O novo complexo dá continuidade a uma série de projetos sob o nome geral de "Vila Olímpica Novogorsk", que estão sendo implementados pela empresa de desenvolvimento "Khimki Group". Diferentes por classe de habitação, área de construção e solução arquitectónica, estão unidos pela ideia de que a geração mais jovem tem de se dedicar ao desporto: cada projecto está "equipado" com um centro desportivo especializado. E se na própria "Vila Olímpica" é a "Academia Internacional de Esportes de Irina Viner-Usmanova", e no bairro "Novogorsk. Apartamentos "complexo desportivo e educacional" Sambo 70 ", então a primeira fase do" Resort "passará a ser a residência da" Escola de Boxe A. Lebzyak ", e a segunda irá abrigar uma escola de voleibol.
O local em que a Vila Olímpica Novogorsk está sendo construída. Resort ", situa-se naquele troço pitoresco de Skhodnya, onde o rio parece bifurcar, lavando uma pequena ilha de forma oval. Duas fases do projeto ocuparam 3 hectares cada uma nas duas margens do rio, e a ilha, localizada exatamente entre os canteiros de obras, foi incluída no futuro complexo como área de lazer. Em muitos aspectos, aliás, é por isso que o novo projeto foi interpretado como um resort: uma floresta, um rio e uma ilha inteira com paisagismo - por que não um lugar ideal para relaxar? A ilha será conectada à costa por quatro passarelas, duas em cada sentido. No entanto, até agora apenas a primeira fase do projeto está sendo construída - três casas residenciais multissetoriais, como se estivessem "abraçando" o aterro, e falaremos mais sobre elas.
O "resort" está sendo construído 300 metros a montante do rio da "Vila Olímpica" e está localizado em sua linha de visão. O telhado ondulado do centro desportivo é claramente visível daqui, por isso é lógico que os arquitectos utilizaram este bairro como um dos pontos de partida para dar forma à aparência do novo complexo. Os telhados de seus edifícios também se comportam com muita liberdade, porém, em vez de curvas suaves, bordas quebradas aparecem aqui, dando à silhueta das casas uma nítida semelhança com o padrão do cardiograma: parece que o coração bate mais animado e mais forte do que o natural circundante belezas. O pulso dinâmico também é enfatizado pelo revestimento - metal com costura marrom escuro.
No entanto, com toda a justiça, é de salientar que a proximidade do rio se tornou não só uma agradável ajuda para os arquitectos, mas também um grande desafio. Hidrogeologia complexa, a necessidade de pensar em medidas de desidratação e drenagem do território - foi com isso que tive que começar a trabalhar no projeto. A fim de garantir evitar o alagamento do território durante a enchente da nascente do rio, os arquitetos propuseram um sistema de drenos radiais e poços de drenagem (desenvolvidos pelo Instituto Darvodgeo) e estruturas de gabião, sendo que o aterro propriamente dito foi projetado em dois níveis. Diretamente ao longo da água, é organizado um calçadão, ao qual conduzem várias rampas, enquanto o território principal é elevado a uma altura de 3 metros acima do nível do rio.
No plano, as casas são consolas em forma de U, afastadas da estrada Ivanovskoye, com a qual o terreno faz fronteira a norte e a leste. Esforçando-se para criar pátios internos aconchegantes e separados, abertos para o aterro, os autores, no entanto, não queriam encerrá-los com paredes altas em três lados, de modo que o número de andares nas seções laterais diminui à medida que se aproximam do aterro. A estrutura em terraço pareceria uma solução completamente previsível, se os "degraus" não fossem inclinados alternadamente para a direita e depois para a esquerda. Essa tectônica tem um significado artístico (traços oblíquos sustentam visualmente um telhado quebrado) e prático: você não pode sair para terraços com uma inclinação tão forte com uma churrasqueira ou roupa de cama molhada, o que significa que eles não são ameaçados com vidraças.“Infelizmente, muitos anos de experiência trabalhando em complexos residenciais nos obriga a incluir no projeto soluções que não permitirão que o consumidor estrague a arquitetura”, Vladimir Bindeman, chefe da Architecturium, levanta as mãos.
A questão da colocação dos condicionadores de ar também está pensada no projeto: são fornecidas caixas especiais para as unidades externas: agrupadas aos pares e rodeadas por uma fina treliça, são percebidas como elementos de fachada, um toque adicional à solução arquitetônica geral. Duas palavras devem ser ditas sobre os sistemas de engenharia colocados no telhado: caixas verticais bastante altas nas quais as salas das caldeiras a gás estão localizadas, os arquitetos são revestidos com o mesmo metal marrom escuro e complementados com vitrais, o que faz esses volumes parecerem mais como minúsculas células vivas do que estruturas técnicas. Considerando que o último, sétimo andar é totalmente envidraçado (a superfície transparente é colocada diretamente sob as frestas do telhado) e é reservado para coberturas, então a aparência de quem vive no telhado nas encostas das casas parece mais do que lógico.
O desenho das fachadas é baseado no contraste de superfícies claras e escuras. Assim, os edifícios estão voltados para a estrada e calçadas entre as casas com fachadas com acabamento em ladrilhos de clínquer marrom escuro com pequenas inserções de painéis leves de HPL. Dinamismo adicional é dado a eles por janelas de sacada triangulares - enfeitadas com painéis brancos, elas se projetam do corpo da casa como periscópios e "capturam" vistas adicionais do rio. Mas nas fachadas voltadas para o pátio e em direção a Skhodnya, pelo contrário, são decoradas com painéis de HPL leves com uma textura que imita várias madeiras e têm planos de envidraçamento muito maiores.
O piso técnico, situado ao nível do rés-do-chão, e o primeiro, onde, para além dos átrios de entrada, se situam os espaços públicos, são rematados em grés porcelanato travertino, criando uma larga faixa horizontal adicional e ligando visualmente a base da casa com o aterro ajardinado. Esta ligação foi mantida tanto com o auxílio do paisagismo, como com os pátios abertos ao encontro do rio, o aterro representa na verdade um todo único, formando uma extensa rede de espaços públicos. Diversos cenários de lazer oferecerão também aos futuros moradores uma ilha onde está prevista a instalação de uma praia artificial, um bar de praia (aluguel de skate no inverno), um campo de esportes e um cantinho para crianças.
