A construção será localizada na nova HafenCity, em frente à torre residencial Marco Polo e à sede da Unilever, construída pela Behnisch Architekten. A sua composição é simétrica a estes edifícios e consiste num volume elevado de 14 pisos e a parte principal com 7 pisos.
O projeto de Mayer foi selecionado em concurso fechado realizado em duas etapas. Os rivais do arquiteto americano eram Zaha Hadid e Norman Foster.
Além da sede da Engel & Völkers, o edifício abrigará apartamentos alugados e de propriedade privada, lofts residenciais e de escritórios. Na parte inferior haverá um centro educacional, cafés e lojas, uma galeria.
Os elementos do programa, à disposição de todos, serão reunidos pelo espaço do átrio coberto, cuja cobertura escultórica de um lado se transforma em "cone" que se eleva ao nível do 7º andar. Através dele, a luz do sol entra no átrio, as comunicações verticais também são organizadas lá. O telhado do átrio serve como "base" do pátio.
