A Boogertman + Partners redesenhou a sede do grupo automotivo Bayerische Motoren Werke em Midrand, perto de Joanesburgo. Os autores do projeto tiveram como objetivo preservar o conceito original de Hans Hallen (Hans Hallen), transformando-o funcionalmente. Os arquitetos foram guiados pela ideia de um novo ambiente de trabalho BMW (Neue Arbeitswelten), que proporciona a criação do ambiente mais confortável para uma interação descontraída entre os funcionários. O objetivo era também maximizar os princípios da eficiência energética e do desenvolvimento sustentável: reduzir o consumo de energia, reciclar e reutilizar os materiais existentes.
A luz e a simplicidade tornaram-se os leitmotifs do exterior atualizado. A fachada externa do edifício do anel foi preservada com intervenção mínima, enquanto a fachada interna foi desmontada e substituída por vidros panorâmicos com lamelas de vidro fritado giratórias. Servem como estores automáticos para uma exposição solar ideal: a luz natural contínua economiza energia e melhora o conforto interior.
O telhado de ardósia desgastado foi desmontado e substituído por um moderno telhado de chapa de titânio-zinco RHEINZINK com uma superfície azul-cinza prePATINA blaugrau. Ao ar livre, esse material acaba sendo recoberto por uma pátina nobre, que proporciona a proteção natural do metal contra a corrosão. A cobertura de titânio-zinco não requer manutenção especial e pintura durante a operação, não desbota e tem durabilidade superior a 100 anos. Ao mesmo tempo, a liga RHEINZINK é ecologicamente correta e 100% reciclável. Para o revestimento de 2600m2 do telhado, foram necessárias 19 toneladas de titânio-zinco.
A lousa desmontada foi usada para erguer as paredes do jardim do prédio. Materiais recém-usados também foram usados no interior, por exemplo, o carpete foi 95% feito com redes de pesca recicladas. De acordo com a arquiteta Judith Paterson da Boogertman + Partners, 98% do material de construção foi reciclado durante a reforma.
As redes de engenharia das estruturas foram substituídas pelas mais modernas, o que exigiu a construção de um quarteirão separado no bairro. Em vez de tubulações de PVC, foram instaladas tubulações feitas de polietileno de alta densidade mais ecologicamente correto. Fontes de luz desatualizadas foram substituídas por iluminação LED com eficiência energética em conjunto com sensores de movimento. Banheiros e piscinas foram reformados com tecnologias que minimizam o consumo de água.
Como resultado, o Conselho Green Star da África do Sul (GBCSA) concedeu à sede da BMW reformada um Green Star cinco estrelas. Isso significa que a instalação está certificada como uma das líderes do país em uso sustentável de recursos, reutilização de materiais e gestão ambiental responsável. “A luz, as linhas e a simplicidade inteligente constituem o sucesso do novo edifício de escritórios da BMW. Esta implementação fortalece a imagem de uma empresa automotiva de classe mundial e reflete sua expertise em tecnologia, inovação e atenção aos detalhes - neste caso, em arquitetura”, concluiu o GBCSA.
