Já escrevemos sobre o conceito de complexo residencial na Rodovia Pyatnitskoye, projetado para 20 mil pessoas, mas desde então o conceito de urbanismo sofreu mudanças bastante significativas. Em particular, inicialmente a nova cidade foi dividida em bairros, cuja solução arquitetônica, de acordo com o plano dos autores, lembrava diferentes países europeus: Alemanha, Espanha, Holanda, França, mas posteriormente o desenvolvedor decidiu abandonar tal “multiculturalismo”. A estaca foi feita sobre a grade ortogonal tradicional, composta por blocos construídos ao longo do perímetro com um pátio totalmente livre de carros e ajardinado. Paralela à rodovia Pyatnitskoe, uma avenida pedonal atravessa o centro da nova cidade, em ambos os lados da qual se propõe a construção de edifícios baixos, os primeiros andares dos quais serão ocupados principalmente por funções públicas e de entretenimento. A altura dos edifícios residenciais aumenta com a distância deste eixo, atingindo seu máximo (12-14 andares) nos acessos à rodovia. A primeira fase do complexo, no qual a oficina está trabalhando atualmente, são apenas as casas localizadas mais próximas da rodovia Pyatnitskoe e, portanto, a mais alta. Duas delas têm 13 seções, a terceira - 4, todas as três casas serão separadas da área residencial principal por uma estrada interna.
Treze seções - isso é exatamente o suficiente para criar um quarto com a ajuda de uma casa. Assim, a primeira fase inclui dois bairros completos e outro edifício residencial relativamente pequeno com uma planta em forma de L. O "truncamento" deste último pode ser explicado de forma simples: ele está sendo construído mais próximo da fronteira do terreno vizinho, do qual os arquitetos queriam não só se retirar, mas também organizar o bairro o mais amigável possível. Portanto, eles não fecharam o terceiro perímetro, mas, ao contrário, sacrificaram parte do bairro em nome de um pátio verde hospitaleiro.
Embora à primeira vista pareça que o conceito de assentamento mudou radicalmente, na verdade, os princípios nele estabelecidos foram preservados: os bairros projetados não têm mais uma semelhança pronunciada com o desenho dos edifícios nas cidades europeias, mas cada um dos eles ainda são individuais. "Face", a identidade é formada de acordo com o princípio "do particular ao geral": cada entrada e cada pátio tem seu próprio caráter arquitetônico, os bairros, "recrutados" nas casas de várias seções padronizadas especialmente projetadas, são visivelmente diferentes um do outro, e todo o novo bairro tem uma aparência memorável com edifícios de diferentes alturas, praças aconchegantes e parques sombreados, ruas pitorescas e um boulevard de desfile no meio. A diversidade na aparência dos edifícios, em particular, é introduzida com o auxílio de número variável de andares e larguras de seções, bem como através de uma abordagem individualizada das fachadas de cada casa. A fim de alcançar o efeito máximo, a SPEECH convidou uma equipe internacional de design para desenvolver a aparência arquitetônica da área. Assim, as fachadas da primeira fase de construção foram desenvolvidas pelas próprias oficinas AssmannSalomon AS e LANGHOF (Alemanha), TPO Reserve LLC e SPEECH - dividiram as 30 seções existentes igualmente entre si.
Ao primeiro contato com as visualizações dos edifícios residenciais resultantes, parece que os arquitetos "se separaram" por completo, tornando cada fachada seguinte diferente da anterior - esses edifícios revelaram-se muito claros e diferentes. No entanto, ao examinar mais de perto, você percebe que os designers ainda estão no controle: no total, cada oficina desenvolveu de dois a quatro tipos de fachada com vários subtipos que diferem na cor ou no ritmo dos elementos arquitetônicos. Há também um sentido econômico considerável nisso, porque é muito caro fazer cada segmento da fachada de acordo com um projeto individual.
As fachadas da empresa AssmannSalomon AS distinguem-se pela maior variedade: desenvolveram 4 tipos diferentes, com a sua técnica de assinatura escolhendo janelas quadradas, numa das caixas emolduradas com armações de metal brilhante (rosa e verde claro sobre fundo branco rebocado ou castanho sobre fundo bege creme), e na outra colocada ao longo do plano da fachada em grupos horizontais, criando um padrão que lembra uma alvenaria. LANGHOF introduziu janelas de sacada triangulares no plano da casa e montou uma fachada em estilo "acordeão", e tornou a outra calma e elegante, emoldurando as janelas com molduras de concreto branco e decorando-as com sacadas francesas. As fachadas da TPO “Reserva” são fáceis de reconhecer pelos estritos elementos geométricos que conferem às casas expressividade e solidez. Uma das fachadas é pintada de chocolate e decorada com suportes de varandas brancos como a neve e, em outra versão, loggias brancas como açúcar são construídas com "escadas" sobre a mesma tela marrom escuro. Talvez a oficina SPEECH tenha conseguido o menor meio de variedade de aparência das fachadas - os arquitetos “vestiram” as seções que receberam em painéis de alumínio, diferindo na cor e no processamento. Além disso, as partes lisas e ranhuradas são selecionadas de modo que, mesmo no caso de predominância de uma cor, a superfície não parece monótona.
As seções são distribuídas entre as oficinas de tal forma que as fachadas de um autor são repetidas no máximo de dois outros. A exceção foi feita em apenas um caso - os prédios que ladeavam a entrada do pátio foram resolvidos da mesma forma. AssmannSalomon os pintou em azul escuro e decorados com janelas retangulares brancas, e a TPO "Reserve", neste caso, também ofereceu uma paleta de café e chocolate.
Devido à diferença de relevo existente no local, o pátio de cada um dos bairros situa-se cerca de dois metros acima da faixa de rodagem e está ligado a ela por uma escada. Isso liberta o pátio da presença de transportes, e a ampla escadaria que o conduz, emoldurada por elegantes edifícios, realça o seu estatuto especial de local afastado da agitação e da desordem de uma grande cidade.
