O novo complexo de escritórios está localizado no noroeste de Milão, na avenida Certosa da cidade, que vai do castelo Sforzesco ao antigo cemitério da cidade Cimitero Maggiore. Agora esta área, no entanto, é mais famosa pela sua proximidade com o centro de exposições Fiera, na primavera de 2015, complementada pela exposição mundial Expo 2015. Então, aqui, a caminho da Expo, no troço trapezoidal entre o McDonald's, o consulado ucraniano e o hangar baixo do music hall em 2014 concluíram a construção do complexo de escritórios Green Place. Foi construído por encomenda da incorporadora Stam Europe e tem 7300 m2 estacionamento subterrâneo e 11.255 m2 áreas úteis destinadas a “escritórios e laboratórios industriais”.
Os autores do projeto, os arquitetos Studio GaS (Goring & Straja Architects), optaram pela eficiência energética, e o complexo recebeu o certificado LEED ouro (69 pontos em 110 possíveis). Antes da versão platina, a sustentabilidade ambiental era 11 pontos insuficiente. As notas altas foram obtidas em categorias como “sustentabilidade ambiental” (22/28), “inovação” (4/6), “gestão da água” (10/11), “materiais e recursos” (7/13). Mais detalhes podem ser encontrados aqui. Deve-se dizer que o projeto de edifícios verdes é uma das características do estúdio GaS: Green Place não é o primeiro edifício sustentável construído por esses arquitetos em Milão - características semelhantes também são características do PalAxa projetado por eles na via Don Sturzo na área de Porta Nuova, Affori Center Milano via Cialdini e Autodesk via Tortona - esta última com certificação LEED Gold Interior.
Porém, o processo de projeto foi difícil não só pelo desejo de eco-sustentabilidade: pouco antes do início da construção, o cliente, insatisfeito com todas as opções anteriores, decidiu realizar um novo concurso fechado - com dez dias de antecedência. Os arquitetos GaS ganharam ao oferecer uma opção que foi otimizada tanto espacialmente, composicionalmente e financeiramente - e, além disso, se encaixou na soma das licenças e restrições aprovadas para o projeto anterior rejeitado. Situação próxima do coração de um arquiteto russo, não é? Aliás, o prédio foi construído, como diriam em Moscou, “em modo de regeneração” - substituiu uma parte dos prédios que existiam neste local e o site dos arquitetos diz - atenção - como reforma.
Assim, o edifício resultante consiste em dois edifícios de cinco pisos ligados por um terceiro - um lintel de dois pisos destinado a laboratórios. Nos pisos superiores de dois grandes edifícios existem escritórios, no piso térreo existem instalações industriais e nos 500 m previstos.2 o showroom já recebeu a concessionária Renault. Em combinação com os edifícios vizinhos, os três edifícios formam um pátio bastante espaçoso, do qual os arquitetos e incorporadores se orgulham, considerando-o uma paráfrase dos compactos pátios desta parte de Milão. A arquitetura do complexo é uma intervenção deliberada do planejamento trimestral na divisa entre o bastante urbano boulevard Certosa e seus arredores imediatos, heterogêneo, baixo e tendendo para o subúrbio. Agora o bulevar, devo dizer, luta para resistir ao ataque do ambiente não urbano: seus trilhos estão enferrujados, a linha vermelha é interrompida, mal resiste ao clima de periferia - o novo complexo de escritórios acaba sendo quase um posto avançado do ambiente urbanizado, reforçando o sentimento de cidade em sua pequena mancha. Os autores chamam de complexo introvertido, enfatizando a reclusão do pátio.
No entanto, a arquitetura do edifício como um todo apela ao modernismo "internacional" do pós-guerra: a forma lacônica é delineada por uma moldura branca - "TV", muito vidro, uma grade de suportes finos no interior - você pode encontrar muitas das regras de Le Corbusier nele. As linhas ligeiramente quebradas das fachadas e os já mencionados sinais de um ambiente urbano enfatizado: desde uma baixa altura a uma planta trimestral com pátio fechado, são uma alteração às tendências modernas.
Mas a principal característica do edifício - a fachada de vidro-concreto é complementada com lamelas móveis feitas de bambu colado: cada um dos módulos, fixados em uma estrutura de aço galvanizado, contém seis troncos de bambu com um diâmetro de cerca de 50 mm cada. Na fachada oeste, onde a área das lamelas é maior, e no curto sul voltado para o bulevar, as lamelas giram automaticamente, dependendo da posição do sol e da necessidade de sombra. Na fachada oriental do pátio do mesmo edifício, o controle dos módulos é mecânico - eles podem ser girados manualmente. As treliças da fachada do edifício de dois pisos da lateral do pátio são dotadas do mesmo comando manual, só que aí não são verticais, mas horizontais, e compridas: cada módulo estende-se quatro metros ao longo da fachada.
O sombreamento máximo que as ripas de bambu com proteção solar podem fornecer é de 70%: seu design transparente não cobre completamente o sol, mas o “esmaga”, corta em listras, criando uma sombra solta e rendada. No entanto, as belas sombras listradas nas fotos são difíceis de reconhecer como uma vantagem perfeita: os raios de luz ainda vão brilhar nos olhos, então as lamelas não excluem o fato de que cortinas internas aparecerão no prédio - mas sua pilha caótica -up não ficará muito visível de fora, o que já é uma vantagem.
No edifício Green Place, os arquitetos GaS
pela primeira vez na Itália foi usado um sistema de lamelas de bambu, mas deve-se dizer que o uso de grades para proteção do sol, não toldos e dossel de capitel, mas grades, é uma das técnicas favoritas deste escritório. Por exemplo, nos complexos milaneses Palazzo della Vetra, Perseo Expo District e Affori Center, eles usaram toldos de treliça para o mesmo fim.
O pátio é um espaço privado para os inquilinos, podendo ser acedido desde a rua através de dois arcos baixos, bem como a partir de cada edifício: uma das funções do espaço do pátio é ligar todo o conjunto. Aqui estão voltadas as paredes de vidro dos átrios de entrada, em cujo espaço luminoso, alto e sólido, desprovido de divisórias horizontais, se colocam volumes de escada em plástico branco - outro orgulho dos arquitectos e outro motivo corbussiano (embora popular entre muitos modernistas).
O pátio, destinado, para além da ligação entre os edifícios, claro, para relaxamento, comunicação e festas, situa-se na cobertura de um parque de estacionamento subterrâneo (com uma área de cerca de 7.500 m2) e cuidadosamente ajardinado. Todo o seu território é revestido por muitos pequenos retângulos idênticos e lembra um tabuleiro de jogo, onde parte dos campos é ocupada por um pavimento de seixos pretos e brancos, o segundo é ocupado por canteiros de flores localizados ao nível do pavimento, o terceiro são vasos com árvores, incluindo eucaliptos, cujas amplas orlas servem de bancos para recreação. O desenho deste minijardim pode ser admirado não só de dentro, mas também de cima: do terraço quadrado, equipado na cobertura de um edifício de antepara de dois andares e também ajardinado.
Todo o paisagismo - tanto o pátio quanto o terraço - é feito com a tecnologia Floradrain® FD 40-E da ZinCo. O tamanho do elemento Floradrain é 40 e o substrato especial - solo para telhados verdes, permite que o sistema radicular de arbustos e árvores receba a quantidade ideal de umidade. E gramados com sedums (Sedum Carpet) - com uma camada de solo já mais fina - são criados usando o sistema Floradrain® FD 25-E. De acordo com a documentação, 1.500 m são alocados para paisagismo2.
Os telhados dos edifícios altos de cinco pisos também não estão vazios: são ocupados por painéis solares com uma área total de 1200 m2.
O jogo de superfícies de vidro, superfícies brancas e grades de bambu se intensifica com o anoitecer. Várias iluminações colorem o complexo, tornando-o ainda mais atraente. É uma pena que, a julgar pelas treliças que circundavam o território, essa beleza só esteja disponível para os funcionários das empresas inquilinas, e não para todos os moradores da cidade.
E finalmente - um vídeo sobre o complexo com música agradável:
Um dos executivos da GaS, o arquiteto Andre Strya, fala sobre o edifício Green Place:
Material fornecido pela empresa "Tsinko RUS"
