Archi.ru:
Por que você ainda precisa pensar sobre os requisitos das próximas gerações?
Julius Borisov:
“A vida física dos edifícios é longa o suficiente e a próxima geração usará as moradias que as pessoas compram hoje. Portanto, é importante que o prédio não se torne obsoleto não só fisicamente, mas também moralmente, ou seja, era conveniente para nossos filhos e netos morarem nele. Tentei descobrir o que eles precisariam.
O seu discurso na mesa redonda foi dedicado ao “alojamento para as gerações X, Y, Z”. Em que se baseia esta classificação?
- Está relacionado não tanto com a idade, mas com o paradigma mental. Diferentes gerações têm diferentes estereótipos comportamentais e diferentes aspirações, inclusive no campo da habitação. Por exemplo, meu avô construiu uma casa para si mesmo e a construiu “por séculos” para passá-la para seus filhos e netos. Os pais receberam um apartamento do estado, ou seja, não puderam escolher nada, pegaram o que deram. Nós próprios compramos os nossos apartamentos, para nós é um investimento, o que significa que é importante que paguemos menos, para que depois, quando a área se desenvolver, eles subam de preço. A próxima geração de moradias será principalmente alugada, mudando apartamentos como gadgets. A presença de uma casa própria para eles, provavelmente, não fará diferença alguma: se eles têm dinheiro - eles alugaram um apartamento em Londres, não - eles partiram para o sertão, onde é mais barato. Ou seja, eles vão pagar não pelo direito de propriedade, mas pelo tempo despendido, pelo uso, e não só pelo apartamento, mas também pela região, a cidade. Conseqüentemente, os requisitos de moradia e os critérios para avaliá-la mudarão, e a própria moradia se tornará completamente diferente.
Como exatamente?
- Em primeiro lugar, as mudanças estarão associadas ao aumento da mobilidade. As pessoas vão querer não apenas um apartamento ou uma casa com uma reforma básica, mas que tenha de tudo, incluindo xícaras, colheres, garfos. Onde você pode entrar, como um hotel, e morar imediatamente. Parece fantástico, mas acho que em dez a quinze anos já será o padrão.
O segundo é a possibilidade de fácil customização de habitações utilizando tecnologias modernas. Por exemplo, você pressionou um botão e o padrão nas paredes mudou. O prédio se transformará em uma mistura de software - software de “casa inteligente” e hardware - o próprio prédio. Não importa onde você mora agora, em Moscou ou, por exemplo, em Astana, mas você tirou as configurações de um apartamento e transferiu para outro, e já está tudo configurado para você nele.
Terceiro, a habitação será muito flexível, semelhante aos espaços de escritório. Anteriormente, as empresas construíam edifícios para si mesmas e móveis quase que especialmente projetados para eles. Basta lembrar o Edifício Chrysler ou os ministérios soviéticos. Agora, o prédio de escritórios é como uma estante de livros: a empresa mudou-se, fez reparos, trabalhou dois anos e foi embora; o próximo veio, eles quebraram tudo e novamente fizeram por si mesmos. Anteriormente, os móveis eram herdados, mas agora você pode ir para a IKEA, comprar tudo lá e depois jogá-los fora. O mesmo acontecerá com a habitação: a sua principal vantagem não será o edifício em si, nem a casca, mas o ambiente - a localização e as ligações sociais. Ou seja, o valor da casa residirá no fato de que nela morem jovens arquitetos ou músicos, e não em fachadas ou interiores de mármore.
Ou seja, o critério “benefício-força-beleza” deixará de existir?
– A própria Trindade não vai a lugar nenhum. A questão é o que é beleza, o que é força e o que é benefício. Não será a essência que mudará, mas a forma, porque as tecnologias estão mudando.
Como serão os princípios do trabalho do arquiteto neste caso?
– No século 18, a essência do trabalho do arquiteto era pintar belas fachadas, mesmo os layouts não eram muito preocupados. Relativamente falando, era uma solução plana, uma espécie de 2D. Os construtivistas acrescentaram outra dimensão, eu diria, tornaram os edifícios tridimensionais.
Além disso, nos anos setenta, todos começaram a estudar os processos que aconteciam em torno dos edifícios. E agora já existem inúmeras "dimensões". É preciso levar em consideração como as pessoas viverão em um futuro próximo, quais processos ocorrerão, como os aspectos sociais irão mudar, como então o prédio será demolido e descartado ambientalmente. O resultado é um modelo multidimensional gigantesco, e o arquiteto ainda está no controle de todo o processo. Ele ainda continua sendo um maestro, mas em vez de um simples conjunto de "violino, violoncelo e bateria" ele agora tem sintetizadores complexos e super caros. Ele comanda sociólogos, marcas, se comunica com ativistas sociais, consulta psicólogos e assim por diante. Grosso modo, apenas uma pessoa que possui pensamento sistêmico pode digerir tudo isso em documentação de projeto e estimativa. Tudo se torna mais complicado e os requisitos para a educação em arquitetura mudam de acordo. Transformar tempo, espaço, dinheiro e dados sociológicos em projetos agora também é conhecimento arquitetônico. O conhecimento de GOSTs e tecnologias por si só não é mais suficiente.
Está sendo construído um novo tipo de habitação para a “Geração Z” na Rússia?
- Agora seguimos o paradigma que os desenvolvedores definem e eles respondem às solicitações existentes. Portanto, por enquanto, a abordagem é bastante conservadora. Mas você precisa pensar no futuro, precisa ser visionário. As conferências e reuniões de especialistas de diferentes áreas permitem-nos aproximar-nos do novo paradigma, proporcionam uma oportunidade de olhar para o futuro não só com os nossos próprios olhos, mas também com os olhos de colegas e concorrentes inteligentes.
Quando haverá uma mudança global nas ideias sobre habitação?
- Não existe pílula mágica, o processo de transição é muito suave. Já agora o estado e a AHML estão pensando no futuro e tentando fazer moradias para aluguel. Os desenvolvedores estão conduzindo experimentos sociais para criar uma comunidade, o ambiente está sendo projetado.
Arquitetura é importante - é difícil ouvir o contrário de um arquiteto - mas ambientes de qualidade são tão importantes. Às vezes, bons vizinhos, pais normais na escola ou no jardim de infância acabam sendo mais importantes do que "truques" arquitetônicos. Claro, isso é muito triste para um arquiteto, estamos cada vez mais entrando, digamos, no design industrial. Mas o que fazer - há uma mudança de prioridades, e para mim isso é um fato.
