Não há disputa - casas de painel típicas, que cresceram como microdistritos inteiros nos tempos soviéticos, e continuam a ocupar alegremente as periferias e subúrbios das cidades russas hoje, com seu grande número de andares, pátios e ruas cheias de carros, não se encontram os padrões de conforto e qualidade de uma habitação moderna. Ao mesmo tempo, a caixa típica tem uma vantagem clara sobre a caixa personalizada. Antes mesmo do início da construção de uma casa típica, tudo foi calculado e otimizado: a quantidade de materiais, a tecnologia de construção e, em última instância, o seu custo. Esta vantagem dos edifícios de apartamentos standard tornou-se o ponto forte das casas standard individuais.
A história da construção de casas seriais começou no ano de crise de 2008, quando, respondendo aos desejos dos clientes de otimizar os custos de construção, a GOOD WOOD lançou o seu projeto-piloto. Antes, as casas de campo eram construídas de acordo com os projetos do autor, segundo os projetos feitos "na altura", ou mesmo sem projetos, tudo dependia do estado da carteira e do grau de persistência do cliente. “Fomos os primeiros no mercado de casas individuais a criar um projeto padrão de acordo com os princípios da economia e da ergonomia”, afirma a arquiteta da empresa Elena Dubovenko.
Para a primeira casa replicável de 150 m22, um projeto detalhado e cuidadosamente calculado foi executado. As formas simples, tradicionais para a construção de moradias de madeira russas, foram preferidas às soluções arquitetônicas complexas que exigem uma grande quantidade de material, tempo e trabalho caro, o que permitiu otimizar o orçamento ao máximo. Aí o custo era fixado no contrato e desde o momento da sua assinatura o comprador sabia sempre quanto custaria a construção e que “produto” receberia como resultado.
Em 2008, foi um avanço, algo como uma revolução que derrubou a “tradição”, a partir da qual o cliente não recebe o custo final da construção, e o valor indicado no início da jornada cresce à medida que se aproxima da linha de chegada, às vezes crescendo às vezes.
Os clientes rapidamente apreciaram a oportunidade de construir uma casa grande, bonita e aconchegante por um preço razoável e até mesmo ao preço fixado no início. As vantagens das casas padrão para si e para o cliente foram percebidas por outras empresas, que passaram a produzir suas séries de casas individuais.
Um custo de construção claro e razoável é apenas uma das vantagens das casas padrão. Na verdade, a escolha de um projeto serial acaba sendo muitas vantagens para o cliente, entre as quais a rapidez de construção assume o primeiro lugar após um preço razoável e constante da casa.
Em termos de tempo de construção, as casas típicas superam significativamente as casas construídas de acordo com projetos individuais. Os ganhos são de pelo menos dois meses. Não há limite máximo: identificar as preferências do cliente, concordar com um conceito e esboçar pode levar muitos meses. Tendo escolhido um projeto padrão, o cliente recebe a documentação do projeto pronta e pode iniciar a construção imediatamente.
Juntamente com a redução do tempo de construção de uma casa típica, o cliente recebe uma garantia de qualidade na documentação do projeto e nas obras. Desenhos, montagens e operações tecnológicas já foram elaboradas - nas casas que foram construídas anteriormente. Este não é o caso ao construir uma casa em um projeto individual. Em certo sentido, este é um experimento com resultados nem sempre claros. “Nossa experiência na construção de casas típicas pode ser comparada a repetidos ensaios de atores, em que tudo sai de forma excelente na apresentação”, diz Elena Dubovenko.
Um portfólio de casas construídas de acordo com projetos padrão facilita a escolha de uma casa para novos clientes. Você pode ver sua futura casa não na tela do computador, em visualizações e planos, mas na realidade, olhando para a mesma casa construída anteriormente.
Alguém certamente perguntará - e quanto ao indivíduo? "Este é um projeto típico, e eu quero uma casa construída só para mim e para minha família!" Isso é o que muitos clientes dizem. Para que a casa não se pareça com as outras, para que reflicta o estilo de vida da família e as suas preferências estéticas - o desejo é compreensível. Afinal, agora os carros raramente saem da linha de montagem exatamente da mesma maneira: os compradores pedem enchimento individual, cor preferida da carroceria e material de estofamento. As casas típicas são iguais às dos carros. Você pode escolher a cor da fachada e das janelas, a cor e o material do telhado, você pode adicionar uma coroa para que haja mais volume e ar dentro. Você pode remover ou colocar um terraço, até mesmo ajustar o layout para você, combinando quartos e mudando sua finalidade. É por isso que não existem projetos absolutamente idênticos de casas típicas, todos eles refletem a individualidade de seus proprietários.
A arquitetura de casas em série é geralmente simples e lacônica - em termos de retângulo, telhados inclinados. Detalhes cuidadosos e elementos decorativos foram adicionados a este esquema testado pelo tempo. Assim, por muitos anos, a aparência das casas manterá sua expressividade e relevância.
As casas típicas de GOOD WOOD combinam-se em linhas organizadas de acordo com o princípio tecnológico: casas em vigas coladas, casas em enxaimel, casas com rés-do-chão em blocos de cerâmica e casas inteiramente em blocos de cerâmica. Dentro da régua, as casas variam em área, a partir de 200 m2 e chegar a 350, diferindo também nos esquemas de planejamento. Em breve, as casas serão subdivididas de acordo com sua pertença aos estilos arquitetônicos - clássico e minimalismo.
Outra linha de quatro casas é o resultado de uma colaboração com o arquiteto Oleg Karlson iniciada em fevereiro de 2018. Uma nova linha de casas com primeiro andar em tijolo e segundo andar em madeira, de desenho lacónico, com altura aumentada e layouts lógicos e convenientes, leva o nome do autor.
Os arquitetos GOOD WOOD e Oleg Karlson consideram o trabalho conjunto interessante e mutuamente enriquecedor. Esta cooperação continuará a criar novas casas típicas, onde “típico” significa moderno, confortável e bonito.
