O local com o qual Evgeny Gerasimov começou a trabalhar em 2011, segundo o arquiteto, era um "mundo perdido de acordo com Conan Doyle": cães selvagens vagavam entre os prédios inclinados cobertos de ervas daninhas. E tudo isso está a cinco minutos a pé da Nevsky Prospekt, ao lado da estação ferroviária Moskovsky, Alexander Nevsky Lavra, e do principal shopping center da cidade "Gallery".
Antes da reforma, o território era ocupado pelo pátio de carga da estação St. Petersburg-Commodity-Moskovsky, que em 2009 a Russian Railways havia se mudado para Shushary. Uma grande seção trapezoidal - cerca de 20 hectares - se estende entre a rua Kremenchugskaya e o ramal da ferrovia Oktyabrskaya, ao longo da qual está planejado equipar uma rua da cidade em breve. Na rua Kremenchugskaya, os vizinhos mais próximos do "Tsarskaya Stolitsa" são os edifícios históricos do hospital de doenças infecciosas com o nome de S. P. Botkin: entre eles estão o século 19 e o construtivismo. Aliás, há muito tempo eles tentam retirar o hospital do centro. Do sul, em direção ao Canal Obvodny, o território não desenvolvido continua, e do norte, o novo distrito abre a Catedral Feodorovsky do arquiteto Stepan Krichinsky, um templo memorial construído para o 300º aniversário da dinastia Romanov. Segundo Evgeny Gerasimov, foi a catedral que se tornou o ponto de partida do projeto, o "diamante" para o qual a moldura foi criada.
Uma das principais tarefas que os arquitetos estavam resolvendo é o planejamento urbano. Era importante organizar os fluxos de pedestres e carros, não fechar a catedral e, possivelmente, dar o tom para o futuro desenvolvimento dos terrenos vizinhos. Como resultado, os arquitetos criaram um layout simples, mas eficaz: duas calçadas transversais cortam uma rede ortogonal intra-quarteirão, esticada no eixo longitudinal da avenida para pedestres. Nas células desta grade, existem bairros de edifícios residenciais, cada um com um pátio. Um local vago para a futura escola foi salvo no centro. Assim, foi construída uma hierarquia tanto de ruas como de espaços: há públicas, urbanas - a área em frente à catedral e ao boulevard, há privadas - pátios de bairro fechado, há intermediárias - ruas de importância local.
Outra tarefa era negar as possíveis desvantagens da proximidade da ferrovia e do hospital de doenças infecciosas. Do lado da ferrovia, os edifícios residenciais são separados por estacionamentos de vários andares que atuam como uma barreira acústica. Por outro lado, os blocos serão protegidos do ruído da Rua Kremenchugskaya por edifícios de outro complexo: um centro de negócios, um hotel, um centro comercial e outro edifício residencial estão a ser construídos de acordo com um projecto desenvolvido por Evgeny Gerasimov e Parceiros com a participação da SPEECH.
No total, são quinze edifícios residenciais na "Capital Tsarskaya", construídos em quatro fases. O primeiro é visivelmente diferente dos outros - uma vez que os três componentes de seus aposentos trapezoidais fechados se espalham a partir da catedral, circundando suas fachadas oeste e sul com uma praça em arco. Essas casas são deliberadamente austeras, clássicas e respeitáveis - podem se assemelhar aos prédios ao redor da Praça Mussolini do Imperador Augusto em Roma - até as meias colunas nas janelas parecem as balaustradas das varandas locais. Os pisos das caves e cornijas de calcário jurássico claro construídos na mesma altura são combinados com o "corpo" das edificações, resolvido em uma faixa mais escura, sendo uma casa revestida de tijolos marrom-escuros, a segunda de cerâmica com um fino relevo de listras horizontais, o terceiro com tufo esverdeado texturizado, que transborda para o tempo ensolarado semelhante à fita moiré. As janelas do chão ao teto são combinadas em duas, o vidro das loggias é rebaixado ao nível das aberturas das janelas (como em todas as outras casas do complexo). O ritmo vertical estrito é coletado em registros horizontais moderados.
As casas que compõem a praça são respeitáveis e conservadoras - apenas na medida necessária para criar uma transição para a histórica São Petersburgo, que começa aqui mesmo em frente, atrás da catedral, já nas ruas Mirgorodskaya e Poltavskaya. Por outro lado, as vigas das duas ruas entre os bairros são colocadas de forma que a catedral seja visível da via férrea. E, claro, a aparência de uma praça semicircular em São Petersburgo, no extremo sul da Nevsky Prospekt, por si só, não pode, pelo menos em certa medida, não se sobrepor à Praça do Palácio e ao Estado-Maior da Rússia, não parece ser sua réplica-reflexão. No entanto, as associações são discretas, a praça com o mesmo sucesso se encaixa em uma série de outras praças arqueadas do classicismo, especialmente porque a própria presença do sotaque principal - o templo - de todas as formas possíveis provocou justamente essa decisão.
A catedral recebeu um cenário digno; Evgeny Gerasimov até se deixou levar por ele: tornou-se membro do conselho de curadores para o renascimento do templo. “A ideia da catedral é muito literária”, afirma o arquitecto: a Petersburgo europeia acolhe os hóspedes de Moscovo com um templo ao estilo da antiga Rússia, para que ninguém se sinta “estrangeiro”, fora de casa. A imagem arquitetônica da catedral, que não é surpreendente para a construção da igreja da década de 1910, é compilada coletivamente: ela contém motivos de Rostov, Vladimir, Pskov e Suzdal.
Assim, os primeiros edifícios da "capital do czar" homenageiam a catedral e a cidade histórica, são importantes para criar uma transição delicada do antigo para o novo.
O segundo, terceiro e quarto estágios são definitivamente uma cidade moderna. Quanto mais longe da catedral, mais ousadas se tornam as fachadas. São muitas as técnicas utilizadas aqui: o jogo de cores e texturas, uma combinação de verticais e horizontais, ilusões de ótica, diferentes escalas de janelas, assimetria e um ritmo complexo. As casas acabaram por ser animadas, expressivas, “instagram”, mas não chamativas - ao gosto dos millennials. Para quem, talvez, o microdistrito foi concebido: daqui você pode ir a qualquer lugar a pé, e até Moscou está a poucos passos de distância, e a ferrovia e a porta de Botkinskaya ao lado deles, talvez, não sejam nem mesmo desvantagens, mas romance.
Os edifícios com as soluções mais ousadas destinam-se a escritórios: trata-se de uma laranja suculenta com janelas de diferentes escalas e branco leitoso, em que as janelas parecem crescer e aprofundar - devido a uma técnica semelhante ao grisaille. O último edifício residencial, o único sem pátio, torna-se uma espécie de ponto da oferta.
O que mais chama a atenção em todo o complexo são os prédios dos estacionamentos. Eles são decorados de duas maneiras: placas perfuradas coloridas ou grades. São sete no total e, como lembramos, estão alinhados ao longo da ferrovia, protegendo os edifícios residenciais do ruído.
A ferrovia é, sem dúvida, outro gênio do lugar. As filas de carros que podem ser vistas nos alinhamentos das ruas são outra linha horizontal que em algum lugar apóia as linhas das fachadas e em algum lugar as discute. Junto com a catedral, a ferrovia enche o bairro de sons: bipes abafados e a voz do despachante e, de repente, magia real - o toque de sinos é refletido nas paredes. As sensações disso são tão frescas e incomuns quanto esquecidas.
E, talvez, Jane Jacobs e Ian Gale ficariam satisfeitos com a "Capital do Czar". As calçadas aqui são de largura impressionante para São Petersburgo, além disso, elas são protegidas do tráfego por postes especiais. O tráfego de carros e pedestres é confortavelmente separado. A altura das casas é muito humana. Os pátios fechados são seguros e as ruas têm “olhos”: as janelas e galerias têm vista para os pátios e as avenidas e calçadas de pedestres. Onde, muito provavelmente, a vida estará a todo vapor muito em breve: todos os primeiros andares estão desabitados, quase todos estão cobertos com sinais de futuros cafés, estúdios e oficinas. Os mesmos sinais mostram que a área será habitada por pessoas de diferentes rendas: também há "Pyaterochka", e odontologia de elite, além de donuts e bifes. Apartamentos - de estúdios a apartamentos de cinco quartos - são realmente acessíveis para o centro de São Petersburgo.
Tsarskaya Stolitsa é um dos maiores projetos de desenvolvimento de antigos territórios industriais no centro de São Petersburgo (uma história semelhante aconteceu no lado de Petrogradskaya, onde o complexo Europe City foi construído pelo projeto de Evgeny Gerasimov e Sergei Tchoban. o passado deste lugar ainda se lê. Entre os prédios altos, em algum lugar as casas ficam perto de cercas de concreto, fachadas novas são contíguas a hangares, um armazém de madeira e arame farpado. atração dos mais diversos riachos urbanos, e em sua conexão, talvez, esteja o significado de qualquer cidade.
