Depois de visitar os painéis de mensagens na Internet, um potencial comprador de um apartamento ou casa pode decidir que não há necessidade de entrar em contato com corretores de imóveis. É realmente assim e quais as vantagens da cooperação com agências especializadas?
De imediato vale a pena focar no fato de que vamos falar de uma grande agência que atua em todo o país, possui um extenso banco de dados de propostas, colabora com construtoras e bancos e garante a segurança da transação. Se você for a corretores de imóveis não verificados, pessoas físicas ou empresas passageiras, pode não obter todos os benefícios.
Suponha que você esteja interessado em apartamentos em Ulan-Ude. Buscar imóveis em outras cidades por meio de boas agências tem características comuns, e você obterá as mesmas vantagens selecionando opções em Moscou, em São Petersburgo e em outros lugares.
Uma agência séria de corretores de imóveis coopera não apenas com indivíduos, mas também com desenvolvedores. Possui uma base de publicidade própria e uma base de ofertas reais que não estão disponíveis em fontes públicas. A cooperação unilateral com empresas de construção e particulares permite oferecer preços favoráveis.
A agência não só oferece aos seus clientes propriedades exclusivas a preços razoáveis, mas também se esforça para garantir a transação tanto quanto possível. O apoio jurídico, verificando a limpeza dos objetos e garantias de transferência de propriedade, aumentam a segurança da compra. No entanto, todas as garantias e obrigações do corretor de imóveis para garantir a segurança devem ser especificadas no acordo de cooperação.
É importante que os especialistas da imobiliária para a pronta conclusão da transação possam auxiliar na preparação do pacote de documentos necessário, tanto por parte do comprador quanto do atual proprietário do bem.
Ao verificar os objetos que caem no banco de dados, uma agência confiável pode servir como uma espécie de filtro para as ofertas de fraudadores ou objetos cujo empréstimo não foi pago, objetos que apresentam problemas com documentos.
Finalmente, se você for a um corretor de imóveis de confiança, poderá economizar tempo e complicações na organização das inspeções do local. Se necessário, a agência pode assumir a negociação com o vendedor. Conhecendo os pontos fortes e fracos dos imóveis, o corretor de imóveis pode baixar o preço para o comprador ou aumentar o preço para o seu cliente-vendedor.
Concluindo, acrescentamos que você receberá todas as vantagens da cooperação com uma agência somente se entrar em contato com uma empresa testada pelo tempo. Todas as obrigações, garantias, prazos devem ser especificados no acordo de cooperação e documentos que permitam ao corretor representar o cliente no mercado imobiliário.
