Desde o boom da construção, novos projetos na área de Ostozhenka, conhecida pelo codinome "Golden Mile", não surgiram com muita frequência. Praticamente não sobraram terrenos livres, e demolir um dos monumentos históricos dos séculos XVIII e XIX, cuja densidade aqui é desproporcionada, não é tão fácil durante muito tempo, como foi no Conselho de Ministros, quando "moradias dilapidadas" foram substituídas por blocos inteiros com tijolos novos, ou mesmo edifícios de painéis.
No entanto, como se viu, existem reservas escondidas: na primeira faixa do centro entre Ostozhenka e Prechistenka, no território ocupado pela propriedade de Vsevolozhsky há dois séculos, foi descoberto um edifício da década de 1980, erguido para uma central telefônica automática subestação e abandonada nos últimos anos. Foi adquirida pela empresa Leader-Invest, especializada na construção de imóveis residenciais acima da média. Porém, neste caso, o formato foi ditado pelo próprio local: uma área compacta, vistas para o Kremlin e rodeada de monumentos arquitetônicos dos séculos XVIII ao XXI. Decidiu-se construir uma casa do clube na pista de Vsevolozhsky, 5.
De modo geral, a era da popularidade das casas noturnas no centro de Moscou já passou. A demanda por metros quadrados proibitivamente caros em casas com no máximo três dúzias de apartamentos diminuiu significativamente após as duas últimas crises. Portanto, a tarefa dos arquitetos do escritório Mezonproekt era mais ampla do que apenas projetar um edifício de seis andares com 21 apartamentos em um terreno com pouco mais de 0,1 hectares. A casa devia, por um lado, cumprir todos os padrões geralmente aceites de "habitação de elite" e, por outro lado, ter de se destacar dos seus pares e ter vantagens competitivas.
Em primeiro lugar, os arquitetos previram pausas entre o novo volume e os firewalls das casas vizinhas. No início do século 20, quando as duas casas vizinhas eram construídas, era comum anexar uma casa à outra, economizando espaço, e o ATS soviético era construído da mesma forma. Desta vez, eles agiram de forma diferente, e os arquitetos consideram essa decisão uma bênção: "Lançamos a luz do sol em um beco escuro localizado no lado norte do edifício", diz Ilya Mashkov, "agora o sol vai penetrar nas brechas, e o edifício em si será percebido muito melhor, pois assim conseguimos as fachadas e vencemos os cantos”.
O segundo movimento de "Mezonproekt" foi a escolha do estilo da futura casa: os promotores de moradias de elite, como você sabe, preferem o historicismo de vários graus de média, neste caso, os arquitetos, tendo hesitado inicialmente nas opções do paráfrases de uma Art Nouveau mais plástica, ofereciam aos clientes um art déco saturado de ornamentos. No qual foram apoiados pelo arquiteto-chefe de Moscou, Sergei Kuznetsov, observando no exame do trabalho do projeto que a arquitetura ricamente decorada está no espírito da capital; o principal é que todos os cânones do estilo sejam respeitados e os detalhes sejam trabalhados com alta qualidade.
Os arquitetos focaram nos detalhes. As paredes externas do edifício são pontilhadas com ornamentos geométricos: em algum lugar eles serão cortados na superfície de travertino natural, em algum lugar serão gravados em folhas de cobre e em algum lugar serão embutidos em painéis de carvalho. Juntamente com a profundidade sem precedentes do processamento da pedra, disponível graças às tecnologias modernas, na criação de uma imagem decorativa, é de grande importância o papel dos painéis ornamentais feitos de ligas de cobre - uma tonalidade nobre mais próxima do bronze, sem vermelhidão - os arquitetos destacam: com o tempo, eles devem envelhecer lindamente, escurecendo e tornando-se patinados. Decorando o enquadramento das janelas e sacadas francesas, os painéis de cobre ocuparão cerca de 15% de toda a superfície das paredes.
Os grupos de entrada se tornarão outra característica dominante das fachadas ao longo da via. A entrada principal com um "brasão da casa" especialmente desenhado acima da porta é ligeiramente rebaixado, enquanto a moldura de pedra esculpida, pelo contrário, se projeta para a frente. Acima dela, quase na cornija superior, encontra-se um atributo indispensável da club house juntamente com o brasão: uma placa de cobre com o ano de construção em algarismos romanos. A entrada para o estacionamento subterrâneo também será feita pelo lado da fachada frontal.
Deve ser dito aqui que praticamente não há arquitetura Art Déco histórica em Moscou. Os pesquisadores comparam a arquitetura stalinista dos anos 30 com ele, encontram tons de estilo nas obras de Alexei Dushkin, nos interiores de Kropotkinskaya e Mayakovskaya, mas a versão de Moscou do estilo é mais rígida e historicamente de alguma forma rapidamente se transforma em decoração renascentista em Estilo Zholtovsky. Uma rica versão do Art Déco, operando com o ornamento como tal - de quase qualquer origem, por exemplo, egípcia, ou geométrica estilizada, começou a aparecer em Moscou, embora não com muita frequência, nos anos 2000, em conexão com a mesma ordem de clube, sobre o qual estamos falando aqui.
Ao mesmo tempo, os autores conseguiram enquadrar-se no contexto: geográfico - o mais próximo, e no histórico. Fileiras de janelas de sacada triangulares com moldura de metal da perspectiva de Prechistenka parecem uma paráfrase de uma saliência de canto do prédio de Kostyakova, famosa por ter sido aqui que o professor Preobrazhensky comprou salsicha Krakow. As janelas salientes são alinhadas pela sombra de seis dobras do edifício de 1910, a sua tarefa é incorporar a casa ao ritmo desta parte muito pequena, mas muito integrante da cidade.
A antecessora, a estação telefônica automática, parecia completamente diferente - mas sua fachada, surgida no período do modernismo classicizante dos anos 80, refletia a seu modo o desejo de seus autores de se encaixar na estrutura da rua. O ritmo de suas fachadas de pedra branca era estritamente vertical, não alheio, aliás, às ideias da Art Déco. A imagem foi completada por um cordão de inserções douradas na parte superior, transformando o pragmático edifício industrial numa preciosa caixa. Sim, nos anos 80 ninguém teve a oportunidade de trazer a ideia da caixa "à mente" - mas agora, se você comparar os dois edifícios, pode parecer que a club house "brotou", afastando as verticais frequentes de seu antecessor com suas janelas de sacada, enriquecendo-o com metal e entalhes, mantendo o reconhecimento não só das marcas de altura, mas também em parte da cor, ritmo e contorno e estrutura da fachada, onde o ponto de entrada era então indicado por uma viseira, e agora um portal. Isso, de fato, forma uma continuidade histórica, sobre a qual os moradores nada saberão, mas que, talvez, seja importante para a cidade.
A fachada do pátio é mais modesta; janelas altas de duas risalits de escada, abrem ligeiramente os degraus e lembram as técnicas construtivistas - porém, o entalhe de molduras remete-nos ao estilo ornamentado. Na parte do átrio adjacente ao pátio, os arquitectos pretendem equipar um jardim de inverno, unindo assim a casa ao seu pequeno pátio e compensando parcialmente o seu pequeno, cerca de 600 m.2, dimensões - para um prédio industrial de central telefônica, eles não poderiam ser diferentes. No entanto, de acordo com o projeto, será instalada uma confortável área verde fechada no pátio, onde entre gramados, canteiros e arbustos haverá um local tanto para os moradores da casa quanto para as brincadeiras das crianças: playgrounds completos e os recintos desportivos, para os quais ainda não existem espaços, serão substituídos por pequenos recantos equipados para a recreação ativa.
Na estação fria, não será possível sair: nas laterais do saguão de entrada de pé direito duplo, estão planejados com antecedência uma biblioteca e um wine bar. Em algum momento, a desenvolvedora ficou tentada a sucumbir à tendência da moda e convidar alguma "estrela" ocidental para decorá-los. Mas no final pensamos que o projeto já era bastante notável. Assim, os interiores de todas as áreas públicas, incluindo o estacionamento, o banheiro para os motoristas e a sala para o cuidado dos animais, estão sendo desenvolvidos pelos arquitetos do Mezonproekt - e novamente, não sem elementos Art Déco. Nas divisões frontais, os pavimentos terão acabamentos em pedra natural, o tecto em caixotões - estuque de gesso, as paredes - em estuque decorativo e vitrais no espírito de Lalique.
Mas os apartamentos localizados do segundo ao quinto andar serão vendidos sem acabamento: a experiência russa de trabalhar com habitações para clubes mostrou que, entre seus compradores potenciais, os interiores "impostos" não são muito procurados. A área dos apartamentos varia de mais de 100 a quase 250 m2, os layouts permitem resgatar e combinar vários apartamentos no mesmo andar. As janelas de cada apartamento estão viradas para dois ou três lados, e as vistas mais impressionantes se abrem das coberturas do último andar: daqui, o Mosteiro da Conceição, a Catedral de Cristo Salvador e até as torres do Kremlin estão à vista.
Panoramas e localização raros, design de apartamento flexível, sistemas de suporte de vida de alta tecnologia, infraestrutura bem desenvolvida - tudo isso é inerente a muitas casas estilo clube. "Residence on Vsevolozhskoe" distingue-se por uma tentativa de se encaixar simultaneamente no ambiente urbano, que aqui tem uma integridade rara para Moscou - e para se destacar, para chamar a atenção para si mesma originalidade ornamental, que é projetada para fornecer a "caixa esculpida" com riqueza e exclusividade. O que é essencial para uma casa dessa classe, principalmente em tempos de crise.
