Discussão intitulada “The Country of Essentials. Os resultados do primeiro semestre de 2016 no mercado imobiliário de classe baixa e confortável”foram organizados em conjunto pela família KASKAD, MIEL-Novostroyki e o escritório de arquitetura do projeto UNK.
Durante a discussão, o chefe do projeto UNK Yuliy Borisov formulou sua posição, incluindo seus critérios para um produto de qualidade neste segmento de mercado. Ele está convencido de que hoje a oferta supera a demanda no mercado imobiliário, por isso a luta por um comprador apenas pelos métodos de preços não dá mais o efeito esperado. “Na minha opinião, antes a questão de uma vida bonita era uma questão de responsabilidade exclusivamente interna dos arquitetos e incorporadores. Na realidade de hoje, é uma questão de sobrevivência. Um assentamento bem-sucedido ocorrerá quando os residentes, independentemente de seu nível, puderem dizer que vivem lindamente. O período dos "produtos semiacabados" - pegue o que eles dão - acabou. Existem propostas e arquitetos suficientes no mercado que fornecem um bom produto e as soluções certas”, disse Yuliy Borisov.
O comunicado de imprensa dos organizadores também menciona que na região de Moscou, a participação de moradias baixas é de até 25%, e em Nova Moscou - até 16%, enquanto mais da metade da oferta é apresentada na região de Moscou no cinturão de 20 a 30 km do anel viário de Moscou, e em Nova Moscou - em Troitsky AO, mas no ano passado a reorientação da demanda da região de Moscou para Nova Moscou aumentou 2-3 vezes, Boris Tsyrkin, gerenciando parceiro da Família KASKAD, disse aos participantes da reunião.
Apesar do fato de que a qualidade dos projetos de baixo custo aumentou significativamente hoje, a habitação de baixo custo ainda é a mais acessível do mercado em termos de custo. Por exemplo, para comparação, o preço médio ponderado no mercado primário da região de Moscou é de 85,1 mil rublos. por sq. m, e no mercado imobiliário de baixo crescimento esse número é de apenas 78,9 mil rublos. por sq. m. Em Nova Moscou, a situação é ainda mais indicativa: 77,25 mil rublos. por sq. m em um prédio baixo contra 104,7 mil rublos por m². m como um todo para o mercado.
