Pas De Deux Acima Do Túnel Do Metrô

2024 Autor: David Durham | [email protected]. Última modificação: 2023-12-16 02:42

O arranha-céu Leeza SOHO de 45 andares é o quarto projeto conjunto entre a Zaha Hadid Architects e o desenvolvedor chinês SOHO China. Anteriormente, eles implementaram os complexos multifuncionais Galaxy SOHO e Wangjing SOHO em Pequim e Sky SOHO em Xangai. O nome Leeza SOHO é uma variação do tema "Lize": é uma das rodovias em cujo cruzamento existe uma torre.

Os escritórios localizados no novo edifício são projetados para pequenas e médias empresas para as quais Pequim carece de centros de negócios de classe A. Dos quatro níveis subterrâneos de Leeza SOHO, os dois inferiores são ocupados por uma garagem para 480 carros, e os dois superiores são ocupados por cafés e lojas.

Leeza SOHO está localizado no distrito comercial de Fengtai, no sudoeste de Pequim, entre o centro da cidade e o novo

Aeroporto de Daxing, outro edifício notável da ZHA. O conceito de desenvolvimento da capital chinesa implica o seu crescimento sem aumentar a carga do sistema de transporte do núcleo urbano, pelo que Fengtai tem a sua própria estação ferroviária, onde se cruzam cinco linhas de metro em construção. Leeza SOHO fica muito perto e seu trecho é cortado diagonalmente por um túnel de serviço.

A torre parece ter cruzado este túnel: é dividida verticalmente em duas partes, e entre elas está o átrio mais alto do mundo: sua altura é de 194,15 m, e todo o edifício tem 207 m, se contarmos até o heliporto no telhado. Os arquitetos comparam seu projeto ao pas de deux de duas partes de um arranha-céu, curvando-se suavemente à medida que a altura aumenta dentro do envelope da fachada comum. Existem pontes que cruzam o átrio na altura dos andares 13, 24, 35 e 45, oferecendo vistas panorâmicas da cidade.

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1/3 Leeza SOHO Tower Foto © Hufton + Crow
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2/3 Leeza SOHO Tower Foto © Hufton + Crow
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3/3 Leeza SOHO Tower Foto © Hufton + Crow

O átrio fornece acesso à luz natural ao centro do edifício e também atua como um “tubo térmico” no sistema de ventilação, o que mantém baixa a sobrepressão positiva e, portanto, restringe o fluxo de ar. Ao mesmo tempo, cada andar do arranha-céu está equipado com válvulas para entrada de ar, ou seja, se necessário, você pode regular a temperatura lá de forma autônoma, dependendo das necessidades atuais.

A fachada é um revestimento duplo de vidro de baixa emissividade unificado que protege o interior das condições climáticas frequentemente adversas em Pequim. Para vidros, a perda de calor U (1 / R) é 2 W / m²· K, e o índice de sombreamento é 0,4. Fator U de toda a casca - 0,55 W / m²·PARA.

O projeto afirma ser LEED Gold: o sistema de gestão predial monitora o consumo de energia e os indicadores de temperatura, umidade, etc. 24 horas por dia. Entre as tecnologias “verdes” utilizadas estão ventilação com recuperação de calor, bombas de alta eficiência, ventiladores, unidades de resfriamento e aquecimento, iluminação. Prevê-se a captação de água da chuva, misturadores com baixa pressão, aproveitamento de água “cinza” em vasos sanitários. O telhado é ajardinado, os painéis solares estão instalados lá. São 2.680 vagas de estacionamento para bicicletas, que, principalmente, são conjugadas a vestiários e chuveiros.

Os arquitetos enfatizam que utilizaram o BIM em todos os seus projetos para a SOHO China, o que, entre outras coisas, tornou essas quatro estruturas altamente eficientes em termos de recursos.