Graças à introdução das tecnologias BIM à escala nacional, é possível reduzir o custo em um terço e reduzir pela metade o tempo de construção, bem como garantir a segurança e fiabilidade das informações de projeto ao longo de todo o ciclo de vida de um edifício ou estrutura.
Na indústria de construção russa, as tecnologias digitais modernas não são amplamente utilizadas; o design 2D tradicional e a documentação em papel são usados com mais frequência. Esta abordagem cria sérias dificuldades, pois é agora que mudanças fundamentais estão ocorrendo na construção. Os projetos se tornam mais complexos, o volume de dados interconectados aumenta e isso leva a um aumento significativo no volume de papelada - as abordagens tradicionais se tornam ineficazes quando se trata de objetos mais ou menos grandes. Qualquer organização de construção precisa controlar o tempo de trabalho em um projeto, reduzir os custos de construção e minimizar os riscos. Para resolver esses problemas, são utilizadas tecnologias de modelagem de informação (do inglês BIM - Building Information Modeling).
Information Modeling ou BIM (Building Information Modeling) é uma abordagem para o projeto, construção, equipamento, operação e reparo de objetos de construção com base em um único banco de dados. Um edifício ou estrutura é projetado como um todo, este processo envolve a coleta de informações arquitetônicas, tecnológicas, econômicas ou outras sobre ele com todas as interconexões e dependências. Alterar um parâmetro altera automaticamente os objetos associados, e os desenhos e a visualização arquitetônica são produtos secundários.
Orçamentos, cronogramas e riscos
O dinheiro é gasto de forma desigual durante o ciclo de vida de um edifício ou estrutura. A experiência mundial mostra que a fase de projeto é responsável por cerca de 3% dos custos, e a própria construção - apenas 17%. Cerca de 80% de todos os custos são custos de manutenção (com 18% do dinheiro gasto para colocar a instalação em operação). Grande parte desses recursos pode ser de investimentos públicos e, portanto, o Estado deve se tornar um cliente mais efetivo, melhorando qualitativamente os requisitos técnicos de projeto e manutenção das instalações, bem como alterando os processos de interação de todos os participantes da construção.
Os métodos de modelagem de informações são usados em muitos países do mundo e geralmente são suportados em nível estadual. O Reino Unido é considerado o líder geralmente reconhecido nesta área - aqui, as tecnologias BIM foram ativamente introduzidas desde 2011. O governo está se esforçando para garantir que os custos sejam reduzidos em um terço, os tempos de construção sejam reduzidos à metade e os canteiros de obras se tornem mais ecológicos. Descobriu-se que o BIM é o conceito perfeito para atingir esses objetivos.
Níveis de maturidade BIM (experiência no Reino Unido)
Se considerarmos o design 2D tradicional como um nível de solo, o primeiro nível do BIM são os modelos 3D e os desenhos 2D, mas os modelos não são transferidos para outros participantes do processo. O segundo nível, além da presença de um modelo 3D, envolve a troca de informações. Aqui já estamos falando de interação com o uso de diversos modelos de informação de um objeto e arquivos de diferentes formatos. O terceiro nível é um modelo de informação integrado do objeto, no qual uma mudança passa por todos os participantes. O último nível não está implementado em nenhum país do mundo - por exemplo, no Reino Unido, as tecnologias BIM nível 2 ainda estão sendo introduzidas.
A indústria de construção do Reino Unido emprega mais de três milhões de pessoas e uma lista de novos projetos para os próximos dois anos é publicada trimestralmente. O investimento no desenvolvimento do setor será da ordem de 30 bilhões de libras, dos quais 11 bilhões já foram alocados pelo governo para projetos em andamento neste ano. Em abril de 2016, a maior parte dos gastos do governo caiu em projetos de construção BIM nível 2. A verificação final dos projetos BIM 2 está planejada para outubro de 2016.
O BIM nível 2 já hoje permite que você reduza custos de orçamento, reduza a quantidade de emissões prejudiciais e melhore a qualidade dos dados transmitidos. Como mostra a prática, a otimização no estágio de design pode economizar até 20% do custo do projeto. No futuro, o BIM Nível 3 permitirá a comunicação de dados pela Internet e tornará a construção e as operações ainda mais eficientes.
O desenvolvimento do BIM no Reino Unido é sustentado pelo desenvolvimento de oito padrões básicos, que fornecem requisitos legais e técnicos. Eles podem ser chamados de pilares sobre os quais se baseia o desenvolvimento do BIM. Essas normas definem as regras de interação para o governo e todos os demais participantes do processo, bem como os requisitos para as regras de documentação, a qualidade da documentação, o grau de desenvolvimento dos modelos e os dados futuros.
As normas cobrem as principais disposições de interação entre os participantes do mercado. Em suma, toda a documentação deve ser enviada em formato PDF, e todos os consultores devem emitir um modelo 3D em seu formato original. Finalmente, os dados são empacotados em um banco de dados que dá aos gerentes de operações a capacidade de obter qualquer informação sobre os elementos instalados no edifício - isso tornará muito mais fácil, rápido e, como resultado, mais eficiente operar as instalações.
Por que o formato OPEN BIM e IFC?
Alguns desenvolvedores de software especializado são guiados por seus próprios formatos e padrões proprietários. Eles são convenientes para a transferência de dados entre produtos do mesmo fornecedor, mas os formatos de plataforma cruzada são suportados por quase todos os aplicativos AIS populares, o que simplifica muito a interação entre os participantes do projeto.
Um formato fechado é sempre monopólio de uma empresa e não deve ser usado como um padrão da indústria estatal. Prédios e estruturas estão em operação há décadas, hoje é impossível prever o que acontecerá com uma incorporadora em 20-30 anos - esse é outro motivo para não se envolver com um monopolista. A terceira razão está associada à instabilidade política global - o fornecimento e a manutenção de software de design podem ser proibidos por sanções estrangeiras.
Felizmente, existem padrões abertos OPEN BIM e um formato IFC que é independente de um único desenvolvedor de software. O mundo todo está trabalhando com esse formato, é bastante flexível e está em constante evolução.
ABRIR BIM É uma abordagem universal para projeto colaborativo, construção e operação de edifícios e estruturas usando padrões e fluxos de trabalho abertos. Empresas como GRAPHISOFT, Tekla, Nemetschek, Allplan, SCIA, Vectorworks, Trimble e Data Design System se juntaram à iniciativa OPEN BIM, e a abordagem OPEN BIM é baseada em um modelo de dados SMART de construção aberta. Os membros da Aliança iniciaram um programa global para promover o OPEN BIM na indústria AIS. Industry Foundation Classes (IFC) É um formato de modelo de informação de construção aberto desenvolvido pela building SMART para facilitar a comunicação na indústria da construção. O seu desenvolvimento não é controlado por uma única empresa ou grupo de empresas.
Apoio estatal para OPEN BIM
Na Rússia, há um plano para a introdução gradual de tecnologias de modelagem da informação no design: em março de 2015, o conselho de especialistas do governo concluiu a seleção dos projetos-piloto e, no final do ano, conduziu sua especialização. O Ministério da Construção da Rússia formulou os requisitos para a aplicação de tecnologias BIM, e uma lista de documentos que precisam ser desenvolvidos ou alterados também foi preparada e enviada para aprovação do governo. Agora, os comitês do ministério setorial estão discutindo o uso de padrões OPEN BIM e do formato aberto da IFC, que provavelmente serão tomados como base pelas estruturas estaduais da Federação Russa.
O grupo de trabalho do Ministério da Construção inclui ANO "Asi", FAU "Glavgosexpertiza da Rússia", a Associação Nacional de Topógrafos e Designers, outras grandes empresas e organizações, bem como participantes líderes do mercado AIS, como o parceiro russo GRAPHISOFT-company "Software de sistema" … Além disso, em 11 de junho de 2016, foi publicada a "Lista de instruções após a reunião do Conselho de Estado", na qual o Presidente da Rússia identificou as perspectivas mais próximas para o desenvolvimento da política de construção do país. Esta lista inclui a introdução de tecnologias de modelagem da informação na construção, uma transição completa para a qual está prevista para 2025 …
Em maio de 2016, na exposição ArchMoscow, as soluções de modelagem de informações foram apresentadas pela GRAPHISOFT, um dos principais desenvolvedores de software de design de arquitetura para suporte a BIM, principalmente ArchiCAD.
GRAPHISOFT observa que para começar a usar tecnologias BIM é necessário implementar aplicativos especializados, alterar processos de trabalho e realizar treinamentos para os funcionários da empresa, o que pode exigir sérios custos pontuais, que compensam por meio de um design mais eficiente e interação mais fácil participantes na construção e operação da instalação.
Como regra, um projeto de implementação de software envolve um fornecedor - um desenvolvedor de software que fornece um produto e fornece suporte técnico, um integrador de sistemas que implementa o software no cliente, conduz treinamento e consultas para usuários e uma equipe de projeto do lado do cliente.
Exemplos de uso de BIM
Apesar do apoio governamental sério, o uso de tecnologias BIM nos mercados de design e construção da Rússia ainda não se espalhou. Atualmente, os modelos de informação estão sendo construídos apenas para alguns objetos grandes, como estações de metrô de Moscou, nós de transporte na capital, algumas torres do complexo da cidade de Moscou ou as instalações das Olimpíadas de Sochi.
Na prática mundial, as tecnologias BIM são usadas de forma muito mais ampla e não apenas na fase de projeto. John Gilbert Architects usa software para interagir com os clientes BIMx, com a ajuda do qual você pode realizar apresentações de projetos BIM no formato de hipermodelos em dispositivos móveis. O aplicativo permite que os clientes recebam dados atualizados do contratante por meio de armazenamento em nuvem e fornece navegação simultânea por meio de documentação 2D e Modelos 3D do edifício.
O Museu Nacional da Suécia projeta exposições usando o ArchiCAD e fornece aos visitantes modelos de exposição BIMx extremamente precisos.
Na Faculdade de Engenharia da Universidade de Aarhus, as tecnologias BIM são parte do processo educacional focado em modelagem estrutural e de engenharia e troca de dados entre vários aplicativos baseados em IFC.
As tecnologias de modelagem da informação também são utilizadas por grandes organizações internacionais, como o BjarkeIngels Group, com sede em Copenhagen e Nova York. Envolvido em projeto arquitetônico conceitual a empresa é conhecida mundialmente por seu premiado 8 House, o pavilhão da Dinamarca na Feira Mundial de Xangai e o West 57, um projeto de arranha-céu próximo ao Rio Hudson, em Manhattan.
Não menos interessante é o exemplo de cooperação internacional no projeto da MIX do World Trade Center em Nanjing (NWTC) - o caminho do conceito à documentação de trabalho levou apenas alguns meses. O fluxo de trabalho foi desenvolvido em colaboração com organizações de design como Gensler, SWA, SPD e Citterio. O modelo de informação da construção tornou-se a base para o projeto, e nenhum workshop realizado em Nova York, Hong Kong, Xangai ou Nanjing, além da Internet online, não passou sem ele. A organização clara do arquivo do modelo permitiu que qualquer membro da equipe obtivesse todas as informações necessárias sobre o projeto, e o uso de filtros de reconstrução tornou possível rastrear e controlar as alterações no modelo de construção atual.
Existem outros usos para as tecnologias BIM, por exemplo, para interagir com aplicativos de gerenciamento de edifícios (quase todos eles trabalham com o formato IFC). O modelo de informação auxilia na manutenção de sistemas de engenharia, bem como no reparo ou reconstrução de um objeto. Claro, essa interação entre os participantes do processo é impossível sem o uso de tecnologias de nuvem. As equipes de design também precisam de soluções baseadas em nuvem BIM totalmente integradas, como é o caso do BIMCloud da GRAPHISOFT.
A construção começa com o cliente
O estado é o principal participante do mercado da construção, mas sendo o iniciador das mudanças, só pode ser responsável pela criação de uma informação e base jurídica. A implementação do BIM na Rússia deve vir dos clientes - eles formarão os requisitos para as novas tecnologias. A abordagem Open BIM e o formato IFC ajudam a reunir todos os profissionais usando as melhores ferramentas e não se limitam a uma plataforma fechada. Existem muitos escritórios de arquitetura na Rússia que criam projetos fantásticos. Para torná-los ainda melhores, mais eficientes, mais rápidos de implementar e mais ecológicos, a tecnologia BIM precisa ser adotada de forma mais ampla.
Vladimir Trifonov é um especialista da System Soft.
Ligue para Moscou: +7 (495) 646-14-71
Na Rússia (grátis): 8 (800) 333 33 71
