O local alocado para a construção de um complexo residencial e a fábrica de papelão localizada nele são talvez mais familiares aos motoristas de Moscou: naqueles dias frequentes em que o transporte de Sadovoe e Tretye são surdos, é possível escapar do centro da cidade apenas ao longo das margens, e então Paveletskaya é inevitável. Como seu vizinho mais próximo, Derbenevskaya Embankment, é curvado em um arco dinâmico, “lavando” com um fluxo tempestuoso de tráfego uma ilha de prédios existentes, o que é raro neste distrito de Moscou. Raro, porque quase imediatamente atrás do dique está a ferrovia Paveletskaya, que na verdade o isola da cidade. Você pode chegar aqui apenas pela margem do rio, a pé da estação de metrô Tulskaya (20 minutos em um ritmo acelerado) ou da estação Paveletskaya-Tovarnaya (15 minutos), mas esta caminhada não será a mais pitoresca, mas à noite, infelizmente, também pode ser inseguro.
Tal paradoxo geográfico - parece que o centro da cidade e a acessibilidade "no grau C" - é claro, não poderiam deixar de afetar a classe de futura habitação. Nada além de uma "economia" econômica pode ser construída aqui, então o desenvolvedor (AFI Development) apostou nos jovens: a maioria dos apartamentos tem uma área modesta e é destinada a estudantes, casais sem filhos e famílias jovens com um filho. “Naturalmente, tal complexo residencial deve ter muita infraestrutura - vários cafés, clubes, galerias, serviços ao consumidor e centros esportivos, e enquanto trabalhamos no projeto, acompanhamos de perto o equilíbrio entre áreas residenciais e públicas”, diz o arquiteto Sergey Skuratov …
A necessidade de colocar um grande número de equipamentos sociais e culturais junto aos edifícios residenciais, por sua vez, levou os arquitetos a não demolir todos os edifícios da gráfica, mas sim a preservar e redesenhar alguns edifícios. Assim, os edifícios industriais do início do século 20 se tornaram parte do complexo residencial, e o tijolo, tão amado por Skuratov, foi tecido em sua aparência arquitetônica. Em particular, propõe-se pavimentar a praça central do complexo com tijolos e decorar as caves dos edifícios residenciais. É interessante que, neste último caso, Sergey Skuratov apresenta um padrão de aberturas de tijolos: as diagonais elegantes dos vazios não só dão aos pedestais leveza visual, mas também preenchem os quartos localizados neles com luz. No caso de se tratar de um clube ou, digamos, um café, as aberturas, é claro, são preenchidas por dentro com vidro, mas as paredes dos estacionamentos frios ficam "cheias de buracos".
As áreas residenciais recém-erguidas e os edifícios de fábricas preservados estão agrupados em torno de uma praça central de pedestres com um lago, com um dos edifícios históricos localizado bem no centro do reservatório e, previsivelmente, se transforma em um restaurante com uma esplanada de verão junto à água. No entanto, o edifício, que de longe parece estar à deriva em um estreito bloco de gelo, tem um importante papel de planejamento urbano - fecha a perspectiva do bulevar verde que conecta a praça central do complexo com a 3ª passagem de Paveletsky. Em seu lado oposto, o bulevar vai para o monumento do construtivismo - o prédio da padaria - e o diálogo que surge entre os edifícios das fábricas de diferentes épocas parece a Sergey Skuratov muito importante. “O território adquire pontos de vista e marcos interessantes, e o complexo residencial não parece ter sido criado do nada, mas desenvolve organicamente a escala e o estilo do empreendimento existente”.
As áreas residenciais - uma torre e dois edifícios com múltiplas entradas - localizam-se ao longo da avenida, ou seja, afastam-se ao máximo do aterro barulhento e da ferrovia não menos barulhenta. Onde as casas são adjacentes aos centros comerciais (ao longo das fronteiras leste e sudoeste do local), os arquitetos "engrossam" os porões, liberando até 3-4 andares para estacionamentos: por um lado, os limites do novo bairro residencial estão claramente sinalizados e, do outro, os escritórios envolventes receberão lugares de estacionamento adicionais, que hoje muito faltam. Os autores propõem a exploração dos telhados de edifícios residenciais, em um deles foi projetada até uma plataforma de observação, decorada com uma pérgula. E embora à primeira vista pareça que não há muito para admirar do Paveletskaya Embankment, o prédio residencial alto construído aqui pode refutar fundamentalmente este ponto de vista: o local está localizado exatamente no meio entre o Kremlin de Moscou e o Museu Kolomenskoye -Reserve e dos andares superiores para os dois pontos turísticos famosos a capital terá uma vista muito bonita.
Os autores do projeto enfrentaram a tarefa de projetar casas com materiais econômicos e pré-fabricados. Decididos os pisos inferiores dos edifícios em tijolo, os arquitectos executam as fachadas principais de acordo com o princípio do módulo articulado. O tamanho deste último é de 0,7x3,30 metros - por um lado, isso é suficiente, por exemplo, para arranjar uma porta de varanda, e por outro, na escala de toda a fachada, um elemento relativamente pequeno permite-lhe para criar uma ampla variedade de combinações. Em particular, o acabamento externo dos módulos pode ser feito de minerite, kraspan, madeira tratada termicamente, unidades de vidro opaco ou vidro serigrafado. “Bem, então é uma questão de tecnologia”, e Sergei Skuratov demonstra em seu monitor de computador como retângulos estreitos multicoloridos se combinam em ordem diferente, formando fachadas que são democráticas em seu “vestido”, mas têm uma aparência individual e memorável. Mesmo ao projetar habitações de classe econômica, o arquiteto permanece fiel a si mesmo: os espaços públicos são tecidos de texturas de tijolos nobres e aveludados, e a grade modular imita o floreio característico de Skuratov da fachada com linhas verticais finas (aqui você também pode se lembrar do projeto poético do Perm Opera and Ballet Theatre, onde a mais fina folha de cobre, e o plano de vidro do complexo residencial no dique Savvinskaya forrado com retângulos, e talvez até a famosa Copper house).
Os autores do projeto fizeram tudo ao seu alcance para resolver os problemas de transporte e pedestres. Em particular, os arquitetos propõem alargar as faixas de rodagem do dique de Paveletskaya e a terceira passagem de Paveletsky perpendicular a ela, construir uma passagem para pedestres sobre a ferrovia e colocar um túnel de automóveis sob ela. A proposta mais radical diz respeito à criação de uma nova ponte pedonal sobre o rio Moskva, que ligará o bloco de construção à margem oposta e à estação de metro Avtozavodskaya. “Esta ponte é inteiramente nossa iniciativa”, explica Sergey Skuratov, “no entanto, descobrimos que ela está prevista nos planos do Instituto de Pesquisa e Desenvolvimento do Plano Geral de Moscou, o que significa que mais cedo ou mais tarde poderá ser construída.” E uma vez que, embora o projeto da ponte seja conceitual por natureza, os arquitetos o tornaram enfaticamente futurista: os suportes de cor vermelha brilhante são "recrutados" de placas semi-ovais separadas no plano, e hemisférios brancos como a neve crescem fora da água Em direção a eles.
