As autoridades de Nizhny Novgorod planejam construir a margem esquerda do Volga há vários anos. A chamada planície de inundação de Borskaya apareceu repetidamente em notícias imobiliárias: em particular, foi aqui que, há dois anos, eles planejaram construir uma cidade Globo ambiciosa projetada por arquitetos italianos que fizeram uma esfera branca como a neve gigante (o Globo propriamente dito). símbolo da nova cidade. A crise económica impediu a implementação destes planos, mas a atractividade do território (consiste em prados e florestas inundadas, enquanto o centro da cidade fica a dois passos) e a necessidade de o desenvolver faz com que as autoridades municipais procurem novas soluções. Uma delas é dividir o terreno em lotes compactos, cada um dos quais posteriormente construído por seu próprio investidor. Este lote particular, com uma área de 4,3 hectares, foi para o cliente da PTAM Vissarionov.
O território destinado à construção de um complexo recreativo está localizado a apenas 800 metros do distrito de Bor (a antiga cidade que se fundiu na aglomeração de Nizhny Novgorod) bem na margem do Volga e está voltado para o aterro do Kremlin e Nizhnevolzhskaya localizado no lado oposto. Outra vantagem do terreno escolhido é o facto de estar praticamente livre de urbanização - agora aqui estão apenas os edifícios antigos da fábrica, um dos quais, mais bem conservado que os outros, o investidor decidiu incluir no conjunto em construção. O prédio restaurado de tijolos vermelhos deve abrigar um complexo administrativo e um pequeno museu, e um fragmento do prédio vizinho será incluído no interior do complexo como uma ruína pitoresca.
A combinação de ecologia favorável, proximidade com a água, excelentes vistas e acessibilidade de transporte do local predeterminaram o propósito funcional de seu desenvolvimento futuro. O cliente e os arquitectos não tiveram dúvidas desde o início que aqui se encontrava uma casa de férias com praia própria e complexo desportivo e de entretenimento, mas rapidamente foi adicionado um centro de negócios a estas funções. Os designers distribuíram a própria zona costeira para uma área de praia paisagística e um ancoradouro para iates.
A base da composição volumétrico-espacial é um hotel de 9 pisos, nos dois pisos inferiores dos quais existe um centro de negócios. O edifício está previsivelmente estendido ao longo do rio, o que oferece excelentes vistas panorâmicas para a maioria dos quartos. E para evitar longas superfícies planas, os arquitetos transformaram o tradicional paralelepípedo do hotel quase irreconhecível. Ou seja, fica de frente para a cidade com uma fachada bastante calma e lacônica, mas um volume convexo ondulado emerge para o rio, afinando gradativamente para cima. O hotel está ligado ao edifício do centro de bem-estar por uma passagem coberta. O layout interno do hotel é organizado em torno de um átrio deslocado para o lado, que permeia os andares e termina em uma cúpula de vidro. A segunda cúpula maior cobre quase completamente o edifício de bem-estar. Ambos os edifícios têm um estilóbato comum, cuja forma curvilínea segue a curva da costa.
Todos os quartos do hotel têm vidros panorâmicos, enquanto os pisos entre os andares são deliberadamente brutais e lembram "panquecas" de concreto curvilíneo. Ao reduzir a área dos pisos superiores, parece que o edifício está "flutuando", espalhando-se lentamente pela superfície do terreno, formando zonas funcionais adicionais. Pisos residenciais “fluem” para o telhado verde do centro de negócios, que, por sua vez, deságua no telhado do prédio lateral, a mancha branca do estilóbato se espalha ainda mais, transformando-se suavemente na praia. Essa estrutura de uma "torta" multicamadas permitiu a Yuri Vissarionov, por um lado, concentrar todas as funções em um único lugar e, assim, deixar a maior parte da zona costeira intacta. Por outro lado, tal composição biomórfica ajudou a encaixar o novo complexo na natureza quase selvagem, não afetada pelos prédios baixos nos arredores de Bor. Está planejado conectar o hotel à área residencial por uma rede de calçadas e caminhos, que delimitarão a área verde atrás do hotel. Também há um estacionamento para 250 carros nas profundezas do local.
O volume expressivo do hotel, que lembra uma duna de vidro ou uma nave espacial, paira sobre o prédio de tijolos vermelhos da antiga fábrica como um enorme gênio de um conto de fadas - no entanto, a colunata improvisada do centro de negócios e pequena baía arredondada as janelas espalhadas ao longo da fachada do hotel adicionam alguma escala à escala.
Esta não é a primeira vez que Vissarionova projeta PTAM para Nizhny Novgorod. Não muito tempo atrás, os arquitetos fizeram um projeto para um complexo comercial e de negócios em Strelka. Comparada com a famosa Strelka, a margem esquerda do Volga parece muito mais calma e simples, mas a paisagem virgem tornou-se um desafio para os autores tanto quanto o centro histórico da cidade. E se no primeiro caso a ênfase principal estava no tato e no cuidado com o meio ambiente, então para a selvagem praia verde do Volga os arquitetos desenvolveram um volume futurista com plásticos "paisagísticos".
