O conceito de desenvolvimento da Ilha Oktyabrsky, desenvolvido pelo consórcio Russo-Britânico de escritórios de arquitetura LDA Design, MAParchitects e WSP, foi apresentado hoje em Kaliningrado. A equipe foi selecionada entre mais de 80 candidatos após uma competição internacional no ano passado. O projeto foi criado em cooperação com um grupo internacional de consultores e com o apoio de KB Strelka.
De acordo com o projeto, áreas residenciais com pátios tranquilos, escolas e jardins de infância, hotéis, centros de negócios, cafés e lojas aparecerão na ilha, mas o mais importante - espaços modernos e confortáveis para recreação, esportes e comunicação. O conceito pressupõe a transformação da ilha num oásis urbano que une pessoas com diferentes preferências: aqui poderá passar o tempo activamente e participar em vários eventos, ou desfrutar do silêncio rodeado pela natureza. Presume-se que a qualidade do meio ambiente será muito apreciada não apenas pelos futuros residentes da ilha, mas também por outros habitantes de Kaliningrado.
Entre os principais componentes do conceito estão a restauração da moldura verde (a zona do parque Schneider Belt criada na década de 1920), a acentuação dos espaços aquáticos (melhoria da costa, criação de reservatórios artificiais), garantindo acessibilidade ao transporte (seis novos pontes, rotas convenientes de ônibus e uma água), criação de toda a infraestrutura necessária para uma estadia confortável na ilha. A área total projetada foi de 385 hectares. A altura dos edifícios residenciais é de 3 a 18 pavimentos, dependendo da localização dos bairros.
Com base no plano diretor para a Ilha Oktyabrsky, conceitos arquitetônicos e de planejamento urbano para edifícios multifuncionais e grandes espaços públicos também foram desenvolvidos: um parque esportivo ao redor do estádio de Kaliningrado, um parque central e um ecoparque paisagístico. LDA Design (Reino Unido), Alison Brooks (Reino Unido), Juul Frost (Dinamarca), Open Fabric (Holanda) e Turenscape (China) trabalharam nos conceitos.
A apresentação contou com a presença de representantes das autoridades regionais e municipais, bem como da comunidade especializada local. O conceito foi apresentado por Kristina Ishkhanova, Diretora Geral Adjunta do Instituto Unificado para o Desenvolvimento do Setor Habitacional, e Elena Mandryko, Diretora de Projetos da Strelka KB. A próxima etapa é a finalização e aprovação do projeto, levando em consideração os comentários dos especialistas recebidos durante a apresentação.
Lembremos que a Ilha Oktyabrsky é um local piloto para a aplicação da Norma para o Desenvolvimento Integrado de Territórios. Standard é um guia metodológico para o desenvolvimento de áreas urbanas e o desenvolvimento de novas áreas, desenvolvido pelo Ministério da Construção da Rússia e DOM. RF juntamente com KB Strelka em nome do Presidente do Governo da Federação Russa.
O grupo internacional de consultores de projetos: Ingenieurbüro Kraft (Alemanha), Colliers International (Rússia), Systematica Srl (Itália), Instituto de Economia e Política de Transporte, Escola Superior de Economia da Universidade Nacional de Pesquisa (Rússia).
