O complexo residencial "Baikonur" está sendo construído perto da Praça Gagarin, na Rua Ordzhonikidze. Quase ao lado fica o dormitório MARCHI, atrás dele está o complexo residencial Neskuchny Sad, construído por Nikolai Lyzlov em 2008. Outro complexo residencial - "Vavilova 4" aparecerá em breve nas proximidades, ao sul. No entanto, a alta densidade dos edifícios circundantes não é a única dificuldade que City-Arch encontrou nesta área.
Os arquitetos sabiam que havia um túnel de metrô nas imediações. De acordo com os documentos, ele deveria estar a três metros do objeto, e tal vizinhança não causava muita preocupação. Na verdade, o metrô acabou ficando quase duas vezes mais perto. Além disso, uma canalização principal de aquecimento e uma linha de alta tensão foram instaladas sob o local. Em suma, tudo parecia que as circunstâncias não deixavam aos projetistas a menor margem de manobra.
“O projeto surgiu de restrições. Como disse um dos meus colegas, quando há muitas restrições e você não tem um certo grau de liberdade, é muito fácil trabalhar”, brinca o chefe do City-Arch, Valery Lukomsky.
No entanto, City-Arch lidou com as dificuldades do site com bastante elegância. O aquecimento principal foi removido para um coletor, que foi construído no primeiro andar da casa. São três pisos subterrâneos e as obras decorrem a uma profundidade de quinze metros, quase ao nível do túnel do metro. Portanto, era impossível permitir que o solo se movesse em direção ao metrô em mais de um centímetro, e para as estruturas de fechamento da escavação os arquitetos utilizaram a tecnologia de jet cimenting - estacas jet O edifício foi dotado de proteção anti-vibração e é totalmente apoiado em elementos vibratórios. Ao mesmo tempo, foi prevista uma instalação adiada: após a conclusão do sistema de suporte principal, é levantado com um macaco e colocado sobre amortecedores de vibração para ajustar com precisão a altura desejada. Eles decidiram mudar o tipo de montagem de vibração para um mais confiável já no estágio de documentação de trabalho. No entanto, os novos elementos não se adequavam à planta original, pelo que o piso inferior teve de ser refeito, o que demorou quase três meses. No decorrer das obras, as áreas dos futuros apartamentos foram também redesenhadas, adequando-as, a pedido do cliente, às novas tendências do mercado. Apartamentos acabaram de 45 a 123 m2.
Foi originalmente planejado para construir dois edifícios de 18 andares. Os arquitectos "City-Arch", tendo estudado a geometria do local e as características da localização das casas vizinhas, chegaram à conclusão de que é impossível resolver o problema por meios convencionais. Em primeiro lugar, tal altura violaria as normas de insolação do albergue do Instituto de Arquitetura de Moscou. Em segundo lugar, dois volumes idênticos colocados em linha reta dificilmente cabiam na área destinada à construção. Todas essas dificuldades resultaram em uma solução volumétrico-espacial interessante.
O complexo residencial "Baikonur" foi feito de vários andares: uma parte foi rebaixada para o nível de 15 andares, e a segunda foi elevada para 19. A planta da casa consiste em dois retângulos crescendo um no outro, um dos quais truncado, é girado em um ângulo de cerca de 45º. A casa, vista de cima, recebeu uma semelhança contextual inesperada com o dormitório MARCHI, que consiste em duas placas conectadas por um ângulo comum, embora mais estrito, sem curva.
A virada, neste caso, ajudou não só a fornecer a necessária insolação e privacidade para a própria casa e seus vizinhos atuais e futuros, mas também permitiu que ela se encaixasse com sucesso no ambiente urbano. A torre de dezenove andares se tornou o acento vertical que os conselhos gostam de chamar de dominante: ela enfatizou o ângulo entre a rua Ordzhonikidze e a passagem que leva à rua Vavilov. A curva acentuou a silhueta da casa e a orientou para o eixo da rota de pedestres do ponto de ônibus mais próximo na Leninsky Prospekt. Ao mesmo tempo, se uma torre alta saúda a casa de Nikolai Lyzlov, mas uma torre menor forma um passo necessário para uma silhueta diversa: calculando o panorama levando em conta o futuro do complexo residencial "Vavilova 4", os arquitetos conseguiram para criar uma silhueta de cidade, embora inevitavelmente densa, mas ainda não desprovida de pausas. …
A junção dos dois volumes não deve ser apenas aproveitada, mas também desenvolvida plasticamente. É assim que uma dobradiça imaginária apareceu na parte superior - uma varanda triangular com um gracioso suporte dourado, à distância que lembrava uma "pata" de encaixe de um mecanismo de casa.
Mas ainda não havia espaço livre suficiente, "ar". “Não gosto quando um objeto é resolvido de forma que não haja vazio, não haja espaço. Se houver um fluxo do externo para o interno, parece muito mais interessante. Portanto, essa mudança apareceu quando um volume se cruza organicamente com outro. Tendo um nó dos cinco primeiros andares e essa mudança, você pode fazer qualquer fachada e usar qualquer material”, explica Valery Lukomsky.
O tamanho do local não permitiu adicionar o vazio de harmonia necessário em torno da camada inferior, mas os arquitetos do City-Arch encontraram uma saída. Os volumes dos três andares inferiores da torre de 19 andares ocupados por escritórios foram gradualmente deslocados para o sul, em direção à Rua Vavilova. Terraços para funcionários de escritório foram fornecidos em seus telhados; aqui está parcialmente (com árvores em banheiras) planejado para compensar a falta de paisagismo. Assim, a casa recebeu uma espécie de “sola” - um suporte visual. Duas torres brancas esguias, dispostas uma em relação à outra em uma dobradiça imaginária, são sombreadas pelo titânio-zinco escuro dos terraços de escritórios horizontais.
No interior, a mudança abriu espaço para um saguão pequeno, mas alto, em um espaço de dois andares. Um console escuro, rodeado por uma ampla tela de TV, se projeta em direção à rua Ordzhonikidze, acentuando a entrada com uma "viseira" maciça. É sustentado por quatro placas de pilares de granito instaladas longitudinalmente, abrindo a entrada e em parte até convidando, "puxando" para dentro, como convém a um portal desta dimensão.
Vidro com ilustrações e textos dedicados à exploração espacial serão fixados nas laterais longitudinais dos postes com a ajuda de sistemas de aranha - homenageando o bairro da Praça Gagarin e o nome obviamente inspirado do Complexo Residencial Baikonur. No plano inferior do console do visor, um desenho do céu estrelado, brilhando à noite, também aparecerá. Está planejado que os interiores das áreas públicas também representem o tema do espaço de uma forma ou de outra.
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O edifício - e na arquitectura moderna esta é uma técnica comum - faz com que a sua moldagem forçada faça parte da imagem, permitindo sentir a complexidade das conjugações e até alguma tensão no contraste do preto e branco, horizontais e verticais crescendo em cada um. outro.
Além de torres e terraços, outro exemplo desse tipo de germinação em ângulo é o dossel de zinco escuro no canto nordeste da pequena torre. Pretende-se chamar a atenção para os cafés e lojas dos rés-do-chão e, além disso, iluminar o caminho que aqui passa desde a paragem do autocarro até ao hostel MARCHI.
Igualmente importante é o equilíbrio das linhas horizontais e verticais. O comprimento dos degraus dos andares de escritórios é enfatizado por uma grade de listras em relevo, que realça sua semelhança figurativa com estratos tectônicos. No entanto, a voz oposta imediatamente entra em vigor - finas linhas verticais de lamelas de madeira esmagam grandes planos de vitrines de vidro. As fachadas brancas das torres, cujo desenho se subordina a esguios pares de janelas com acentos raros mas regulares de ocre dourado, são equilibradas por uma grelha horizontal de juntas de grandes lajes de grés porcelânico, que lembram uma fina pedra rústica. ***
A melhoria tornou-se um tópico separado. O território em miniatura que sobrou do local da construção não será cercado - pelo contrário, os arquitetos pensaram uma série de pequenas coisas com o objetivo de incorporá-lo mais ativamente no espaço urbano. Em particular, está planejado melhorar a área verde ao longo da rua Ordzhonikidze - agora existem algumas árvores, embora a maioria delas sejam bordos americanos. A mini-praça permanece urbana e ao mesmo tempo passa a fazer parte do conjunto residencial, agregando "ar" no sentido literal e figurativo. Outra trilha aparecerá aqui, e a grama provavelmente terá uma aparência civil.
Aqui, em frente aos pilares da entrada, para a qual, como nos lembramos, conduz o "caminho popular" mais próximo de Leninsky Prospekt, apareceu uma pequena praça. Não foi nem estragado pela mina de ventilação do estacionamento subterrâneo de três níveis, que não tinha outro lugar para tirar: os arquitetos projetaram a mina na forma de uma bola de vidro brilhante - acabou quase como um monumento a um satélite - o que está em consonância com o tema espacial da casa. Um monitor com informações úteis para os moradores será instalado na superfície da bola. A bola fica em uma colina arredondada e bem convexa, que é corajosamente, no espírito do urbanismo moderno, cortada por uma trilha de estudantes. Os autores decidiram uniformizar o pavimento, a partir de um material, para não complicar o já pequeno fragmento do espaço urbano.
Em suma, o projeto do complexo residencial Baikonur foi elaborado nos mínimos detalhes. “Se não houver detalhes, não haverá praticamente nenhum objeto”, explica o chefe do City-Arch, Valery Lukomsky. No festival Zodchestvo -2016, o projeto entrou entre os cinco primeiros.
