígios do ambiente histórico e, pelo menos, é maioritariamente de dois pisos. Perto dali, ao norte, fica a Igreja da Odigitria no pátio de Pechersky, um monumento do final do século XVII, estranho para Pskov, mas terrivelmente abandonado. Também muito perto está a Universidade Estadual de Pskov, no edifício "palácio" do antigo seminário teológico. A dois passos das famosas igrejas de São Nicolau de Usoha e Vasily em Gorka, século XVI, esta última está rodeada pelo parque abundantemente coberto de mato dos guerrilheiros vermelhos; perto de um parque infantil. Aqui está a vegetação para futuros inquilinos. Um lugar maravilhoso, um território extremamente atraente para moradias de elite: tanto a antiguidade quanto o rio, e cercado por vegetação. E quieto.
Nem todo o território da antiga usina térmica está alocado para um complexo residencial: cerca de um terço da parte sudeste, com pequenas construções (entre a casa de Zhukovsky em estilo Art Nouveau), os arquitetos não consideram. Têm ao seu dispor a construção da antiga central térmica e toda a parte pouco desenvolvida do território envolvente. É mais perto do rio, o que é bom. Sua parte norte, atrás da torre, é coberta por uma parte preservada da parede, que é romântica. Na direção oposta ao rio, um estreito istmo se estende até a rua Sovetskaya - no projeto termina com um posto de controle e serve como entrada-entrada oriental para o território.
O complexo é aberto ao rio por uma pequena área entre o edifício da central térmica e a torre de Mstislav; parte do passeio e é orientada ao eixo da escada existente que desce para o rio. Esta praça é o seu principal espaço público, a parte "urbana". Um café é concebido aqui, e uma chaminé preservada da usina de força no meio adicionará a característica chique atual das zonas industriais reorganizadas. Pavimentos contrastantes com pinceladas de pedra cinza-preta e bancos cúbicos precedem uma ampla escadaria - um anfiteatro reto, cujos largos degraus permitem sentar e observar a praça e o rio.
“Ele também pode ser usado para apresentações improvisadas”, explica Nikita Yavein. A entrada para a mini-praça a partir do aterro está enquadrada à direita pelo edifício CHP, à esquerda está o antigo edifício da administração, que na década de 1930 foi colocado junto à antiga torre. Seu último andar superior será desmontado e sobrará 4 pavimentos construtivistas. A transição articulada da década de 1960 entre a TPP e o prédio administrativo será desmontada e substituída por outra semelhante, mas de vidro e metal. Isso, por um lado, permitirá preservar as características históricas do local e, por outro, formalizar a entrada da praça: receberá uma verga horizontal comparável a um elemento de um grande portal artificial (tais vigas horizontais com treliças são uma das técnicas favoritas de Nikita Yavein, mas aqui ele deu, digamos, em miniatura). Assim, a praça não ficará muito aberta, parecerá mais um grande portal e para quem anda pelo aterro será antes uma rua secundária, por onde provavelmente poderá entrar.
A segunda entrada do lado do aterro e a segunda mini-praça estão localizadas ao sul: aqui, um pavimento preto-cinza aparece em frente à fachada do CHPP, e à direita ao longo do edifício há um longo "estupopandus" levando para cima. No interior, você pode subir na diagonal e, depois de passar pelo estacionamento para hóspedes bem no meio, saia pelo posto de controle para a Rua Sovetskaya. Assim, o complexo forma um eixo passante de pedestres que vai do rio à cidade. No entanto, sua disponibilidade para a população da cidade é uma questão que ainda está em discussão. Até ao momento, aquando da apresentação do projecto, dizia-se que dentro do território do complexo dos habitantes da cidade
irá "às vezes deixar você entrar." Mas se a divulgação do território realmente ocorrer, então o aparecimento de tal LCD-não-atrás-da-cerca no centro de Pskov será realmente capaz de reviver seu aterro e se tornará um pequeno passo em direção ao cultivo deste cidade, que ainda é bastante empoeirada e desconfortável para o turista.
O segundo eixo - a rua interna do automóvel - atravessa o território longitudinalmente, ligando os restos de ruas que foram dilaceradas pelo território industrial da usina há 80 anos.
Mas voltemos ao edifício do CHPP - na verdade, objeto de restauração e reconstrução, o edifício nº 1 do futuro complexo residencial. Nos diagramas, os arquitetos mostram em detalhes os dois principais períodos da construção.
2-3 anexos baixos da década de 1960 estão programados para desmontagem; o resto é preservado e restaurado. E aqui está outra coisa interessante: o canto, o mais perceptível agora do aterro, o volume está atrasado, embora fosse na década de 1960, aparentemente, um pouco estilizado como uma vanguarda. Ele, como todos os outros elementos da década de 1960, será coberto com tijolos marrom-acinzentados com ladrilhos de cerâmica. Tanto os tijolos como os ladrilhos - produção artesanal e local de Pskov - rimam com a pedra da muralha da cidade e a arquitetura medieval da cidade como um todo (olhando para o futuro, direi que os mesmos materiais de acabamento são usados nas fachadas das casas novas). Em relação às extensões posteriores do CHP, os arquitectos permitem-se outras liberdades: as suas janelas são emolduradas por armações de metal preto salientes, uma janela redonda apareceu por baixo, uma saliência de canto tem uma janela saliente de vidro - é fácil ver que todas as "edições" realizadas aproximam os volumes da década de 1960 ao estilo da vanguarda … Surge um curioso paradoxo: um amador provavelmente considerará todo o edifício um monumento da vanguarda. Por outro lado, tudo é feito de acordo com os cânones da Carta de Veneza: partes de diferentes épocas são, pelo menos, separadas por cores.
Assim, o edifício CHP tornou-se um edifício residencial. Os arquitetos transformaram o salão principal do forno em um átrio espaçoso com cerca de 15 metros de altura. A luz entra através de um galpão de luzes histórico e através de grandes janelas na parede norte, onde o sol direto só penetra no verão ao pôr do sol. Mas à noite, as janelas do saguão gigante brilhando por dentro iluminarão agradavelmente a praça. No interior, um espetacular, graças às construções da década de 1930, forma-se um pátio coberto, dentro do qual os arquitetos até planejaram árvores.
As janelas das salas dos apartamentos na parte sul do edifício dão para o átrio, quase como a rua, - esta é uma solução pouco frequente, geralmente as escadas transformam-se em poços de luz internos. Mas o saguão é claro o suficiente para iluminar as salas de estar e interessante o suficiente para olhar pela janela. O efeito de tal olhar será incomum - será um olhar da janela não para a rua, mas para o espaço intermediário do saguão.
Existem escadas ao longo das paredes leste e oeste do átrio; eles serão claramente visíveis através das grandes janelas, e as loggias planejadas nas proximidades permitirão que você admire o pátio de cima. Os elevadores estão escondidos nas extremidades norte dos corredores; e mais dois blocos de escadas e elevadores são construídos no meio da metade sul do edifício construtivista. Nem uma única fachada e nem um único lintel antigo do edifício foi danificado pelos elevadores, garantem os arquitetos. Quase todos os apartamentos no edifício CHP têm três quartos, 2 quartos e uma sala de estar. Apenas em um volume estreito, um estojo construído na década de 1930, estendido na parte sudoeste ao longo do aterro, havia um apartamento de quatro cômodos com muitas janelas que davam para o rio. Mas os tetos estão por toda parte - 3,8 m, muito alto. Edifícios industriais tendem a fornecer espaço para seus apartamentos.
O local está localizado na margem alta do rio Velikaya, não é à toa que uma fortaleza foi construída aqui. A diferença de altura é de cerca de 8 m, portanto, na parte oeste, o primeiro andar do edifício nº 1 é totalmente aberto para o aterro: é lá que pode aparecer um café. O primeiro andar da fachada nascente é totalmente absorvido pelo declive. Mas então os arquitetos planejaram um estacionamento de dois níveis dentro do morro: seu nível inferior está localizado no nível do primeiro andar da casa CHP, de modo que será possível entrar na casa pelo estacionamento.
O CHPP será complementado por dois edifícios residenciais de três andares completamente novos: um está localizado nas profundezas, a leste do estacionamento e é uma praça estreita, "olhando" para o rio (ligeiramente obliquamente, do outro lado da praça). A segunda casa, quadrada e com um pátio interno completamente fechado, ficava escondida atrás de uma seção da parede e da torre de Mstislav. Eles são semelhantes: ambos se assemelham
a casa construída pelo Studio 44 em Kronstadt continua em busca de um ideal inacessível para a maioria dos russos - moradias baixas. Não há elevadores. Mas na cave existem arrecadações e a entrada é pelo exterior. Esta é uma variante de uma vida semi-urbana tranquila, que se adapta tão bem ao centro de Pskov, porque ela não saiu completamente de lá, apesar dos esforços da periferia industrial. O complexo residencial CHPP-18 revive esse estilo de vida quase perdido em um novo patamar moderno, reinstala-o na cidade, que há cem anos todos viviam exatamente assim.
Um jogo é planejado entre a modernidade e alusões históricas na arquitetura das duas casas. A casa quadrada se assemelha a uma pirâmide com o topo cortado e entradas para o pátio cortadas transversalmente nos quatro lados. No interior do peristilo: no piso térreo, uma galeria coberta sobre pilares contorna o pátio. Essa estereometria monumental, mesmo em um volume relativamente pequeno, faz parte da linguagem do autor de Nikita Yavein, que é bastante moderna. Janelas de diferentes tamanhos também são uma técnica atual da arquitetura do final do século XX e início do XXI, agora são menos comuns, e neste caso são motivadas pelo contexto histórico: afinal, sabe-se que na arquitetura moderna elas são frequentemente associada à arquitetura Pskov antiga, com câmaras e paredes medievais (embora, é claro, nenhuma parede medieval mostrasse tal grau de liberdade e não pudesse pagar tantas janelas, então a recepção é mais uma estilização em um quadrado, uma resposta ao nosso ideias sobre a arquitetura medieval, e não a ela em si).
Os pilares do andar superior do edifício em U, desprovidos de cornija, parecem ameias de servos, o que está em sintonia com a parede e até parece compensar-se - visto de longe, do rio - é coluna perdida. Mas os telhados inclinados e as saídas de ventilação, projetadas em forma de canos - digamos, servem para se encaixar na silhueta da cidade velha. À distância, vão se confundir com os contornos dos telhados de quatro águas, dos quais tanto falam os defensores da cidade.
De um modo geral, essa casa, ou melhor, um complexo residencial, é um sonho em muitos aspectos. Viva em uma cidade antiga, a 10 minutos do Kremlin e de muitos monumentos, à beira do rio, do lado de fora da muralha do século 16, e até mesmo em uma antiga usina construtivista. Do ponto de vista de um arquiteto, isso também é um sonho: cumprir muitos dos preceitos do correto restauro, e talvez até em grande medida até “abrir” o edifício dos anos 1930 para as pessoas, submetê-lo, enfatizá-lo."Torcer" em torno dele um certo nó do espaço de aterro, para acrescentar à cidade algo que ela não tinha por pelo menos vários séculos - uma meia área, um meio pátio com um café, com um anfiteatro de degraus a inclinação. Ofereça ao antigo CHP uma nova cenografia de vida e interação com a cidade. Todas essas tarefas interessantes são resolvidas aqui de uma maneira complexa, inteligente e delicada. Além disso, moradias baixas são simplesmente uma raridade, quase nenhum dos arquitetos russos trabalha com isso seriamente. E Nikita Yavein tem pelo menos o segundo exemplo em seu portfólio.
