O Teatro Andon Zako Chayupi (1950) foi um presente da União Soviética ao povo albanês e, portanto, demonstrou formas arquitetônicas características da época. Após o esfriamento das relações entre os dois países devido ao XX Congresso do PCUS (na Albânia recusaram-se a condenar Stalin) e a consequente ruptura das mesmas em 1961, o teatro foi reconstruído, tendo perdido sua decoração neoclássica. Hoje em dia, ele precisava de reconstrução.
Bolles + Wilson em 2009
ganhou o concurso para o plano director para a reconstrução do núcleo histórico de Korcha, hoje está quase totalmente executado. Após a construção de um arranha-céu dominante, uma torre de observação, na Praça Teatralnaya em 2014, seus autores voltaram-se para a reconstrução do prédio do teatro. O eixo principal do plano geral - a avenida pedonal Shön-Gergi - termina com esta praça, pelo que esta e os seus edifícios desempenham um papel importante no renovado centro de Korca.
Durante a reconstrução, o teatro recebeu novas fachadas com duas grandes máscaras - trágica e cômica, além de 140 pequenas máscaras - espectadores. O carácter convencional desta decoração faz lembrar a arte do “degelo”, que parece ser uma fase lógica de desenvolvimento, dada a origem e aspecto original do edifício. A máscara trágica que se projeta do plano da parede do volume principal do edifício é feita de blocos de poliestireno expandido e pintados de preto, e uma máscara cômica branca, nicho em relevo rebocado, é colocada em extensão revestida de basalto, no interior é uma nova escada frontal. Pequenas máscaras são feitas pelo ceramista albanês Vasillak Kolevitsa. O auditório aumentou sua capacidade, substituindo a disposição de dois níveis de assentos por um único "anfiteatro".
Durante a execução do projeto, o principal meio de comunicação entre os arquitetos locais (DEA Studio de Tirana) e os construtores foram os desenhos feitos pela mão do sócio da Bolles + Wilson, Peter Wilson, com uma máscara trágica.
