O projeto foi feito para o próprio local (número 17-18), onde Norman Foster em 2005-2006 projetou a torre de 600 metros "Rússia" - um grande triângulo ao norte do maciço principal da cidade, cercado do Terceiro anel por um prédio baixo para os padrões locais "Torre Norte". A construção da Torre Foster parou no final de 2008, o local ficou congelado por três anos, embora não tenha sido esquecido (o local é muito ambicioso) e foi constantemente discutido. Em 2009, decidiu-se baixar a altura do edifício para 200 metros. Em 2011, co-investidores realizaram um concurso internacional fechado (o único arquiteto russo que participou foi Sergei Skuratov).
Essa competição terminou no outono e, alguns meses depois, em dezembro, os clientes decidiram realizar outra. Entre outros, o TPO "Reserva" foi convidado a participar, oferecendo-se para fazer um projeto em co-autoria com um dos estrangeiros. Vladimir Plotkin convidou o bureau holandês da MVSA Roberto Meyer e Jeroen van Schotten. Os clientes gostaram do projeto e, em fevereiro, os autores foram informados de que se tornara um dos favoritos do concurso. No entanto, depois de um tempo, descobriu-se que os resultados da competição foram cancelados, e o que será construído no local do marco é novamente desconhecido.
Os arquitetos decidiram tornar sua construção icônica (como todos os arranha-céus) e original, ou seja, neste caso, diferente de um arranha-céu comum.
Todo o local é ocupado por um estilóbato de 9 andares cortado por orifícios triangulares em átrios de várias camadas e pátios abertos. O telhado do nono andar é coberto de vegetação e então a diversão começa. Em vez de crescer consistentemente para cima, como as torres usuais de todas as cidades do mundo, o edifício muda radicalmente seu conceito: três edifícios triangulares de 23 andares são colocados no telhado verde do estilóbato, separados por uma distância de 20 a 50 metros. Na cobertura dessas três edificações, por sua vez, encontram-se mais duas casas triangulares, de 19 andares cada. A marca superior se encaixa na restrição de altitude atualmente aceita para o local - sua altura é de 224,8 metros. Há uma segunda opção, 280 metros de altura, são 33 andares em três torres e 41 nas duas superiores.
Juntos, parecem um quarteirão de várias casas, que se apoiam umas nas outras como ginastas em um circo ou como cartas em um castelo de cartas. Esta é, para dizer o mínimo, uma maneira inesperada de aumentar a massa: não uma pirâmide clássica, não uma vertical modernista, e nem mesmo uma "casa sobre as pernas" mais complexa ou uma casa "na montanha", um amontoado tectônico de apartamentos com terraços. Diante de nós está um quarto, avançando não em massa, mas diretamente em unidades de edifícios. Além disso, este é um bairro modernista (caso contrário, nem Reserv nem MVSA podem tê-lo), portanto, os volumes são lacônicos e bem espaçados um do outro. Então, na década de 1970, era para construir bairros urbanos.
Os resultados são dois principais, anunciados em seu livreto pelos próprios arquitetos. Eles chamam a primeira qualidade de uma construção de transparência. A transparência não é literal - é fornecida pelas distâncias entre os edifícios: aberturas gigantescas e ordenadas, escalonadas, transformam o edifício de uma pilha de massas em uma malha grosseira, soprada pelo vento e permitindo que você veja o céu através do céu.
Primeiro, a silhueta do edifício tornou-se semelhante à letra "M", se você olhar para ele de frente do Kremlin ou do Kutuzovsky Prospekt. Sinceramente, os prédios no formato da letra M não são novidade para a cidade, o primeiro foi o projeto da Prefeitura de Moscou de Mikhail Khazanov, uma torre vermelha que lembrava uma ameia da parede do Kremlin. Porém, no projeto Reserva / MVSA, a letra é muito geometrizada, quase pixelizada (é assim que uma estampa muito pequena fica em um computador se for muito aumentada). A letra "M" estilizada do lado de Kutuzovsky Prospekt passa a estar à esquerda da silhueta da Cidade, logicamente a precede e obtém-se a condicional "M" -Cidade - que deu o nome a todo o projeto. Portanto, o projeto é, em certa medida, oposto e atribuído à Cidade, como uma incrível carta inicial antes do texto medieval. Necessário e diferente.
Funcionalmente, o edifício, como todas as megaestruturas semelhantes, é misto. Três níveis de estacionamento subterrâneo, mais quatro andares de estacionamento acima do solo, formam um poderoso nível "técnico", no qual várias lojas e um hotel são construídos. Acima, o estilóbato é ocupado por escritórios agrupados em torno dos átrios triangulares mencionados acima; eles são multi-camadas e no projeto são cobertos com uma tela de vidro e plantados com várias plantas suspensas, que podem lembrar aos trabalhadores de escritório férias tropicais, e para aqueles que são mais instruídos - os jardins da Babilônia. Das três torres do primeiro nível, duas são ocupadas por escritórios, uma por apartamentos; ambas as torres superiores são dadas a apartamentos. Eles deveriam oferecer vistas maravilhosas do Kremlin: os edifícios foram alinhados e virados em diferentes ângulos para capturar os melhores panoramas. Aliás, o projeto começou com a ideia de colocar três torres triangulares sobre o estilóbato, virando-as com seus cantos em direção ao Kremlin (é assim que se obtém a maioria das vistas do monumento). O complexo deveria ser construído em dois estágios: primeiro, metade do estilóbato com um hotel e três torres (duas inferiores, uma superior), depois a segunda parte do estilóbato e mais duas torres, inferior e superior, que permaneceriam em um canto do telhado de uma das torres do primeiro estágio.
As fachadas do conjunto, após alguma deliberação, optou-se por fazer riscas, retirando os tectos intermédios com terraços. Todo o edifício assemelha-se, portanto, a pedaços de uma torta folhada bem cortada: finas "camadas" de terraços, "recheio" de vidro brilhante. Os contornos dos terraços em camadas ou se aprofundam, afundam no vidro, ou se projetam, virando seus curiosos "narizes" em diferentes direções - sua oscilação discreta cria a ilusão de vida e diversidade, complicando o sistema decorativo da fachada.
Além disso, como já mencionado, o edifício foi planejado para ser seriamente paisagístico, e não apenas nos átrios. Os arquitetos planejaram transformar os telhados do estilóbato e das torres da primeira camada em quadrados completos, plantados não apenas com grama, mas também com grandes árvores. Em alguns lugares, arbustos aparecem nas varandas em frente às janelas dos apartamentos e escritórios; em uma palavra, todos os aviões livres deveriam ser cobertos de vegetação (exceto os superiores, sobre os quais os arquitetos sugeriram um pequeno helicóptero).
Portanto, temos diante de nós um grande e eficaz projeto, em certa medida até fingindo ser uma novidade tipológica. Outra coisa é interessante - esse projeto foi feito em coautoria e, ao que parece, é bastante equivalente. Os arquitetos disponibilizaram uma cartilha dedicada ao projeto com várias páginas, que comparam o portfólio da "Reserva" e da MVSA. Pela comparação, as sobreposições de plástico entre os edifícios de Vladimir Plotkin e Roberto Meyer são óbvias: as mesmas formas limpas, consoles voadores, vidros brilhantes, perfeição no desenho de uma forma lacônica. Claro, também existem diferenças, e certamente é interessante entender o que há neste projeto de MVSA e o que é de Reserv. Ao mesmo tempo, é uma tarefa difícil (e não totalmente resolvível), pois é óbvio que os arquitetos falam a mesma língua. Por exemplo, a revitalização da geometria estrita dos edifícios por meio de pontos assimétricos é encontrada nas obras de ambas as oficinas; muitas coincidências semelhantes podem ser citadas.
Por exemplo, visitando o site do escritório MVSA de Roberto Meyer, é fácil perceber que recentemente eles também
amo triângulos listrados. No entanto, no caso da City, o tema foi obviamente ditado pela forma do lote 17-18, triangular como o Kremlin (os arquitetos de todas as maneiras possíveis comparam seu triângulo com o Kremlin na planta).
No entanto, no projeto City, o tema "triangular" complicou-se e assumiu, à sua maneira, uma vida emocionante. As formas dos triângulos desenvolvem-se de baixo para cima, de acordo com regras bastante legíveis, das formas largas às finas e leves, e também do caos à ordem. O triângulo mais importante da base é essencialmente arbitrário, ocupa um ponto de construção, pois a noroeste desenvolve-se uma pequena "saliência", a sul existe uma depressão e o "nariz" meridional ligeiramente torto. Os triângulos da parte central e principal, ambos pátios e torres, são variados, até mesmo um trapézio é encontrado entre eles, e os átrios se fundem com o vestíbulo de entrada, formando dois "chifres" intrincados. No entanto, já ao nível das torres do meio, aparece um par de características de Plotkin - os edifícios central e norte são semelhantes, embora não exatamente. Finalmente, a ordem prevalece no topo: ali, duas torres finas se espelham. A técnica favorita de Vladimir Plotkin - pares de espelhos, foi incorporada neste conglomerado, digamos, estereometricamente, sendo complicada pelo tema do crescimento "natural" e da diversidade "tectônica".
Em uma das primeiras versões, a forma do edifício era mais rígida: deveria colocar três torres triangulares idênticas no estilóbato, conectadas por passagens. Em seguida, os arquitetos os "cortaram" no meio da altura e construíram uma "pirâmide". Em seguida, havia uma silhueta na forma de uma letra "M" simbólica. Não existe esse “bloqueio vertical” no portfólio de ambos os estúdios - ele, aparentemente, deve ser reconhecido como o resultado do trabalho conjunto de pessoas que falam a mesma língua.
