A "base" para o futuro hotel será um edifício na Rua Lunacharskogo, 128, com vista para a Praça do Exército Soviético - um importante espaço urbano onde várias celebrações de feriados a comícios são tradicionalmente realizadas.
O volume principal do edifício é um edifício retangular de quatro andares da escola técnica de "Culinária", que se mudou para cá na década de 1960. Edifícios de dois andares estão ligados a ela do lado das ruas de tráfego: no mais longo há um banco, no outro há um restaurante. Os arquitetos do bureau do Centro receberam uma ordem para projetar este amplo edifício hoteleiro, mas eles abordaram a tarefa de forma mais ampla: eles atualizaram todas as fachadas e ao mesmo tempo corrigiram o problema de planejamento urbano.
Os autores do projecto partiram do facto de o edifício dominar uma área significativa e efectuaram a sua "análise morfológica".
A área do Exército Soviético é formada principalmente por edifícios públicos: o Ministério da Administração de Propriedades do Estado, o Instituto de Mineração e a Casa dos Oficiais de Distrito. Parte de seu conjunto é também o complexo Chekistov Gorodok na Rua Lunacharsky. Entre ela e um prédio residencial de nove andares na Rua Pervomayskaya, 32, há uma escola técnica "Culinária" coberta de extensões, o lugar mais fraco do ponto de vista da composição da praça.
Para eliminar a "falha" visual e tornar a geometria de todo o edifício mais limpa, os arquitetos propõem "elevar" o volume de dois andares, fixado pela lateral da praça, à altura do edifício adjacente. Isso vai completar o conjunto da praça, delinear seu limite sul, acentuar o entroncamento e, além disso, ficará oculto o pátio de utilidades da escola técnica.
O primeiro andar dos anexos será transformado em galeria envidraçada. O segundo - em uma "fita" branca, que se estende por todo o edifício do lado da rua Lunacharsky, vira para a Pervomayskaya, onde cresce até seis andares. Na lateral do prédio residencial, um novo prédio de seis andares de cor terracota aparecerá, o volume da mesma cor, "piscando" a parte branca, crescerá acima da margem. Os três elementos resultantes serão conectados por uma "ponte" - a cobertura do telhado operado. O edifício da escola técnica, ligeiramente escondido nas profundidades, será forrado a cinzento, o que o separa deliberadamente das extensões posteriores.
Como resultado, do lado da Rua Lunacharskogo, um jogo de volumes retangulares é obtido bastante no espírito do construtivismo - uma homenagem à arquitetura do complexo Chekistov Gorodok, e a fachada do lado da praça é mais próxima da estética de construções modernas. O esquema de cores repete os tons dos prédios vizinhos, graças ao qual o hotel "senta" ainda melhor no conjunto da praça.
