Paris, como nenhuma outra cidade europeia, tem se esforçado para fornecer moradias a preços acessíveis para todos os segmentos da população - há muitos anos. Desde 2012, tem havido um programa de subsídio de aluguel sem precedentes em certos distritos, e novos empreendimentos habitacionais são frequentemente uma “mistura” de apartamentos convencionais e sociais. Moradias a preços acessíveis estão surgindo em vários distritos de Paris para garantir a “heterogeneidade” social dos residentes e em nenhum caso para evitar a criação de um “gueto” para os ricos.
Um novo complexo de habitação social projetado pelo bureau francês TVK foi construído este ano no coração do 15º arrondissement no local de uma fábrica que antes pertencia à France Télécom. Inclui três blocos principais que combinam programas surpreendentemente "multidirecionais". Em 11.000 m2 de área total, são 54 apartamentos sociais, um abrigo temporário para 25 unidades residenciais, uma casa de repouso, um centro de dia para moradores de rua e uma creche. Estas características são complementadas por espaços comerciais abertos ao uso de todos os cidadãos.
O primeiro dos três quarteirões leva à esquina de duas ruas - Lurmel e L'Eglise - e marca o início do complexo, convidando você a olhar mais longe. Neste bloco, o piso inferior é dedicado ao comércio e, no piso superior, encontram-se 30 apartamentos. Sua solução arquitetônica é mais "urbana" do que as outras duas partes. Fachadas monocromáticas e um pequeno prolongamento em consola dos pisos superiores alinham-se com a escala de rua existente.
A ação principal acontece no coração do bairro e, portanto, está oculta de olhares indiscretos. Lá, em ambos os lados da praça interna, existem dois edifícios principais, que se complementam e se equilibram. Na zona oeste existe uma casa de repouso, um centro de dia para os sem-abrigo e uma creche; na zona leste - blocos residenciais e um abrigo para mulheres vítimas de violência doméstica. A difícil tarefa de criar um ambiente, cujos usuários são muito diferentes em idade, estilo de vida e necessidades, está sendo resolvida com a ideia de criar uma paisagem artificial holística. É assim que aparecem pequenos jardins internos, nichos paisagísticos, grandes terraços abertos, onde todos os moradores do complexo podem encontrar um lugar ao seu gosto. O espaço interior não foi projetado por TVK, mas se encaixou harmoniosamente em seu projeto.
Para garantir o conforto dos diferentes habitantes, os arquitectos deram grande atenção à delimitação do espaço e ao desenvolvimento de uma tipologia de apartamentos. As plantas praticamente não se repetem, os módulos residenciais são complementados com uma variedade de corredores e corredores comuns, nos apartamentos, compostos por 3 ou mais quartos, existem loggias. Os pisos inferiores são reservados para quem mais precisa: na parte norte do complexo existe um abrigo, separado da área geral por um jardim próprio, a outra parte é reservada para uma creche e casa de repouso, e o restante as áreas são destinadas a recepções, escritórios e salas comuns.
Os arquitetos deram grande atenção às soluções climáticas. Assim, no primeiro bloco, grandes janelas pareciam coincidir com os indicadores de iluminação indicados no plano geral de clima urbano de Paris. A escolha dos materiais é ditada não apenas por qualidades estéticas, mas também por sua alta eficiência energética. O uso de madeira para revestimento de fachadas cria uma atmosfera calorosa não apenas no sentido figurativo. A madeira foi então complementada com alumínio e vidro esmaltado, tendo em conta os seus coeficientes de reflexão para proporcionar o nível de iluminação necessário aos edifícios opostos e circundantes. O resultado é uma solução inteligente, leve e balanceada para um ambiente confortável.
