O próximo Conselho de Arquitetura, realizado em 18 de março no prédio do Comitê de Arquitetura da Cidade de Moscou, foi dedicado ao processo de modernização da construção de habitações industriais. Duas fábricas de habitação - LSR e Narostroy - apresentaram uma nova série de edifícios residenciais em painel, desenvolvidos de acordo com os critérios previamente aprovados pelo conselho. Sergei Kuznetsov, na abertura da reunião, lembrou que o arqui-conselho já havia considerado seis séries de DSK, que são recomendadas para o lançamento em produção. “Nosso objetivo é alcançar a maior variabilidade de soluções na base existente”, explicou Kuznetsov. “As fábricas, de fato, devem produzir um designer, a partir do qual serão criadas diversas casas, formando um empreendimento interessante com o zoneamento correto e aspecto individual”.
Uma série de edifícios residenciais. LLC "LSR"
A série de casas apresentada baseia-se em produtos fabricados pela própria fábrica "LSR", que, segundo o palestrante, está equipada com modernos equipamentos austríacos e alemães. Os edifícios são formados por várias secções de número variável de pisos (de 7 a 25 pisos). As diferentes alturas dos edifícios permitem criar uma silhueta interessante do edifício, respeitando os requisitos de insolação. O conjunto necessário de seções angulares, latitudinais, meridionais e finais detalhadas torna possível construir modelos de planejamento urbano com um amplo pátio que são ideais para um determinado local. Os primeiros pisos podem ser em painel ou monolíticos, o que permite criar espaços de arrendamento mais confortáveis e espaçosos, com uma área superior a 60 m2 e um pé-direito superior a 4 m. Os vidros ao longo do rebordo exterior abrem o primeiro andares para a cidade, proporcionando a iluminação necessária no interior das instalações.
Mas a principal vantagem da série é a tecnologia contínua de acabamento de fachada, o que torna possível criar soluções criativas vívidas de maneira eficaz e econômica. Para tal, os produtos de betão armado são revestidos com isolamento, sendo a imagem final formada por uma “fachada húmida” com rusticação ou uma fachada ventilada com dobradiças com várias cores. As superfícies das paredes são acrescidas de plásticos pela disposição dinâmica de varandas e galerias, bem como pela utilização de "venezianas falsas" em lajes de fibrocimento. Quanto aos apartamentos, aqui podem encontrar soluções de planeamento bastante standard com um espaçamento das paredes de suporte de 3,30 e 3,60 me um pé-direito de 2,70 m.
Constatou-se que, de um modo geral, a série apresentada cumpre todos os critérios do MCA, mas as varandas transitórias pareceram ao concelho demasiado monótonas em termos de plástico, e os layouts - limitados nas possibilidades de replanejamento ou combinação de dois apartamentos separados. Alexey Vorontsov achou os apartamentos grandes demais para o segmento de habitação social. Andrei Bokov, por outro lado, mostrou confiança de que uma placa de 20 andares com um passo de 3 metros de colunas perdeu sua utilidade e não corresponde de forma alguma às idéias de hoje sobre uma habitação confortável, por isso parece estranho para ele uma tentativa de prolongar a vida útil deste tipo de edifício residencial. Ele também duvidava que tal arquitetura fosse exigida em 10 ou 20 anos, e de fato, em termos de indicadores operacionais, ela durará pelo menos até 2100. “É necessário ir para um passo mais amplo, - recomendou Andrey Bokov, - já que nesta forma as casas não são muito adequadas para residência permanente. A única área onde esta arquitetura, com as devidas modificações, pode ser procurada é a habitação para arrendamento, um tema extremamente relevante no mercado atual.”
Yuri Grigoryan também concordou com Bokov: “Este projeto não é diferente das casas de painel comuns. Não se pode "salvá-los" com ajuda de excessiva variegação e arrastamento ao longo da fachada das varandas. Este é um desenvolvimento de blocos comum, e as proporções dos edifícios e o ritmo das janelas desempenham um papel aqui. Todo o resto é redundante para essas casas."
Sergey Kuznetsov chamou a atenção para a aterrissagem de volumes. No projecto em análise, os arquitectos prevêem o aparecimento de alpendres, rampas e rampas adicionais nas áreas de entrada para pessoas com mobilidade reduzida. Mas tudo isso só dificulta o acesso aos primeiros andares do prédio, que deveriam ser públicos. De acordo com o presidente do conselho, em todos os casos é necessário minimizar o problema de desníveis do local e plantar o volume diretamente no relevo, permitindo o acesso desimpedido às entradas e lojas dos primeiros pisos. Hans Stimmann também comentou sobre os primeiros andares, que também chamou a atenção para a insuficiente insolação dessa camada. Além disso, ele ficou indignado com a decisão de usar os andares superiores do sótão para acomodar salas técnicas: na Alemanha, os apartamentos mais caros com terraço e acesso ao telhado estão localizados no nível superior.
A proposta de acabamento da fachada também foi questionada. Sergey Kuznetsov estava interessado nas possibilidades de variabilidade de acabamento: podem, por exemplo, tijolos ou ladrilhos de clínquer ser montados na estrutura existente em vez do painel de fábrica? Os trabalhadores da fábrica garantiram que tal possibilidade pode ser prevista. Para o acabamento do primeiro andar, isso pode ser feito hoje sem mudanças significativas no esquema estrutural.
Uma série de edifícios residenciais industriais. JSC "Narostroy"
A planta "Narostroy" apresentou novamente a série modificada ao conselho, tentando levar em consideração todos os comentários expressos anteriormente. A empresa desenvolveu cinco tipos de perfis com altura de 9 a 16 andares. Os prédios formam um bairro fechado com casas de silhueta irregular e um grande pátio reservado apenas para pedestres. As entradas são feitas através e conectam o pátio com a rua. É possível deslocar as secções umas em relação às outras, o que torna o edifício mais vivo e volumoso. Além das seções de canto padrão, é oferecida a opção de unir dois edifícios usando galerias. Essa técnica, segundo os palestrantes, é muito popular na Finlândia.
As fachadas também estão sendo resolvidas com base na experiência finlandesa. Em particular, tecnologias contínuas são usadas com base em uma empresa finlandesa. Os painéis fabricados na fábrica são montados diretamente no local: as juntas são seladas, a camada de isolamento é fixada, seguido de gesso e pintura. A superfície volumétrica, uma espécie de efeito 3D, é criada por uma camada adicional de isolamento de 50 mm de espessura. O esquema de cores escolhido para as casas é bastante contido, predominando os tons claros com a adição dos tons ocre e cinza. Ao combinar cores contrastantes, os arquitetos criam padrões geométricos complexos nas paredes dos edifícios. Outra técnica para criar uma imagem individual são as sacadas envidraçadas salientes localizadas diretamente abaixo umas das outras. Decidiu-se colocar os aparelhos de ar condicionado não nas fachadas, mas sim nas varandas, escondendo-os em nichos especiais recobertos por rede metálica. Segundo os autores, é muito conveniente para manutenção. E se o proprietário do apartamento se recusar a usar ar-condicionado, ele poderá usar o espaço adicional para suas próprias necessidades.
O espaçamento das paredes estruturais nas seções dos meridianos é de 3–3,30 m. Nesse caso, alguma flexibilidade de planejamento é obtida devido a aberturas adicionais nas paredes estruturais. Como resultado, com uma única etapa, você obtém um layout de apartamento bastante diversificado - de estúdios a grandes apartamentos de três quartos.
Ao discutir este projecto, os membros do conselho concordaram que também aqui os autores não conseguem ultrapassar a imagem dos habituais "painéis": mesmo o método de criar um nicho profundo juntando duas loggias não ajuda. Sergei Tchoban repreendeu os autores por tentarem fugir do problema de criar um canto maciço totalmente desenvolvido, mas não do tipo de painel de construção, com a ajuda da junção de loggias. Em sua opinião, é necessário estudar cuidadosamente as seções de canto, mesmo que estejam localizadas em um ângulo de mais ou menos 90 graus, para aprender a trabalhar com formas complexas - em cada caso individualmente. Valery Leonov, um novo membro do Conselho de Arquitetura, falou sobre o tema da segurança contra incêndios: então, em sua opinião, a localização de aparelhos de ar condicionado nas varandas pode impedir as pessoas de evacuarem em caso de incêndio.
O resultado da reunião do Arquiconcilio foi a decisão de enviar os dois projetos submetidos para revisão.
