Em 2008, uma empresa jovem e enérgica, Tekta, abordou a oficina Ostozhenka com a proposta de projetar um grande complexo residencial no centro de Balashikha. Naquela época, o cliente tinha apenas um projeto concluído em Sergiev Posad atrás dele, mas na esteira da crise ele não teve medo de lançar um novo projeto sério e estava até pronto para todos os tipos de experimentos.
O local escolhido para a construção também foi instado a experimentar. O local está localizado bem no centro de Balashikha, perto de Moscou, entre duas rodovias - a rodovia Gorkovskaya M7, que atravessa a cidade inteira de leste a oeste, e a rua central da cidade que a duplica - Avenida Lenin. Todo o ambiente está literalmente enterrado na vegetação, o limite oeste do local é marcado por uma cascata preservada de lagoas no rio Pekhorka, construída pela primeira vez no século 16 e agora com o status de um monumento de arte da engenharia. Ao norte, atrás de um bloco de edifícios residenciais, existe um enorme parque. No lado oposto da rodovia Gorkovskoye, em frente ao novo complexo residencial, fica a propriedade Pekhra-Yakovlevskoye com um parque, um grande palácio Golitsyn (embora desfigurado) e uma igreja rotunda maravilhosa, que já foi atribuída ao próprio Bazhenov. Em suma, é neste lugar que Balashikha surge não tanto como uma cidade industrial cinzenta, conhecida pelos constantes engarrafamentos na rodovia, quanto um belo lugar histórico que possui parques senhoriais antigos e um rio com margens acidentadas. Este local é considerado o centro da cidade e está vazio há muitas décadas.
No início dos anos 2000, a administração da cidade até organizou um concurso internacional para o desenvolvimento do "Centro" - este é o nome do local que estamos considerando em Balashikha. Equipes da Rússia, França, Holanda e outros países se ofereceram para transformar este lugar em um centro social e cultural da cidade. É verdade que nenhum dos projetos desenvolvidos recebeu desenvolvimento, e o site foi novamente esquecido por anos. E, provavelmente, o principal problema não está na área, mas na própria cidade, construída à moda antiga ao longo da estrada. Não tem um único cruzamento de tráfego, embora seja considerada uma das maiores cidades da região de Moscou (pelo número de habitantes é a maior da região de Moscou), e não há interseções entre o sul e o norte partes em tudo. O incrível congestionamento da Rodovia Gorkovskoye, que se desdobra no eterno engarrafamento da Rodovia Entuziastov, reduz significativamente o status do lugar, independentemente de suas outras vantagens. Quem quer morar em uma cidade da qual é impossível sair de qualquer lugar?
Conhecendo bem os problemas de planejamento urbano de Balashikha, os arquitetos de Ostozhenka interpretaram a proposta do cliente como uma chance de mudar algo na própria cidade. Portanto, em paralelo com o projeto do complexo residencial, eles desenvolveram um projeto para dois importantes nós de transporte na rodovia Gorkovskoye. O componente comercial desta proposta de projeto, sem o qual nem mesmo o cliente mais enérgico se comprometeria a construir estradas para a cidade, tornou-se um grande centro de negócios. Quatro torres de vidro - estritamente quadradas na planta - são colocadas em pares em ambos os lados da rodovia, como gigantescos pilares do portão de entrada. “Para nós, esta foi a principal tarefa promissora - diz o arquiteto-chefe do projeto, Rais Baishev, - Queríamos conectar as partes norte e sul de Balashikha pelo menos em um ponto, e o Centro era perfeito para isso”. No entanto, o projeto, que poderia aumentar imediatamente a classe de moradias não apenas sendo construídas neste local, mas também a cidade como um todo, em várias ordens de grandeza, continua por realizar até agora. E ninguém se compromete a avaliar as chances de sua implementação.
O “Centro”, tendo praticamente perdido as suas outras funções, tornou-se um local de construção de moradias. Mas o que! Diluído em salpicos de cores, o complexo recebeu um nome de corretor de imóveis muito poético - "Aquarelle". Parece mesmo uma aguarela que, guardando fragmentos da folha branca original, enche o seu espaço de flores com muitos reflexos, o que é ainda mais realçado pela abundância de água que rodeia o complexo - um rio, lagoas … Mas tudo em ordem.
Atualmente, o bairro “Leste” está em construção, e o bairro “Oeste” (como os autores chamam os componentes do complexo) ainda se encontra no estágio de desenvolvimento do conceito (falaremos sobre ele separadamente nas próximas publicações). Entre dois blocos de igual volume existe uma faixa de parque verde. Como disse o arquiteto-chefe do projeto, Rais Baishev, este não é apenas um parque. Era uma vez o cemitério de um antigo assentamento, depois um cemitério. Desde meados do século passado, foi fechado e agora, densamente coberto de árvores altas, foi transferido para o status de parque memorial. É difícil dizer se tal bairro deixava felizes os futuros moradores do complexo. “Na Europa, uma grande variedade de objetos está localizada perto de cemitérios, incluindo casas e escolas. E isso não incomoda ninguém”, explica o arquiteto.
Os autores abandonaram imediatamente a ideia de construir o local com um bosque de torres altas, tentando reduzir ao máximo a altura dos edifícios neste caso. O uso de uma tipologia mista permitiu aos arquitetos economizar a quantidade necessária de metros quadrados: eles cruzaram os tipos de torres, seccionais e galerias entre si.
Mas esta não é sua única característica: o complexo residencial tornou-se uma coleção real de técnicas favoritas, se não - arquétipos do modernismo clássico.
Seu plano é semelhante a uma escova de cabelo com quatro dentes longos e esparsos. Os dentes estendem-se para a estrada e a sua "base", o cabo de um pente imaginário, estende-se ao longo da avenida e representa um edifício alargado de 14 pisos com cerca de 330 metros de comprimento. Ou uma parede de casa ou uma viga de casa. Se você olhar do lado da estrada, o melhor de tudo - do ponto de vista de um pássaro, é óbvio que uma viga longa foi colocada nos quatro cascos transversais e, portanto, este é um arranha-céu horizontal. Mas o espaço sob a viga está cheio de moradias (seria impossível perder tanto espaço), e quando visto do lado da avenida, é claro, é uma parede de casa, parente da famosa casa de Tulskaya. No entanto, a casa é cortada por seis calçadas, deixando entrar raios de luz para o lado sombreado e levando a três grandes pátios do complexo. Devido à altura de nove andares, essas aberturas parecem fendas estreitas, e a casa à distância se assemelha a um elefante centopéia caminhando ao longo do bulevar, desenhado esquematicamente, mas semelhante. Assim, o gigantismo do complexo é mais evidente do lado dos quarteirões.
Os arquitetos tentaram fazer quatro edifícios de nove andares (pentear os dentes) voltados para a lateral da rodovia e, a longo prazo, para a propriedade de Golitsyn, o mais baixo possível. A forma lógica de remover a altura sem perder metros é aumentar a largura, e a espessura de cada edifício é de 30 metros, o que é o dobro da média de um edifício residencial. Portanto, os arquitetos transformaram os edifícios em fileiras de seções retangulares (quase quadradas), colocando um pátio dentro de cada uma delas. No interior, os corredores que ligam os apartamentos estão virados para o pátio e verifica-se que cada bloco é um edifício de galeria, enrolado no meio da luz como um caracol. Um dos blocos em cada edifício cresce de nove para 17 andares e, assim, aparecem quatro torres.
Então começa o já perfeito clássico do modernismo. Todos os quatro edifícios, assim como Le Corbusier legou, estão de pé. Ao nível dos primeiros pisos não existem habitações e a permeabilidade do espaço pedonal é perturbada apenas por algumas lojas e cafés, dispostos entre as "pernas" de betão dos dois edifícios exteriores e as linhas pontilhadas que marcam o limite do território; bem como os inevitáveis blocos de escadas, elevadores e vestíbulos com paredes de vidro transparente. As pernas em diferentes versões do projeto parecem diferentes: em algum lugar elas são finas e retangulares em seção transversal, em algum lugar elas são trapezoidais planas, como na "Unidade de Marselha" ou nas casas centopéias de Andreev e Meerson inspiradas nela. “Tudo isso serve à ideia de um conjunto de espaços de pátio com terraço do complexo”, explica Rais Baishev.
Como que em resposta à permeabilidade da camada inferior, as partes superiores dos cascos também recebem muitas ranhuras. Em primeiro lugar, isso se aplica a seções com pátios - as ranhuras permitem que mais luz entre nos pátios. Para as torres de 17 andares, cujos pátios já são verdadeiros "poços", as fendas profundas do lado norte tornam-se obrigatórias: sua planta acima do quinto andar não é mais quadrada, mas em U.
Grandes nichos ecoam as fendas: aqui e ali os arquitetos recortam da parede um fragmento de cerca de cinco andares de altura e cerca de um metro de profundidade.
Ao fazer isso, descobrem que, embora a pele das casas seja de um branco deslumbrante (feita de painéis de fibrocimento), o interior é colorido. Isso é semelhante a cortar uma melancia, revelando a carne vermelha por trás de uma casca verde. Tudo lá fora é acromático-branco, mas assim que entramos - não importa por onde, entrando no saguão ou observando um recorte feito por arquitetos em um volume prismático na fachada - descobre-se que a casa é colorida mesmo muito. Cada edifício tem a sua cor: vermelho, azul, verde, amarelo - vemos isso nas reentrâncias, nos pátios, nas entradas, nos planos das paredes e tectos da primeira camada permeável. A mesma cor aparece em algumas variantes do projeto no plano inferior das viseiras profundamente avançadas.
A cor utilizada é simples e brilhante, e as sombras aparecem devido a reflexos - reflexos de cor nas superfícies brancas brilhantes das paredes (que serão especialmente brilhantes em dias de sol). É aqui que começa a "aquarela": a cor se dissolve na brancura das paredes quase literalmente da mesma forma que a tinta transparente dissolvida na água cai sobre o lençol branco translúcido. Esse efeito é especialmente semelhante à aquarela sobre papel molhado - quando um pincel o toca, a tinta se espalha instantaneamente, deixando listras quase iguais às das paredes de uma casa em dias ensolarados.
A técnica, como você pode imaginar, foi inventada pelo mesmo Le Corbusier, que, inspirado por Mondrian, pintou as encostas das loggias da "Unidade de Marselha" em cores primárias brilhantes e recebeu uma percepção ligeiramente diferente e mais complexa dos tons básicos - não direto, mas em perspectiva. O motivo, ao mesmo tempo simples e complexo, tornou-se um dos preferidos da arquitetura moderna: pilares coloridos, reflexos coloridos são muito populares, basta lembrar as experiências japonesas da francesa Emmanuelle Moreau. A versão de "Ostozhenka" é maior e, além disso, não é desprovida de significado adicional: a cor se tornará uma característica distintiva de cada entrada, e passando por baixo deles pelos pátios, será impossível cometer um erro onde você são - tão forte provavelmente será a imersão na cor que brilha de cima e no pavimento refletido.
O tema da mistura de tons de cores é apoiado por planos de vidro. Especialmente agradáveis são os pátios, que são rodeados, como nos lembramos, por corredores que ligam os apartamentos. A parede externa dos corredores é de vidro e quando vista do pátio o vidro, a pintura brilhante das paredes e a profundidade do espaço dão juntos uma extravagância de sombras - uma espécie de apoteose das aquarelas, preciosas. O tema é apoiado por galerias de vidro diagonais dos apartamentos da viga da casa do lado do pátio. Eles "captam a luz" para os residentes e, por outro lado, preenchem o plano branco com pinceladas cinza-frias fracionárias, em alguns lugares diluídas com a luz refletida, pinceladas.
A fundação do complexo também se mostra bastante complicada. Um jardim de infância e uma escola são construídos nas partes do subsolo dos dois edifícios (abaixo dos suportes das pernas do primeiro andar): suas fachadas com fitas de vidro vão para o gramado enterrado do pátio - uma decisão muito ousada e pouco frequente no condições das normas russas. Sob o resto dos edifícios haverá um estacionamento subterrâneo, onde, devido à largura não padronizada dos edifícios, os carros ficarão não em duas filas, mas em quatro. O parque de estacionamento subterrâneo proporcionará um lugar de garagem para um apartamento, sem contar a garagem térrea localizada junto à Auto-estrada Gorkovskoye - também multifacetada, pois no seu telhado, inclinado para o pátio e coberto de relva, existem campos desportivos.
Como podemos ver, o gigantesco complexo habitacional em Balashikha usa as melhores tradições do modernismo. Além disso, é característico que essas tradições, neste caso, não se representem formalmente, mostrando-se (“olha, aqui temos homenagem à vanguarda”), mas são utilizadas com força total para compreender e organizar o espaço urbano, voltando-se para ser eficaz e relevante. Nesse sentido, o bairro Akvareli é um herdeiro vivo e de pleno direito dos microdistritos experimentais dos anos 1970, dos quais apenas um foi construído em nosso país naquela época, Chertanovo; existem alguns desses bairros em países europeus (ver, por exemplo, o relatório de Archi.ru
sobre o Barbican de Londres.
No entanto, é fácil ver que Aquarelle não é em tudo semelhante aos microdistritos do modernismo clássico. Esses dificilmente se curvariam diante do contexto, diminuiriam o número de andares por causa da propriedade vizinha; dificilmente haveria fileiras de pátios possíveis - este é um motivo que nos remete aos prédios de apartamentos de São Petersburgo, ou, mais precisamente, à estrutura do palácio italiano com galerias ao redor do pátio interno; os modernistas preferiam as casas de chapa. As torres também não eram apreciadas na década de 1970. Portanto, na casa Balashikha vemos antes uma fusão das técnicas do modernismo clássico e, posteriormente, soluções mais sutis motivadas pelo contexto, iluminação e outras condições. No entanto, no caso de "Ostozhenka" não poderia ser diferente.
