O território da área residencial "Aivazovsky" está localizado no nordeste da histórica Zareka, na região subdesenvolvida da margem esquerda de Tyumen. A margem esquerda do rio Tura combina os edifícios da antiga Tyumen na parte oeste e o nordeste em desenvolvimento dinâmico. Complexo residencial "Aivazovsky" se estenderá ao longo do rio em uma área de 20 hectares. No lado norte há um extenso parque florestal, no oeste e no leste há dois lagos: Alebashevo e Krugloye. A cidade planeja equipar a praia e recreação do Lago Abashevo e melhorar a margem esquerda do rio Tura - portanto, há muito verde e água ao redor, e espera-se que no futuro tudo isso se torne ainda mais atraente. Na verdade, por causa das paisagens aquáticas, o complexo residencial recebeu o nome de um pintor marinho conhecido do público em geral.
Duas pontes largas conectam-se com o centro de Tyumen, na margem direita do complexo residencial do rio Aivazovsky. Porém, de acordo com o conceito, que envolve a construção de mais de 450.000 m2 em 20 hectares, como nos melhores tempos, o complexo residencial, que reúne três microdistritos, deve ser dotado das funções urbanísticas necessárias e, em certo sentido, tornar-se o próprio centro urbano local. Em qualquer caso, haverá vários escritórios (um edifício), um centro médico, vários salões, incluindo salões de beleza, bem como lojas, cafés e restaurantes ao longo da avenida, bem como praças com fontes. A única coisa que falta é “uma ponte feita de cristal puro de obra de engenharia” - embora não, e é, mas sobre isso um pouco mais tarde.
Em seu conceito, os arquitetos apostam na ideia de criar uma “cidade independente não só pelo fornecimento da infraestrutura necessária, mas também pela percepção visual da arquitetura dos edifícios, criando artificialmente a impressão de que o desenvolvimento do território foi realizado em diferentes períodos de tempo devido à variedade de volumes, formas, materiais e estilos..
O conceito é baseado em uma variedade de estilos - segue a tendência, popular nas últimas décadas, de criar um ambiente diverso com uma história imaginária: agora é popular construir casas e bairros inteiros seja para que as “mãos” de diferentes os arquitetos são visíveis, ou também como se fossem formados aos poucos … Os autores declaram vários "estilos" - partindo do "classicismo", em que se decidem dois pequenos edifícios de 4 pisos, ambos com função não residencial, estão previstos para albergar escritórios e um centro médico, o que deverá recordar o desenvolvimento de os antigos Tyumen (em geral parecem um híbrido do estilo Império com o neoampiro). Perto se encaixam no "estilo inglês", definitivamente projetado para ecoar os gostos dos clientes modernos de Tyumen que amam ter os meios para viajar para Londres, e o "ecletismo" do estilo americano, com grandes colunas semicirculares caneladas. E também a arquitetura stalinista “fiel” ao tema moscovita, porém, recebeu o nome de “totalitária” na lista.
De um modo geral, há muitas colunas neste projeto, tanto claras quanto escuras, e altas e atarracadas: elas criam um quase zumbido, em muitos aspectos, tensão estrangeira nas proximidades de vidros e redes "internacionais".
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ampliando 1/6 Vista em perspectiva do espaço interior do bairro GP de acordo com a planta geral. Complexo residencial "Aivazovsky" © Soloviev architects
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ampliando 2/6 Vista em perspectiva do espaço interior do bairro GP-9 de acordo com a planta geral. Complexo residencial "Aivazovsky" © Soloviev architects
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ampliando 3/6 Vista em perspectiva do espaço interior do bairro GP-5 de acordo com a planta geral. Complexo residencial "Aivazovsky" © Soloviev architects
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ampliando 4/6 Vista em perspectiva do 7º ao 6º trimestre. Complexo residencial "Aivazovsky" © Soloviev architects
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ampliando 5/6 Vista em perspectiva da porta da frente do 4º trimestre (vista noturna. Complexo residencial "Aivazovsky" © Soloviev architects
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ampliando 6/6 Vista em perspectiva para o 4º trimestre. Complexo residencial "Aivazovsky" © Soloviev architects
Embora cada bairro reúna vários “estilos”, “internacionais”, dotados do carisma dos arranha-céus modernos, domina visualmente e atrai o olhar com mais energia do que outros, aumentando a semelhança com o delírio, tal como definido por Rem Koolhaas, de Nova Iorque e Chicago. Torres de até 25 andares combinam uma malha fina e leve de janelas e superfícies de vidro com "recortes" metafóricos que parecem expor paredes de tijolos "por dentro". E com a dinâmica do giro: uma das torres parecia ter sido tomada e virada com uma mão gigante, forçando a malha de sua fachada a se esticar suavemente.
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ampliando 1/3 Vista em perspectiva do 12º trimestre do lado da rua T. Karmatsky. Complexo residencial "Aivazovsky" © Soloviev architects
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ampliando 2/3 Vista em perspectiva do 12º quarto a partir do espaço entre os quartos dos quartos 8 e 9 (visão noturna). Complexo residencial "Aivazovsky" © Soloviev architects
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ampliando 3/3 Street varre do lado das ruas Fire and Rescuer. Complexo residencial "Aivazovsky" © Soloviev architects
O estilo "Chicago" também é curioso, aqui ele prefere a malha articulada de tijolo vermelho em combinação com inserções plissadas em tom metálico.
Três microdistritos são projetados na forma de vários bairros, unidos por um estilóbato comum com um estacionamento embutido de dois níveis acima do solo e pátios ajardinados em seu telhado. O estacionamento-estilóbato está enterrado em apenas meio andar, o que será uma solução econômica em terras de várzea. “Cada quarteirão tem uma entrada centralizada”, esclarecem os arquitetos, “graças à qual os moradores poderão entrar no estacionamento e, a partir daí, nas entradas. Zonas de recreação, autoestradas, caminhos pedonais e ciclistas estão dispostos em níveis diferentes."
"Estilos" se misturam dentro dos bairros, e a altitude diminui em direção ao rio e sobe em profundidade, de 2 para 25 andares. Quanto mais longe do rio, mais alto é o edifício. Esta abordagem, semelhante a uma foto de grupo, onde as primeiras filas ficam e ficam e as mais distantes se erguem, permite maximizar a "abertura" do complexo para o rio - para obter o máximo de vistas do espaço aberto das janelas de casas, além da máxima insolação, já que a margem do rio está localizada na parte sul do complexo … Ao mesmo tempo, do lado do rio, a vista do complexo com esse layout também é maximizada.
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ampliando 1/9 Altura do edifício. Perspectiva geral. Complexo residencial "Aivazovsky" © Soloviev architects
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ampliando 2/9 Vista em perspectiva da esquina do edifício do 4º bloco e do 5º bloco a sudeste. Complexo residencial "Aivazovsky" © Soloviev architects
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ampliando 3/9 Esquemas funcionais para construção de uma área residencial. O esquema de divulgação de espaços internos. Complexo residencial "Aivazovsky" © Soloviev architects
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ampliando 4/9 Esquemas funcionais para a construção de uma área residencial. Diagrama de esquema de caminhos para pedestres e bicicletas. Complexo residencial "Aivazovsky" © Soloviev architects
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ampliando 5/9 Esquemas funcionais para a construção de uma área residencial. Limites de lotes de terreno. Complexo residencial "Aivazovsky" © Soloviev architects
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ampliando 6/9 Esquemas funcionais para a construção de uma área residencial. Esquema paisagístico do território. Complexo residencial "Aivazovsky" © Soloviev architects
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ampliando 7/9 Diagramas funcionais de desenvolvimento de área residencial. Layout de parques de estacionamento de vários tipos. Complexo residencial "Aivazovsky" © Soloviev architects
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ampliando 8/9 Esquemas funcionais para a construção de uma área residencial. Esquema de formação de ruas. O sistema de rotas de transporte. Complexo residencial "Aivazovsky" © Soloviev architects
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ampliando 9/9 Plano geral. Complexo residencial "Aivazovsky" © Soloviev architects
Nas profundezas, entre os arranha-céus "internacionais", há avenidas internas e infra-estrutura: uma escola, uma instituição de ensino pré-escolar, um estádio aberto, prédios de estacionamentos superficiais adicionais.
O princípio da diversidade pode ser traçado não só na decoração, mas também na disposição dos apartamentos. Em cada quarteirão, em cada casa, existem pequenos estúdios e habitações com várias divisões de um formato invulgar com terraços e janelas com vistas quase até ao chão. Os arquitectos procuraram seduzir os futuros compradores tanto com uma abundância de propostas de área e layout da habitação, como com uma variedade de acabamentos habitacionais. Se você quer morar em um prédio baixo de tijolos, quer morar na cobertura de um arranha-céu de vidro.
Enquanto isso, os autores consideram a variação na estilística secundária à ideia de formar um centro urbano completo: “não se trata apenas de formas e volumes expressivos, mas da formação de um ambiente de vida rico e variado com pensamento amoroso - cenários e perspectivas fora e pensativos”.
De acordo com o conceito, é claro, o aterro passou a ser o centro da vida pública: afinal, a proximidade com o rio é o principal trunfo do território. É o aterro com funções agrupadas de um café a um salão de beleza e um edifício de escritórios, que aqui, sozinho, parece uma raridade e uma cereja no topo do bolo, deve transformar a área em um centro local de pleno direito e torná-lo atraente. Um largo passeio marítimo, combinado com uma passagem, uma marina, um cais quadrado, um anfiteatro com vista para a água, a praia. E - a ponte elevada (aqui está, "trabalho de engenharia"!), Outro primo da ponte de Zaryadye Park, desacelerou no espaço do design russo - mas mais autêntico do que um irmão.
Os blocos estão ligados ao bulevar no aterro por lances de escada, ao longo da qual se pode subir aos telhados dos estilóbatos e descer deles. Para tornar a linha da rua mais sólida e urbana, os arquitetos a marcaram, segundo o princípio amplamente conhecido na arquitetura do Renascimento maduro, bem como na estalinista, arcadas e colunatas, e onde prevalece o estilo "coluna", são arcos com colunas, e nas partes "modernistas", torna-se uma fina treliça.
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ampliando 1/5 Vista em perspectiva do 4º e 5º trimestres do sudoeste. Complexo residencial "Aivazovsky" © Soloviev architects
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ampliando 2/5 Vista em perspectiva do 4º e 5º quartos do sudoeste, vista de um fragmento do beneficiamento do 12º quarto. Complexo residencial "Aivazovsky" © Soloviev architects
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ampliando 3/5 Complexo residencial "Aivazovsky" © Soloviev architects
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ampliando 4/5 Varredura de rua do lado da barragem do rio Tura. Complexo residencial "Aivazovsky" © Soloviev architects
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ampliando 5/5 Varredura de rua no lado oeste da área residencial. Complexo residencial "Aivazovsky" © Soloviev architects
O bairro do conceito revelou-se amplo e rico, enérgico ao jeito americano e ao jeito americano, levado pela respeitabilidade das colunas. De alguma forma, pode-se traçar nele uma preferência pelo estilo do mundo anglófono, que se tornou um modelo de sucesso e desenvolvimento dinâmico em nosso tempo. É interessante como o bairro é interpretado aqui: um espaço de várias camadas na parte inferior, um estilóbato que une o planejador do trimestre com as torres - um arranha-céu moderno, equipado com estacionamentos e lojas. Com iates no aterro. Bem-estar em perspectiva, complexo residencial amplo e ambientalmente atraente em uma cidade “energética” de sucesso. Embora agora eu não queira mais falar sobre os preços do petróleo.
