O território da antiga fábrica ocupa pouco mais de um hectare e meio e tem vista para o dique Savvinskaya. Seus prédios são caóticos e multifacetados: prédios de fábricas pré-revolucionárias, prédios de antes da guerra e caixas de concreto maçantes dos anos 60 foram preservados aqui - no entanto, com toda a aparente diversidade, não há nenhuma arquitetura brilhante dominante aqui. Sergey Skuratov admite que, quando conheceu o local, causou-lhe uma impressão tão triste que o arquiteto percebeu que deveria projetar não tanto (mais precisamente, não apenas) uma habitação de alta qualidade, mas antes de tudo uma completa ambiente urbano desenvolvido que funcional e esteticamente corresponde à sua localização e às necessidades modernas da cidade. Uma tarefa igualmente importante foi construir uma espécie de ponte entre os dois vizinhos mais próximos do local - a Casa Japonesa de Andrei Bokov com uma fachada oval espelhada (se você olhar para a barragem do rio Moskva, ela está localizada à direita do Gardtex edifícios) e a torre residencial de Sergey Kiselev (ela, respectivamente, à esquerda). E se a construção de Bokov fica bem na linha vermelha, então a casa Kiselev se afasta um pouco do aterro, o que faz uma curva suave aqui, seguindo o rio. Para Sergei Skuratov, era muito importante preencher a lacuna existente entre esses edifícios e ao mesmo tempo não suprimir nenhum deles, então o arquiteto colocou seu complexo em uma linha reta entre os dois objetos e alocou o "canto" formado entre ele e a linha vermelha do aterro para a criação de um parque da cidade.
É importante notar que a fronteira leste, ou seja, o oposto do aterro, do local corre ao longo da Bolshoy Savvinsky Lane - uma rua tranquila e estreita que manteve o charme da antiga Moscou, mas hoje é cada vez mais agarrada por altos modernos edifícios. Teria gradualmente se transformado em um desfiladeiro surdo e sempre sombreado no mapa de Khamovniki, se Skuratov não tivesse criado um link visual para o dique localizado 12 metros abaixo. “Longa e estreita, a via necessita de uma saída espacial para o aterro, do qual agora está totalmente isolada”, afirma o arquiteto. - Quanto ao declive, que se abre pela lateral do aterro devido ao “furo”, decidimos preenchê-lo com funções que abrangem toda a cidade”.
A composição de todo o complexo, portanto, é construída na intersecção de dois eixos retangulares - uma zona pública de dois níveis é criada ao longo do dique de Savvinskaya e uma esplanada de pedestres de dois níveis desce perpendicular a ela da via Bolshoy Savvinskiy. O aproveitamento máximo do relevo permitiu aumentar significativamente tanto a área pública quanto a área de paisagismo do local, e sua liberação de automóveis possibilitou incluir no complexo uma variedade de objetos de infraestrutura voltados para o aterro de Savvinskaya.
“Devo admitir que, embora os termos de referência para funções públicas tenham sido fornecidos, eles não foram claramente definidos”, diz Sergei Skuratov. “Decidimos que, com uma localização tão vantajosa do complexo de tais funções, deveria ser o maior possível - isso incluiria em uma vida urbana ativa e forneceria a demanda em todas as estações.” Com a mão leve dos arquitetos, o complexo contará com academia, supermercado, restaurantes e lanchonetes, shopping, galeria de arte e creche. Em particular, o supermercado está localizado sob o estilóbato principal, localizado a uma altura de 6 metros do nível do aterro, e através do espaço de lazer que o conectará à avenida pedonal, os visitantes poderão chegar a um clube de fitness, boutiques, cafés e uma galeria de arte. Este último está localizado sob os playgrounds e tem luzes no teto.
No total, Skuratov coloca 3 volumes no local - uma torre e dois paralelepípedos alongados, mas apenas um deles sai para a linha vermelha, e apenas com sua extremidade. Este é o chamado edifício "C", em termos de se assemelhar à letra "G". “Ele é uma espécie de 'guardião do território', protegendo-o dos ventos do norte, - explica o arquitecto. “Foi muito importante para nós realçar a sua harmonia e verticalidade, bem como deduzir os seus parâmetros de altura de um número de casas“reclinadas”de 7 a 8 pisos ao longo da frente do aterro." O bloco "A", ao contrário, será alongado ao longo do aterro, porém, foi aprofundado no local em até 18 metros. Por um lado, esta mudança possibilitou a quebra de um quadrado adicional, que cria uma proteção contra ruídos e uma barreira visual entre a casa e o aterro, e por outro lado, a adição de mais um andar e a organização de várias coberturas na cobertura do edifício. É interessante que seus autores também mudaram mais 6 metros para o terraço (caso contrário, quatro blocos de escadas e elevadores teriam se projetado acima do telhado), no entanto, essa mudança é quase ilegível da rua, uma vez que os andares superiores são totalmente revestidos de vidro e visualmente parecem se dissolver no céu de Moscou. A torre de uma seção - bloco "B" - está escondida atrás da "parte traseira" do bloco "A" e dois andares acima dele. Este único dominante vertical do complexo é necessário para sua percepção de pontos distantes, por exemplo, do lado da barragem de Berezhkovskaya. Esta composição e a presença de um largo bulevar entre os edifícios permitem que absolutamente todos os apartamentos do complexo sejam orientados para o aterro - desde o mais longe pode-se ver graças às janelas de sacada envidraçadas.
O vidro geralmente desempenha um dos papéis principais na criação da imagem arquitetônica deste complexo. Claro, ao projetar edifícios no local da antiga fábrica, Sergei Skuratov usou tijolos para seu revestimento - um material que eles adoram muito e o melhor de tudo transmite a "memória de um lugar" - mas sua brutalidade é enfatizada com a ajuda do vidro. Além disso, o vidro é diferente - em algum lugar transparente, em algum lugar espelhado e em algum lugar completamente ausente de forma inesperada. Os planos das fachadas são revestidos por retângulos de diferentes comprimentos - algumas das varandas das casas são envidraçadas, outras não, e isso as faz parecer um ábaco gigante com juntas transparentes, que, ao que parece, podem ser movidas em qualquer ordem. Na verdade, é claro que essa liberdade engana, mas Skuratov estava tentando obter exatamente esse efeito. “Eu precisava do tema do afinamento do vidro e da desmaterialização gradual de um prédio de tijolos para que o complexo ficasse organicamente próximo à casa japonesa”, diz o arquiteto. Por outro lado, onde a torre Kiselev é a vizinha da esplanada, vemos uma fachada completamente diferente - a já mencionada extremidade do edifício "C" é concebida como uma moldura dupla, cujo desenho é extremamente gráfico e muito legível.
Projetando um complexo residencial de elite, Sergei Skuratov resolveu com maestria o problema de planejamento urbano mais difícil. Graças à sua esplanada, orientada para a vastidão do rio Moskva e, a longo prazo, a poderosa vertical dominante da Cidade, o aterro, que hoje é uma artéria de transporte deserta ao longo de edifícios monótonos, promete transformar-se num novo centro de atividade urbana.
