O BIOTIC é concebido como uma área de desenvolvimento misto com uma área total de 1 milhão de metros quadrados na zona norte da capital brasileira. Se o plano modernista de Brasília, elaborado por Lúcio Costa, ainda assim se assemelha a um avião ou a um pássaro (o que o próprio autor negou), então aparecerá um tecnoparque na ponta da asa direita. Lá, a cidade faz fronteira com o também chamado Parque Nacional de Brasília com uma área de 42 mil hectares.
Arquitetos italianos, trabalhando no bairro BIOTIC, decidiram conquistar simultaneamente dois "elementos": o modernismo, cujo monumento é uma cidade incluída na Lista do Patrimônio Mundial da UNESCO, e a própria natureza, que em Brasília, porém, é bastante amiga do homem.
O zoneamento claro do plano diretor de 1957, como esperado, foi substituído no BIOTIC por um conjunto de escritórios e laboratórios para empresas de tecnologia, habitações, lojas, praças e praças. Embora o technopark dê continuidade ao layout das “superquadras” da Costa, elas serão divididas em quatro partes, cada uma das quais demonstra o desenvolvimento do perímetro e contém espaços públicos fechados aos carros no centro - para comunicação de moradores e criação de comunidades. Os autores não escondem o fato de que foram guiados pelo Barcelona Eixample e sua modernização nos últimos anos, não menos do que pelo patrimônio de Brasília.
O segundo componente do projeto CRA é a domesticação da natureza, ou sua "domesticação", como os próprios autores a chamam. De acordo com o plano, o clima ameno o ano todo permitirá adaptar os cafés e restaurantes ao ar livre para um "trabalho inteligente", e todas as cortinas da cidade, principalmente de madeira e vidro, podem ser abertas como cortinas. Os sensores irão monitorar a temperatura, força do vento, nível de luz. A natureza na forma de paisagismo e jardins comuns entrará igualmente em espaços de trabalho, residenciais e comerciais.
O projeto dos consultores CRA e Ernst & Young foi desenvolvido por encomenda da estatal brasileira TerraCap, que desenvolve o Distrito Federal desde 1972.
