O estúdio de arquitetura "Sergey Kiselev & Partners" projetou as casas em Electrolytny proezd em 2013 e agora estão construídas. Durante este tempo, houve um colapso do rublo - os materiais incluídos no projecto subiram várias vezes de preço, houve metamorfoses no mercado imobiliário - apartamentos com área de 50 m2 tornou-se o pesadelo de um corretor de imóveis, estourou um escândalo diplomático entre Moscou e Ancara, o que é significativo, já que o empreiteiro era a construtora turca Ant Yapi.
Cada um desses eventos considerados separadamente foi capaz de conduzir a realização longe de ser melhor. No entanto, o nome do complexo residencial V-House, que os incorporadores lhe deram para a localização dos apartamentos, também se tornou um sinal de vitória sobre as circunstâncias.
Escuro e claro
A V-House está localizada em uma área residencial, ela fica no limite do microdistrito da série P-44, então o cliente pediu para fazer o complexo residencial original, este era seu único desejo estético.
A brilhante decoração em "tabuleiro de xadrez" das fachadas chama a atenção em primeiro lugar, mas as casas, que na planta são trapézios equiláteros, são incomuns tanto em termos de solução volumétrico-espacial quanto de planejamento. Além disso, tudo isso está interconectado de maneira elegante e lógica, como partes de uma equação matemática.
De acordo com o arquiteto-chefe do projeto, Andrei Nikiforov, a forma dos edifícios é ditada mais por cálculo do que por considerações de composição. “Inicialmente, apenas nos voltamos para o sol e ganhamos mais metros quadrados. Os trapézios tornaram possível criar a área necessária de quartos escuros dentro da casa. Existem apenas o suficiente para acomodar elevadores, escadas e tudo que você precisa. Se digitássemos o mesmo número de salas escuras em um retângulo, haveria um excedente. E o trapézio "comeu" esse excedente - explica ele.
A zona escura forma uma espécie de núcleo sobre o qual salas claras com janelas são amarradas. Em essência, tal solução é uma espécie de jogo com uma casa tipo corredor, cuja placa foi "dobrada" de forma que tudo o que normalmente está localizado nas bordas da seção fique para dentro. Entre outras coisas, foi possível acomodar a segunda escada necessária aqui sem danos - a área nos andares é superior a 500 m2.
As áreas não residenciais dentro dos apartamentos são implantadas ao longo das laterais do "núcleo", onde estão localizados todos os eixos de comunicação. Na parte clara, voltada para a fachada com fiada métrica de janelas idênticas, não há uma única coluna de sustentação e as paredes são apenas inter-apartamentos. Graças a tudo isso, a planta baixa foi facilmente dividida em apartamentos de qualquer tamanho, e os desenvolvedores puderam inventar livremente uma variedade de layouts para propostas de marketing. Havia cinco opções de planejamento.
Os painéis de revestimento em preto e branco acentuam a estrutura do edifício: a proporção varia de acordo com a posição na fachada. Os arquitetos se propõem a imaginá-lo como um trapézio, sobre o qual colocam um tecido elástico com um padrão: na parte onde a fachada é larga, o padrão é alongado, onde o estreito é comprimido, e nas bordas é neutro, quadrado.
Lutando por parafusos e porcas
O padrão preto e branco não apenas cresce para cima e para os lados, ele “se move” ao longo de três eixos, criando também volume: as “células” escuras são aprofundadas, as claras - projetam-se para a frente. Os arquitetos tiveram que fazer um grande esforço para garantir que tal revestimento fosse orgânico. Primeiro, era preciso ter certeza de que as cortinas feitas de painéis HPL seriam a melhor solução, depois convencer os empreiteiros de que era necessário usar os painéis FunderMax, e para isso fazer um "corte" aproximado nós mesmos, e depois vir com a fixação mais delicada.
“O fato é que as empresas que lidam com fachadas sempre as alteram um pouco para se adequar à sua tecnologia. E no nosso caso, eles pegaram um “trem blindado”, a fachada é toda rebitada. Mas não seguimos este caminho. Durante a construção, sempre lutamos por cavilhas e parafusos para que nada se sobressaia em lugar nenhum”, diz GAP Andrey Nikiforov.
Os arquitetos iam várias vezes por semana ao canteiro de obras, acompanhavam de perto todas as nuances, convenciam os construtores a refazer até o que poderia ser renunciado. Os trabalhadores tiveram que desmontar uma parte do revestimento da fachada que estava fora do ritmo complexo planejado, repintar a parede quatro vezes para obter a tonalidade desejada e perfurar a moldura na diagonal em todos os 23 andares para que os botões do elevador ficassem exatamente no meio da parede.
Simplicidade difícil
A agência também lidava com interiores de áreas públicas. O mesmo padrão em preto e branco da fachada mudou para dentro, e a parede de plantas vivas, localizada em frente à entrada, tornou-se a única mancha colorida. A aparente simplicidade do projeto de design tornava imperativo uma execução impecável.
Os arquitetos insistiram que as portas de todos os apartamentos fossem iguais e escolheram materiais de acabamento de alta qualidade. Eles criaram o design das placas para os números dos apartamentos, os corredores dos elevadores foram confrontados com grandes lajes de porcelanato do chão ao teto para evitar costuras, as escotilhas de engenharia foram ajustadas milímetro a milímetro no mesmo plano da parede, o as lajes de abertura dos tetos falsos não eram habitualmente quadradas, mas alongadas de modo que não entrassem em dissonância com a direção do movimento.
“Lutamos pela qualidade e procuramos defender as decisões que tomamos. Fizemos muitas amostras de nós direto no canteiro de obras. A abordagem dos nós nos interiores foi ainda mais cuidadosa do que nas fachadas, porque se trata de um nível diferente de sensação tátil”, explica o arquiteto Andrei Breslavtsev.
Telhado perfeito
Com não menos perfeccionismo, os arquitetos reagiram aos elementos que são quase invisíveis de todo. Foi dada muita atenção ao design do telhado. Andrei Breslavtsev pensou cuidadosamente como deveriam ser os canais de comunicação da engenharia, que juntos formavam uma composição, ele projetou uma escada confortável e selecionou meticulosamente até mesmo cascalho.
Para convencer os clientes a cobrirem com lamelas de alumínio não só as varandas de evacuação da fachada, mas também um pavimento técnico completamente invisível, os arquitectos procuraram especificamente um material que não fosse inferior em qualidade ao do belga, mas várias vezes mais barato, e como resultado, conseguiu encontrar esse fabricante nos Urais.
O paisagismo também foi dividido em preto e branco. As paredes das casas marcam a direção do pavimento com lajes claras e escuras, criando o efeito de sombras ramificadas das árvores da floresta. O playground se tornou um ponto verde brilhante no "tabuleiro de xadrez". Além disso, de forma a apresentar o projeto de beneficiação ao cliente, o bureau preparou-se cuidadosamente, mostrando na apresentação fotografias aéreas das Maldivas, onde os relvados ecoam os contornos dos atóis, e a cobertura do parque infantil retrata a superfície do mar.
Andrei Nikiforov e Andrei Breslavtsev dizem que o objeto acabou sendo exatamente o mesmo que foi concebido, embora para isso fosse necessário embarcar em longas negociações. “Para realizar os desenhos, tive que persuadir e provar muito. Apesar de alguns clientes considerarem a supervisão arquitetônica opcional, ela é absolutamente necessária: a qualidade só se consegue com a presença de um arquiteto no canteiro de obras”, garante GAP.
