A discussão dos problemas do ambiente de vida rapidamente se espalhou para uma questão relacionada - a qualidade da habitação em massa. Ambos os temas estão em chamas, ambos foram levantados no último e o antepassado "Arch-Moscow" e a bienal arquitetônica; experiência estrangeira nesta área também foi mostrada lá. E agora - uma discussão no sindicato dos arquitetos. Paralelamente, a título de ilustração da conversa, no foyer da casa dos arquitetos, foi realizada uma exposição de projetos recentes para o desenvolvimento de bairros de Moscou e da região. Os projetos são desenhados em um computador, mas, ao mesmo tempo, demonstram o quão longe os planejadores urbanos russos se afastaram dos métodos e padrões em que pararam na década de 1980.
O que os estrangeiros demonstram em seus projetos de planejamento urbano? Diminuição do número de pisos, contraste de zonas para evitar repetições, zoneamento por categoria de loteamento e diferenciação por composição imobiliária dos residentes no bairro. O que eles estão fazendo em Moscou? Moradias de elite estão sendo erguidas apenas em áreas caras, centrais ou ecologicamente corretas, e residências municipais apenas nas piores, transferindo pessoas na lista de espera para fora do anel viário de Moscou. Conforme observado em seu discurso, Cand. arquitetura Nina Kraynaya, essa prática leva à tensão e ruptura social, pois, na Europa, há muito tempo, eles vêm construindo conjuntos com um nível misto de habitação, para alguém coberturas e sobrados, para alguém dentro deste bairro - apartamentos em comum edifícios seccionais.
Isso foi um pouco estranho de se ouvir, já que se sabe que em Moscou, por ordem do prefeito, os investidores doaram metade dos prédios comerciais por um tempo relativamente longo para as necessidades municipais. Isso, é claro, não dizia respeito à milha de ouro da super-elite e outras semelhantes, eles pagavam de forma diferente, mas as casas que eram mais simples eram quase sempre meio vendidas e meio distribuídas para os que estavam na lista de espera. Pessoas. quem comprava apartamento ficava na mesma entrada que os colonos de prédios de cinco andares e não gostava disso, pois receberam um elevador tradicionalmente pintado com linguagem obscena até sua cara habitação. É verdade que, recentemente, eles provavelmente decidiram combater esse problema, distribuir moradias gratuitas na medida do possível e, há cerca de um ano, o gabinete do prefeito de Moscou recebeu um projeto para uma casa municipal com pé-direito mínimo e áreas escassas.
Quanto à qualidade das próprias casas, todos os encantos da habitação típica descritos no filme "A Ironia do Destino" na forma de um desenvolvimento monótono e excessivamente denso de áreas residenciais parecem estar profundamente enraizados na mentalidade dos planejadores urbanos russos. Os métodos de construção industrial foram poetizados pelos construtivistas na década de 1920, mas na realidade o primeiro e, talvez, o único programa na história soviética para fornecer moradia às pessoas foi lançado na década de 1960. A vida está avançando, mas os métodos e padrões ainda são soviéticos. No saguão da Casa Central dos Artistas, uma exposição de projetos recentemente concluídos de bairros residenciais e casas individuais ("Yugo-Zapadny", "Shuvalovsky", um projeto para Krasnogorsk, etc.) -e anos Como se em duas décadas de capitalismo o modo de vida, o consumo, o lazer não mudassem. Todos os padrões permaneceram daquela vida anterior, e essa discrepância com a realidade atua, segundo Skokan, o freio principal.
Durante a conferência, dois projetos interessantes de planejamento urbano foram apresentados - em Omsk e Yekaterinburg, demonstrando uma espécie de avanço no design de bairros residenciais de classe média. O microdistrito de Zarechye em Omsk foi projetado pelo escritório de Ostozhenka de Alexander Skokan, que falou sobre seu projeto. O bairro fica em frente ao centro da cidade, mas começaram a se instalar recentemente, após a construção da ponte do metrô. No local do futuro microdistrito, existe uma aldeia com uma trama característica de ruas paralelas ao rio. De acordo com a antiga tradição soviética, deveria ser "colocado sob uma escavadeira", mas além dos prédios dilapidados na vila, havia também casas mais impressionantes, cujos moradores não queriam se mudar. Prevê-se a preservação dessas partes do vilarejo dentro do novo bairro como enclaves, e sua localização é tomada como base para o planejamento.
O território do microdistrito é dividido em 4 partes, as linhas das antigas ruas são “afastadas, a parte do meio é entregue às escolas. Há uma lacuna no centro da composição com vista para o centro da cidade, do outro lado do rio. O microdistrito consiste em pequenos bairros, cada um com capacidade para 100-200 famílias, o que é ideal, segundo Skokan, para organizar associações de proprietários. A configuração das casas é complexa, de alturas diferentes, e foi o resultado de cálculos baseados na insolação. Por baixo de todas as casas existe um parque de estacionamento no 1.º e no 1.º andar, o que também é complicado devido à difícil geologia. Os quartos, por sua vez, são todos coloridos, neutros por fora, brancos, e dentro deles há um “núcleo” multicolorido.
Outro microdistrito - "Akademichesky" em Yekaterinburg, que ficou famoso após uma competição internacional, está sendo projetado pelo bureau francês "Valaud e Pistre" em colaboração com o instituto local do plano geral. Yekaterinburg é a área mais compacta entre as cidades com uma população de mais de um milhão. O plano geral de seu desenvolvimento pressupõe a expansão da cidade pelo desenvolvimento de novos territórios ao redor, mas por muito tempo não deu certo para começar, porque não havia grandes investidores na cidade, e é impossível vender esses terrenos no varejo, porque lá não há apoio de engenharia. Quando o investidor de Moscou Renova apareceu no horizonte, as autoridades da cidade prontamente apoiaram seu projeto.
Uma área de 1,3 hectares destina-se à construção, a norte e a sul - parques florestais, no centro - um rio. Esta é uma antiga fazenda. Para preservar o meio ambiente, novos empreendimentos industriais estão localizados ao longo da estrada de circunvalação e no entorno do microdistrito. O esquema de planejamento urbano proposto pelos franceses pode parecer muito seco e perpendicular. Ele "cresce" na cidade existente do norte, onde as grandes ruas da cidade são atraídas para ele. Para amenizar a correção da malha viária, decidimos penetrá-la com "cunhas" da floresta, e também fazer canais. Estes últimos, entretanto, foram logo substituídos por "rios secos" - avenidas verdes. Um parque é estabelecido ao longo do rio no centro do microdistrito, em torno do qual escritórios e entretenimento estão reunidos. Em direção ao centro, a altura dos edifícios residenciais aumenta para 25 andares. Aliás, de acordo com a classe de habitação daqui, 50% é ocupada por economia e apenas 15% é elitista.
Alguns projetos de casas individuais foram mostrados pelo arquiteto Viktor Tokarev de Kazan, que provou que com um design habilidoso é possível atingir praticamente o mesmo custo por m². habitação pública, tornando uma casa de qualidade muito superior. Yuri Gnedovsky nem acreditou no que estava ouvindo e especificou o custo - Tokarev garantiu - 28 mil rublos. 1 m² É aí que você começa a pensar, talvez a raiz do problema da má qualidade do ambiente de vida não seja nem mesmo o dinheiro destinado à construção municipal, mas falsos padrões, como se não houvesse nada a inventar para uma habitação de “segunda classe” e deve ser feito o melhor que pudermos ….
Com esta nota otimista, Yuri Grigoriev apareceu no departamento. Ele apelou aos arquitetos, em vez de "exibirem seus projetos individuais", para resolver os problemas globais, enquanto ele mesmo resolve a questão do programa de habitação social em Moscou. Segundo Yuri Grigoriev, Moscou é uma cidade grande, aqui cada distrito é maior que uma cidade da Rússia Central, o que significa, concluiu o vice-arquiteto-chefe da capital, que é impossível tratar cada casa individualmente. Yuri Grigoriev citou números do crescimento da construção habitacional: em 2008, a cidade recebeu 3,3 milhões de metros quadrados. metros, e (como mencionado acima) por decreto do prefeito 50% das novas construções são destinadas às necessidades sociais. Assim, de acordo com Yuri Grigoriev, os problemas da habitação social só podem ser resolvidos por meio da construção em massa, "como diriam antes".
Olhando para as discordâncias óbvias dos palestrantes e, especialmente, comparando as opiniões e posições de seus palestrantes, é fácil adivinhar por que não ocorrem mudanças na abordagem da habitação municipal. Em algum lugar o avião ficou preso por muito tempo.
No geral, o surgimento desta conferência é curioso neste momento. Mais de um ano se passou desde a Bienal de Arquitetura, na qual Bart Goldhorn pediu aos arquitetos russos que pensassem sobre os problemas de moradias populares; e dois anos se passaram desde "Arch-Moscow", onde ele também apontou a miséria do ambiente urbano. E agora - a conferência do Sindicato dos Arquitetos. Já passou o período em que os arquitetos russos precisam ouvir a voz de um estrangeiro e perceber sua influência? Não, era como na Idade Média, e parece que não foi um ou dois anos, mas todos os 10-12 …
Falando francamente, há duas razões para a súbita atenção dos arquitetos a tópicos problemáticos. O primeiro é a chegada do novo presidente do sindicato, Andrei Bokov. Um dos pontos principais de seu programa é tornar os arquitetos mais visíveis na vida do estado. Certifique-se de que os arquitetos são ouvidos e, finalmente, construa o nosso "país inacabado". E, para isso, é necessário garantir que os arquitetos se afastem daquilo que estão olhando todo esse tempo, ou seja, de investidores ricos e pedidos caros, e se voltem na direção oposta - para pedidos baratos e econômicos, e enviem seus reflexões criativas e outras não sobre a extração de superlucros para o cliente, mas sobre a economia e várias coisas filantrópicas (independentemente do status e da riqueza dessa "pessoa").
A tarefa é nobre, positiva e simplesmente maravilhosa. Nada sairia disso. Se não fosse pela crise. Ninguém se afastou dos investidores - eles simplesmente “desapareceram” na maioria, junto com o dinheiro e os clientes. Precisamos buscar dinheiro em outro lugar, ou seja, nos orçamentos federal e regional, que ainda o temos. Existem outras tarefas, uma delas é a habitação social. Portanto, o tópico parece, digamos, forçosamente relevante. No entanto, se de repente isso ajudar a salvar a arquitetura à beira do colapso, será muito bom. E se você conseguir implantar nesse negócio pessoas com visões normais sobre a obra de um arquiteto, que estejam dispostas a não fotografar projetos padronizados em praças até que construam tudo que sabem com o que (o país pode não ser construído, mas a grande questão é como, o quê e para quem construir)!). Então, se conseguirmos combinar a sobrevivência de bons arquitetos com o uso de seus cérebros de forma caridosa - isso seria bom, seria ótimo. Além disso, existem esses arquitetos e agora precisam de pedidos.
Mas há pouca, oh, pouca esperança de tal desfecho do caso … Perdoe-me pelo pessimismo.
