A situação do planejamento urbano neste lugar é ambivalente. Por um lado, de acordo com o plano de Tamanyan, toda a faixa entre duas ruas paralelas (Buzand e Arami), que vai de noroeste a sudeste, deveria ser limpa. Prédios urbanos históricos, tendo perdido seus antigos proprietários após a revolução e condenados à demolição por Tamanyan, foram destruídos não de uma vez, mas gradualmente. Na década de 1970, a avenida principal foi mais uma vez desbastada, parcialmente ajardinada, mas não completamente limpa. A face do "novo Yerevan" da década de 2000 era a Avenida do Norte brutalmente construída, também perfurada de acordo com o antigo plano geral Tamanyan, e o bulevar da suposta Avenida Principal desapareceu no fundo, adquirindo gradualmente a aparência de um parque abandonado com fontes inativas. Os edifícios de pedra e adobe do final do século 19 - início do século 20 nos últimos dois bairros não perturbados estavam morrendo e gradualmente dilapidados, embora as pessoas ainda vivam nos edifícios sobreviventes.
E é aqui, no caminho da Avenida Principal, que surge a chamada. "Old Yerevan" - uma coleção de edifícios-monumentos "reconstruídos", já demolidos e demolidos hoje, aqui e em outras partes da cidade.
A imprensa está discutindo o projeto do escritório de arquitetura de Yerevan Levon Vardanyan (LV + Architect), desenvolvido em 2005 e revivido no outono de 2011 pela ex-prefeita de Yerevan Karen Karapetyan. Em entrevista ao jornal "Golos Armenii", o arquiteto L. Vardanyan fala de uma receita "salvífica" e "funcional" para combinar fachadas de pedra "antigas", varandas de madeira esculpida e grandes planos de vidro (Tigran Mirzoyan, "Antigo Yerevan no centro da capital”, GA, 4 de fevereiro de 2012, nº 10).
O processo de preparação do território para a implantação do projeto pode ser traçado a partir da foto da casa memorial na rua. Buzand com placa dedicada ao artista Kocharian, realizada em maio, agosto e novembro do ano passado.
E como provavelmente serão as casas históricas "restauradas" na "Antiga Yerevan", você pode imaginar as fotos do novo prédio na esquina da rua st. Abovyan e Northern Avenue usando a fachada antiga desmontada.
Então você não sabe o que é melhor - honestamente acabar com os últimos vestígios do genuíno Yerevan e concluir a construção do Tamanyan Boulevard (atualmente os habitantes da cidade estão lutando por seu canto verde favorito na Avenida Principal - o chamado Jardim de Mashtots: piquetes contra a colocação de pavilhões comerciais, que são transferidos aqui das famosas calçadas largas da Rua Abovyan), ou para montar um quebra-cabeça pseudo-histórico em torno do novo shopping de vidro? Honestamente, "ambos são piores".
