Daniil Lorenz, Natalia Sidorova, Konstantin Khodnev
Padrões típicos, padronizados versus padrões de habitação
No início, pegamos o tema em protesto. Do ponto de vista do arquiteto, a habitação típica é por definição uma coisa ruim, porque tira o seu pão, tira o arquiteto dos suportes do gigantesco segmento de design para o mercado de construção. Em geral, acreditamos que não deve haver uma construção típica - não apenas com base em nossas próprias considerações profissionais de chão de fábrica, mas também porque todas as regiões e todos os contextos são muito diferentes, além disso, a tipologia e seus requisitos estão mudando rapidamente. O ideal é que cada projeto seja individual e adequado ao seu lugar.
Realmente não gostaríamos de pensar que o objetivo da competição é conseguir N projetos para construir novos DSKs, um dos quais irá liberar "casas do DNA" condicionais, em uma palavra, replicar infinitamente as soluções vencedoras de outra pessoa. Isso seria horrível. No entanto, também é impossível, agora o estado é organizado de forma diferente. Sim, e o júri disse ao resumir os resultados da primeira volta que era necessário trabalhar com o contexto, com a situação, embora se deva admitir que isso soou um tanto estranho quando aplicado a habitações “normalizadas”. Então, discutimos e decidimos por muito tempo se participaríamos ou não, e qual deveria ser nossa tarefa.
A palavra padrão é multifacetada. Freqüentemente, a construção padronizada está associada a uma típica, tem um caráter negativo, principalmente quando se constrói em grande escala, mas também existe o padrão de vida e a qualidade da construção residencial. Pensamos sobre os padrões, abordagens e princípios do modelo mais adaptável de habitação em massa confortável. A Strelka está agora a trabalhar nas normas de construção de habitações, é possível que para o organizador o concurso tenha sido uma tentativa de testar o modelo resultante, experimentá-lo numa determinada realidade de design; compreender a profundidade do problema. Para nós, o trabalho foi interessante nesse sentido.
Portanto, o projeto do concurso para nós é um manifesto, uma demonstração de como o desenvolvimento em massa pode ser resolvido e, em essência - a habitação normal. Foi interessante fazer um projeto que gostamos de nós mesmos, com um espaço confortável e variado.
Número médio de andares
O modelo de altura média nos pareceu o melhor do proposto, "golden mean", nós realmente gostamos dos parâmetros de densidade e restrições de altura de 5-7 andares definidos ali, eles estão próximos do ótimo e até mesmo capazes de criar um ambiente confortável si - o espaço externo e interno é obtido desta qualidade que a questão das fachadas deixa de ser determinante. As fachadas, claro, são sempre importantes, mas deixam de ser as principais, o ambiente não se apoia numa forma ou material único. Além disso, na versão de meia altura, o território era maior, o que possibilitava considerar o projeto de forma urbanística.
Agora, a região de Moscou se estende tanto no centro quanto não na periferia - não há necessidade de explicar as deficiências do desenvolvimento de alta densidade naqueles lugares onde não se justifica. Lá, uma densidade monstruosa destrói o meio ambiente e, em última instância, as pessoas. Claro, ainda estamos interessados em lidar com objetos de peça, mas não é mais possível fechar os olhos para o que está acontecendo com o desenvolvimento em massa - em parte é por isso que decidimos trabalhar neste concurso.
Trimestre responsivo
A diversidade é uma das principais, em nossa opinião, qualidades indispensáveis do ambiente de vida. Propusemos o conjunto mais flexível de abordagens e regras para a organização integrada do ambiente, modular e interligada internamente desde o apartamento aos princípios de organização do ambiente urbano. Propusemos um módulo de apartamento com uma cela de 6,6 x 6,6 m, um sistema de apoios e risers com zonas "molhadas" adjacentes - permite fazer uma apartmentografia muito diversa, escolhendo-a e alterando-a em função das condições e requisitos, sobre um e o mesmo o mesmo quadro. Propuseram um módulo de fachada com largura mínima de duas janelas, e módulos de janela - tudo isso pode ser variado, podem ser feitos grandes blocos, ou, pelo contrário, pode-se dar preferência a pequenos recortes, consoante com a cidade histórica. Na verdade, tomamos como base os princípios de construção de uma cidade histórica.
Um princípio importante para nós é o "afundamento" das fachadas, recuos da linha vermelha: parte da linha da fachada segue ao longo da linha vermelha, depois faz uma saliência em profundidade. Isso permitirá arranjar jardins frontais em frente às entradas e diversificar plasticamente a fachada do edifício. Vigas de um andar entre as casas - para lojas e restaurantes. Em primeiro lugar, o nosso povo não gosta de viver por cima de lojas e restaurantes, mas isso não é o principal, é mais importante que desta forma tenhamos mais apartamentos de esquina e tomadas visuais, lacunas que abrem os espaços interiores e permitem olhar para dentro a distancia. O desenvolvimento do microdistrito ensinou às pessoas que as casas raramente são gratuitas e isso deve ser preservado. Claro, é igualmente importante separar o espaço privado do exterior.
Propusemos uma hierarquia de espaços e funções de pátio. No meio temos uma praça e um centro comunitário (não fazia parte do loteamento, além da moradia havia apenas uma creche), que serve de “porta de entrada” para um mini-bulevar e um “grande” pátio com urbanização recintos infantis e desportivos. Do outro lado do quarteirão existem dois "pequenos" pátios privados, em que todos os elementos são pequenos. Eles podem ser privados, fechados ou, ao contrário, abertos a residentes de casas vizinhas - dependendo das circunstâncias. Os cafés são fornecidos no centro do bairro, perto do centro público e no contorno externo, onde a praça da cidade está disposta recortada da linha vermelha - todos esses são elementos necessários, e em nossa proposta os reunimos, mas o principal é que as soluções, por serem baseadas em nosso módulo, podem e devem ser adaptativas e variadas.
Isso pode ser comparado às roupas: são muito diferentes, inclusive no preço, mas tudo é feito para as pessoas, tem mangas, botões, bolsos - com esse conjunto, é tudo parecido, mas todas as pessoas são diferentes e todos estão vestidos de forma diferente. Procuramos criar um kit de habitação que pudesse ser variado dentro de parâmetros, resultando em soluções muito diferentes, adequadas a diferentes condições. Em algum lugar para fazer um layout colorido e livre, e em algum lugar em Peterhof seria possível, por exemplo, fazer um quadrante simétrico e fachadas em consonância com os arredores.
Mas o principal é que quanto mais oportunidades de adaptação, mais viável a proposta. Oferecemos módulos com muitas opções.
Microdesenvolvimento
Idealmente, um bloco semelhante ao que propusemos em nosso projeto não deveria ser construído dentro da estrutura de um empreendimento gigante, mas por vários desenvolvedores, pequenos lotes. Infraestrutura - creches, escolas, clínicas, podem ser construídas pela prefeitura, incluindo seu custo no preço dos lotes.
Essa ideia, claro, ficou para trás, tais soluções não foram incluídas na tarefa, mas acreditamos que seria uma opção ideal que proporcionaria diversidade - o microdesenvolvimento.
Materiais (editar)
A construção pode ser qualquer coisa. Neste caso, baseamos os cálculos em nossos próprios projetos reais, com base na estrutura monolítica de quadros. Você pode usar a moldura pré-fabricada de fábrica e preenchê-la com blocos, você também pode produzir painéis de fachada na fábrica - agora as tecnologias permitem que você reconfigure as réguas com bastante frequência, se houver um pedido e pedido correspondentes, tudo isso é bastante real. Por outro lado, onde fábricas e ferrovias estão distantes, é mais fácil e barato construir manualmente em uma estrutura monolítica. Nossos parâmetros também podem ser aplicados a estruturas de madeira, quando possível. O conceito é flexível, pode se adaptar a diferentes tecnologias e às necessidades da época.
Disponível / Bulk / Normal
Não há necessidade de dizer “acessível”, e ainda mais “econômico” - esta é uma habitação em massa, deveria ser acessível por definição, mas este não é um problema arquitetônico, mas socioeconômico. As pessoas deveriam poder ganhar dinheiro com uma moradia decente e comprá-la, e então o problema de acessibilidade deixaria de existir. Se colocarmos apenas uma redução interminável de preço em primeiro plano, chegaremos aos quartéis, são muito baratos e acessíveis, porque não!
Estamos falando de habitação coletiva. Não pode ser caro, não é caro em nenhum país, mas também não fica abaixo de um determinado custo, porque existem certos padrões de qualidade. Na verdade, esses são os padrões segundo os quais as carcaças de massa normal devem ser construídas. Não deve ser muito brilhante, mas deve ser variado. Em seguida, o meio pode ser diluído com algumas inclusões exclusivas.
Soluções que são econômicas na operação subsequente
São muito importantes e poucos estão pensando nisso agora: a pouca economia no canteiro de obras pode levar ao fato de que em alguns anos você terá que arrumar toda a casa, mudar as fachadas, comunicações, arrecadar dinheiro dos moradores para grandes reparos. Não se trata apenas de eficiência energética e economia de energia elétrica, embora também sejam importantes, os preços da habitação e dos serviços comunitários estão crescendo e em breve a oportunidade de as pessoas pagarem menos pela energia se tornará um dos critérios de escolha da moradia. É importante que a nova norma chame a atenção para a vida futura da casa construída, para a otimização e sustentabilidade das soluções propostas.
Por exemplo, além de uma estrutura de planejamento sólida, fornecemos soluções de fachada bastante simples para não aumentar os riscos se algo der errado com a baixa qualidade da construção.
O que o trabalho com o projeto do concurso deu
A alegria de ser escolhido entre os vinte primeiros, é claro! Mas também uma melhor compreensão dos problemas, princípios, algoritmos - aquelas coisas às quais você deve prestar atenção. Capacidade de estruturar o conhecimento acumulado e transformá-lo em um sistema, para definir critérios importantes. Em geral - para conduzir um experimento que é impossível em um projeto real.
Estamos implementando o projeto em condições russas
Totalmente realizável na presença de certas condições estimulantes, possivelmente em uma situação econômica mais ativa e bem-sucedida; e se houver regulamentos relevantes também.
Claro, olhando para as "tradições" existentes de desenvolvimento em massa, é difícil imaginar que a situação possa mudar radicalmente. Mas se você demonstrar claramente às pessoas as vantagens das novas soluções, elas vão querer viver assim, e é possível que tal desenvolvimento seja perfeitamente capaz de se tornar não um evento único, mas a norma, como deveria ser.
