Há dois anos, na costa de Yalta, na região de Foros, foi inaugurado um complexo sanatório-resort de classe internacional "Mriya", projetado por Norman Foster. Semelhante a uma flor exótica gigante, ela se tornou a característica dominante da área cênica e um catalisador para seu desenvolvimento posterior.
De acordo com o plano do cliente, uma zona de moradias de classe vip com um restaurante, um centro de cosmetologia, um centro de desenvolvimento infantil e um complexo de banhos deve aparecer a leste do SKK em um território de 8,5 hectares, e vinhas e um complexo de vinhos a leste, no território de 14 hectares. Não querendo baixar a fasquia, o cliente anunciou um concurso internacional para os dois conceitos. Um dos favoritos do concurso, incluído na lista de finalistas, foi o projeto de Sergei Tsytsin, que colocamos à atenção do leitor.
A atenção do autor estava voltada para duas tarefas mais importantes: por um lado, proporcionar aos residentes as melhores vistas naturais e, por outro, proporcionar-lhes o máximo de privacidade e independência visual. Isto é o que em primeiro lugar determinou tanto o traçado interno das vilas quanto o cenário pitoresco do espaço. Vários fatores mais importantes influenciaram a decisão do projeto: uma queda de relevo bastante íngreme, o sistema de entradas existente e a preservação da vegetação única. Mas o estilo dos edifícios existentes foi quase decisivo.
Quando o concurso foi anunciado, já havia duas vilas do governo e uma “vila da família” perto de Mriya SCC, o que deu aos designers estruturas imaginativas bastante específicas. Baseiam-se num módulo repetitivo em forma de paralelepípedo alongado de dois pisos e numa técnica de planificação baseada no contraste dos contornos suaves do relevo e dos volumes angulares dos próprios edifícios. Sergey Tsytsin tomou o módulo existente como base e criou vários objetos novos com base nele: três vilas "duplas" com os volumes principais deslocados entre si e um centro infantil, onde quatro módulos são "amarrados" em um formato de ferradura comum plano.
Em minha opinião, os autores conseguiram suavizar um pouco a utilidade obsessiva do módulo primário. A rejeição de paredes lisas e vazias, a variedade de revestimentos com uso de pedra leve, a retirada de viseiras - tudo isso deu às novas vilas um aspecto mais residencial e acolhedor, e a curvatura em leque do centro infantil, repetindo o general a recepção da “aldeia familiar”, elimina o ligeiro “sabor caserna” que lhe é inerente.
Todas as três moradias estão localizadas em níveis diferentes, com acesso a terraços privados. Um caminho serpentino passa por eles para a praia; além disso, a encosta é dotada de um elevador subterrâneo com saída a uma cota de mais vinte e três metros.
O projeto prevê a criação de um espaço público para residentes de moradias novas e existentes. O centro infantil mencionado é logicamente adjacente aos parques infantis existentes. Uma casa de campo vazia no norte do local está sendo convertida em um centro de cosmetologia. Finalmente, na parte sul, os autores projetaram um complexo de banhos. Situada no sopé da encosta e de frente para a praia, encontra-se separada do cluster privado, pertencendo planificamente e arquitetonicamente à zona de aterro. Os autores não usaram o estilo geral aqui e criaram um edifício de um andar totalmente independente com uma varanda semicircular saliente.
Numa colina próxima, rodeada de vinhas, irá instalar-se um complexo vitivinícola, incluindo uma oficina de produção, uma adega, uma loja de marca e um restaurante com sala de provas. Ao contrário da zona das moradias, a forma do complexo visa um diálogo harmonioso com a paisagem natural.
O edifício insere-se num terreno com desnível de quase dez metros e é um volume multinível de forma facetada complexa, com uma referência evidente às imagens da paisagem envolvente. No entanto, sua arquitetura não é desprovida de uma certa expressão própria, diferente do idílio das suaves montanhas da Crimeia.
Os autores aproveitaram ao máximo a área da cobertura explorada, colocando aqui uma sala de degustação e plataformas de observação. Graças ao hall de entrada através da galeria, o edifício pode ser acedido por qualquer lado e a partir de qualquer nível. A galeria desempenha o papel de plataforma de observação e permite visitas guiadas com a oportunidade de observar todas as principais etapas da cadeia produtiva.
O projeto envolve uma ascensão gradual até a adega ao longo das encostas do morro, de onde se abrem panoramas incríveis, com uma percepção faseada do enredo arquitetônico. “Tentamos aproveitar ao máximo a 'arquitetura da paisagem' com suas saliências de montanha, vistas panorâmicas e o pente decorativo do vinhedo”, diz Sergei Tsytsyn. - Portanto, a parada para desembarque de turistas fica distante do complexo vinícola. Aqui os visitantes encontram-se em um pequeno jardim, disposto ao redor do centro de vinhos. A partir daqui, eles precisam caminhar 150 metros em uma trilha suave, admirando as belas vistas e percebendo a arquitetura em movimento."
Entre as duas colinas, acima da estrada que corre ao longo do fundo da ravina, existe uma ponte pedonal de 60 metros. Ligando os dois complexos, é organicamente tecido no quadro exótico geral, sendo parte integrante do centro de vinificação.
