A ideia da "fachada marítima" de São Petersburgo nos territórios aluviais em termos de sua ambição está relacionada à torre do Lakhta Center: o arranha-céu mais alto da Europa não aparecerá aqui, mas é "o maior projeto na educação e no desenvolvimento integrado do território”,“cartão de visita”e“cara da cidade”, que apresenta a quem chega da água. As novas terras irão aumentar a área da Ilha Vasilyevsky em cerca de um quarto: um total de 450 hectares estão planejados, dos quais cerca de 170 já foram recuperados ao longo do dique de Morskaya.
Em 2006, a empresa Gensler desenvolveu um plano mestre de recuperação, segundo o qual a parte norte na forma de uma ilha deveria ser comercial, semelhante a Manhattan ou Xangai - com edifícios superdensos e picos de até 200-300 metros, enquanto a parte sul foi ocupada por áreas residenciais. Em 2014, o plano das áreas aluviais foi aprovado pela empresa Soyuz-55 sob a liderança de Alexander Viktorov. Ele fez ajustes sérios no plano de Gensler: a ilha se fundiu com o continente, os edifícios diminuíram drasticamente em altura e se tornaram residenciais. O PPT, que tem força de lei, também determinou a composição dos blocos de construção na parte sul do aluvião - com o prédio em todo o perímetro, creches e escolas na parte central dos blocos. No plano diretor Gensler, os prédios de apartamentos ficavam de frente para a água, fazendo com que os bairros fossem invadidos pelos ventos da baía.
O desenvolvimento de terras aluviais começou com a construção de infraestrutura de transporte. O primeiro a aparecer aqui foi um porto marítimo de passageiros capaz de receber navios de cruzeiro de qualquer tamanho. Então, entre o continente e os territórios aluviais, corria a rodovia WHSD, a oeste da qual o primeiro estágio do complexo residencial Ya Romantic foi construído. Também foi atravessado pela rodovia WHSD. Em 2015, foi realizada uma importante competição internacional para o conceito de desenvolvimento de territórios próximos à baía do porto, que foi vencida pela holandesa KCAP Holding B. V. & Orange e a agência A. Len com o projeto Golden City. Atrás dele, o desenvolvimento do resto do aterro será continuado por um complexo residencial de grande escala no projeto Studio-44.
Na Câmara Municipal Nikita Yavein disse que o projeto de planejamento deixou quase nenhuma manobra para o design. Atendendo a outros condicionalismos, desde os metros quadrados exigidos até aos fortes ventos da baía e o conceito de desenvolvimento linear aprovado, o estúdio surgiu com uma configuração especial de edifícios. O microdistrito será composto por quatro camadas, com sua estrutura lembrando morros de areia debaixo d'água, ou, na verdade, aluviais - como se cada linha surgisse após uma onda. Mais perto da cidade existe uma “frente de bulevar”, seguida de um pátio com escolas e jardins de infância. A terceira linha é uma "linha pontilhada" de torres e placas em forma de "marcas de verificação" e "lentes" livres no parque, que se torna a última, quarta linha.
É preciso dizer que o parque pode não ter acontecido, pois no projeto de planejamento do território havia uma rodovia ao longo da costa. Quando o local foi comprado pelo Grupo LSR, ele propôs uma “nova linha Vasileostrovskaya” - uma linha de estacionamento, e o Studio-44 foi capaz de traduzir isso em um projeto redistribuindo os fluxos de tráfego. Um concurso separado foi realizado para o conceito de paisagismo da faixa costeira, o primeiro lugar em que também foi concedido aos "Studios-44".
O parque tem cerca de dois quilômetros de extensão, sua largura varia de 40 a 150 metros e a área total é de pouco mais de 11 hectares. Na interpretação do Studio-44, o parque acabou por não ser paisagem, como a maioria dos participantes na competição associando o local às dunas e pinheiros do distrito de Kurortny, mas sim “urbano”. Antigamente, os aterros de granito transformavam um pedaço de terreno pantanoso em algo oposto à natureza, o mesmo aqui, só que em terreno artificialmente criado é ainda mais apropriado falar na linguagem das retas e das funções razoáveis. A natureza aqui é um projeto paisagístico, apenas complementa e decora o espaço público.
Para descrever o parque muito brevemente, é uma espécie de enfileiramento de dez praças ao longo de rotas de pedestres e bicicletas. Cada um pertence a uma casa - em certa medida este é o seu quintal, os quadrados são mesmo contornados no lado oposto por uma linha que reflete a forma dos edifícios: arqueado ou triangular, enfatizando o pertencimento a uma determinada casa. Em muitos casos, essas linhas formam pequenas "varandas" acima da água, um sinal da expansão da forma arquitetônica para além da costa. Mas, por outro lado, todos os pátios quadrados são abertos para a água e amarrados em um eixo comum. E cada um tem seu próprio design, função, humor e enredo especiais. Percorrendo toda a sequência, você pode coletar impressões ou escolher um espaço que se adapte a você hoje. “Passar por essa cadeia de diferentes tipos e tipos de jardins ao longo da costa é como passar de um mundo a outro”, diz Nikita Yavein.
A ideia de um parque linear não é nova, pelo contrário, agora é muito popular, pois é adequado para o boulevard e, como neste caso, para o aterro. A mudança de impressões e a variedade de "quartos" verdes dentro de uma mesma paisagem também são praticamente clássicos, necessários para a vivacidade da percepção, embora muitas vezes surjam historicamente, por exemplo, com a junção de um parque de estilo inglês a um francês. Os jardins botânicos são construídos sobre a alternância de fragmentos de diferentes naturezas. No entanto, raramente as estruturas da paisagem, mesmo as lineares, são organizadas em uma sequência tão densa e duradoura. A variante proposta pelo Studio 44 talvez seja única não apenas para São Petersburgo, mas também, talvez, para a prática mundial. Muito provavelmente, este é o resultado de um híbrido de uma série de pátios e um parque de aterro linear que surgiu aqui.
Nas seções entre os quatro bairros do complexo residencial, há três praças, colocando acentos. Bem no centro, ao longo do eixo da Rua Nakhimov, há uma grande praça Yarmarkaya com um lago - "Havanês". Este é um local para reuniões, celebrações, festividades, festivais, dias de mercado. Os arquitetos sonham com a chegada de pequenos barcos, dos quais os hóspedes do parque poderão comprar peixes acabados de pescar. Mais perto da Cidade Dourada estará a Praça dos Esportes, e no lado oposto ao sul se propõe fazer a Praça da Catedral: agora a igreja mais próxima, a Igreja do Ícone Misericordioso da Mãe de Deus, está localizada a cerca de quatro quilômetros do aluvião.
Uma vez que o parque vai ganhando largura em direção ao centro, é aqui que se concentram as zonas mais ruidosas e activas: recintos para vários desportos, parque infantil e parque infantil para brincar com os animais. Atrás da Praça dos Esportes será possível praticar esportes “tranquilos” como ioga, ginástica ou petanca, além de cuidar da horta. Atrás da Praça da Catedral, haverá uma quadra de xadrez e um campo esportivo para pessoas com deficiência. Vale ressaltar também que todo o território do parque é livre de barreiras, tudo pode ser percorrido sobre rodas sem interferências.
Vários percursos pedestres e de bicicleta passam por todos os locais: você pode escolher o mais curto, pode caminhar ao longo da água ou percorrer os caminhos do parque. A treliça entre os parterres das praças temáticas torna o passeio ainda mais rico. Eles espelham "torres pontuais" e representam plataformas com colunatas, nas quais vários módulos podem ser construídos - cafés, pontos de aluguel, banheiros. Além disso, os primeiros andares dos edifícios residenciais foram dados ao varejo, ao longo dos quais outra rota de "pátio" foi construída. As árvores serão plantadas firmemente entre as treliças e as torres, cuja função é quebrar as correntes de vento. Nos mesmos pontos será possível descer até a água.
O futuro parque tem uma relação restrita com a água. Por exemplo, Peterhof, cuja margem aluvial fica do outro lado da baía, é famosa por suas fontes e biscoitos de água. O novo espaço urbano "Sevkabel Port" destaca o tema marinho com todos os tipos de faróis, decks e vigias. O parque do 300º aniversário tem vista para a água com uma grande faixa de praia. O Parque "Studio-44" trata os elementos com respeito e cautela: as margens são poderosamente fortificadas com granito, pontes circulares, mesmo que você possa andar de bicicleta sobre a água embaixo delas, ainda não deixam os caminhantes irem muito longe, o os declives para a água são limitados, e a praia é por razões puramente técnicas, é possível fazer apenas um pequeno trecho. No entanto, algum "isolamento" do parque em relação à água é explicado principalmente por considerações pragmáticas: por um lado, esta parte dos territórios aluviais é atingida tanto por ondas do mar como por blocos de gelo da primavera. Por outro lado, a regulamentação da concorrência previa o trabalho exclusivamente com o território em terra, já que a propriedade federal começa atrás da linha de surf. Ao mesmo tempo, um longo passeio marítimo com brisa marítima e amplas vistas sobre a água e o pôr-do-sol, que se projeta para a zona aquática a partir do cais e dos pilares do passeio, corrige um pouco a situação.
Se você tentar classificar o parque resultante, então este não é exatamente um jardim ambulante, e não educacional, como o de verão, e não uma instalação natural de Zaryadye. Ao mesmo tempo, tirou um pouco dos seus antecessores: aqui e ali estão pedaços de "paraíso", e uma estrutura regular, e um jardim "farmacêutico". As ideias de outros projetos do próprio Studio-44 estão sendo desenvolvidas. Por exemplo, um parque linear, colocado ao longo da linha de uma linha férrea, está sendo implantado no complexo residencial Galaktika, e o projeto do Embankment da Europa também tinha praças e havanese.
Acima de tudo, gostaria de chamar o aluvião do Parque de espaço público, pois tudo aqui é pensado para que todos os tipos de pessoas descam de seus andares altos, saiam para a rua, encontrem algo do seu agrado, e até - que experiência rara para o nosso tempo - conhecer uns aos outros. Aqui parecem possíveis cenários esquecidos, em que crianças em idade escolar caminham em bandos, as pessoas saem para se exercitar depois do jantar, o avô ensina o neto a pescar e a avó ensina os canteiros. Ou ainda mais antigo - na praça do mercado, donas de casa barganham por douradas e cheiros cheirosos. Nesse sentido, o parque realmente inova os terrenos aluviais, uma vez que ainda não existe esse espaço - um ambiente de qualidade em larga escala próximo a um microdistrito de vários andares - na cidade.
O parque fará parte da futura estrutura verde da Ilha Vasilievsky e prevê-se que até dez mil pessoas irão visitá-lo em um dia de folga. Todo o complexo está planejado para ser concluído até 2028.
