A Cidade Do Meio Dourado

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Vídeo: A Cidade Do Meio Dourado

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Anonim

Começamos a estudar 20 projetos do concurso de conceitos de habitação standard, selecionados pelo júri para revisão na segunda fase.

Padrão

Para a base da atribuição, os organizadores do concurso utilizaram os capítulos da Norma para o Desenvolvimento Integrado dos Territórios (CDT), em que AHML e KB Strelka trabalham desde 2016 e que, de acordo com os planos, deverão estar prontos desde 2016 agora, no início de 2018. O desenvolvimento começou no mesmo regulamento espacial volumétrico padrão (ODS) da cidade de Saratov, selecionado como um piloto para sua aprovação junto com Kaliningrado e Vladivostok.

"Típico" ou pesquisa?

Parece bastante óbvio que a competição também é um dos meios de testar o padrão resultante. Porém, aqui entramos na área de premissas, uma vez que as perspectivas de utilização de projetos competitivos são o lugar menos claro em toda a história de sua implantação. As tarefas são formuladas lindamente e em seu pathos - corretamente, mas indistintamente. Em primeiro lugar: os arquitetos trabalharam em projetos verdadeiramente padronizados ou ajudaram a desenvolver novas normas para o futuro? A revista Strelka, uma publicação corporativa da KB Strelka, chama a caixa projetada de "uma nova geração de padrão", no título da competição é chamada de "padrão". Em comentário à decisão do júri, o chefe do Ministério da Construção, Mikhail Men, disse que, em primeiro lugar, tudo isso ainda está em discussão e, em segundo lugar, que os projetos podem ser “comprados e colocados em um único registro de projetos padrão,”Que é mantido pelo ministério, de onde podem ser retirados os desenvolvedores; ou que os desenvolvedores poderão “sair” diretamente para os autores de projetos competitivos, “ou tomar decisões como base”.

Ao mesmo tempo, os TOR do concurso, logo no início, definiam como objetivo “… criar uma alternativa ao design padrão”. Portanto, não está claro o que está sendo projetado: uma caixa típica ou sua alternativa. Por enquanto, sabemos apenas uma coisa com certeza - os 20 projetos revisados estão planejados para serem exibidos em maio no fórum "Environment for Life" em Kaliningrado.

Devo dizer que esta competição não é a primeira tentativa de projetar uma nova caixa padrão. O governo de Moscou vem fazendo isso há vários anos, e esses projetos são muito mais como habitações padrão, agora prontas para serem enviadas para a série.

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A tarefa

As inscrições para o concurso são, de fato, mais como um estudo das possibilidades de mudança do ambiente urbano. Sua similaridade é determinada pelos termos de referência, que levam em consideração muitos parâmetros, principalmente densidade e restrições de altitude, que são muito moderadas para os padrões russos modernos. A norma implica, ao mesmo tempo, uma limitação de altura: 5 a 7 andares para o modelo médio e 9, apenas mais 2 andares para o chamado modelo central, e o desejo de maior compactação do edifício, afirmado diretamente no TK. Em um formato baixo, portanto, o local para qualquer casa, individual, bloco e casa geminada, é limitado a 500 m2, e a densidade do modelo de altura média é 1,5-2 vezes maior do que os microdistritos de cinco andares existentes: 15.000-20.000 m2/ ha, sem converter, no entanto, edifícios de 5 pisos em edifícios de 10 pisos. Limite de densidade para o modelo central - 25.000 m2/ ha - corresponde aproximadamente à densidade média dos projetos piloto de renovação exibidos recentemente na exposição.

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Caso contrário, você pode ver muitos parâmetros robustos na atribuição, então você pode até mesmo considerá-la como uma espécie de livro-texto sobre construção residencial moderna. Os projetos eram necessários: modularidade e adaptabilidade, um mínimo de uma estrutura, comunicações compactamente montadas e zonas "úmidas", oportunidades máximas de redesenvolvimento, além de respeito ao meio ambiente, sustentabilidade, contabilização de zonas climáticas (uma seção especial é fornecida para isso no TOR), cálculo do destino do lixo, cumprimento das normas dos bombeiros e distâncias padrão entre casas, árvores, estacionamentos. Não se diz estritamente sobre a insolação, recomenda-se apenas iluminação suficiente, mas a tarefa não nega as normas existentes. Em termos de plasticidade, uma variedade é recomendada, o uso de blocos de escadas para o esmagamento de fachadas com saliências ou saliências. Além disso, a tarefa contém todas as alegrias das ideias modernas sobre o urbanismo correto e o que se chama de um ambiente confortável: pátios sem carros, ciclovias, funções comerciais e públicas dos primeiros andares (seus tetos devem ter pelo menos 5 m de altura). O pátio do bloco - para edifícios médios, foram propostos lotes de 2-3 hectares com um comprimento máximo de 200 m - foi recomendado dividi-los em partes.

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Por outro lado, a tarefa contém alguma margem para o experimento. Os participantes foram solicitados a projetar 3 tipos de casas, para os modelos médio e central, são eles: uma pequena casa de apartamento - "torre" (em inglês é chamada de villa urbana), ela fica separada e é usada para selar o prédio; uma casa seccional, tradicional nos nossos espaços abertos, e uma invulgar casa de galeria. Este último é popular na Europa, enquanto na Rússia é quase esquecido devido à sua baixa eficiência, uma vez que muitos medidores potencialmente úteis vão para a galeria. Os autores do trabalho - ou seja, KB Strelka - aparentemente querem “sacudir” a tipologia que se consolidou no mercado, para oferecer opções inusitadas.

A recomendação de projetar apartamentos tipo beliche com entrada separada e jardim frontal privativo no térreo, telhados e terraços explorados - tudo isso parece ser elementos de luxo e psicologicamente não se encaixa nas ideias russas modernas sobre habitação coletiva - pode ser atribuída a o mesmo tópico. O cálculo dos apartamentos no TZ também inclui uma linha de estúdios de 20 m cada.2 apartamentos de até 4 quartos com área de 100 m2.

Se com a altura, densidade, bem como com todos os tipos de infraestrutura e requisitos para layouts de apartamentos na tarefa, tudo é tão bom que começa a parecer utópico-alienígena, então o estacionamento é limitado, se não no estilo cingapuriano, então em geral é difícil. O que, aliás, é típico da moda urbana. No modelo baixo, isto é, suburbano, de acordo com os cálculos da tarefa, uma vaga de estacionamento é para 2-3 pessoas, no meio - para 4-5, no centro - para 6-7. Em outras palavras, nos subúrbios, um carro irá para uma família com um filho, no modelo de construção média para duas dessas famílias e no central e não para cada duas. Bem, suponha que haja descolados e trabalhadores de escritório solitários que preferem o metrô. Sim, nem todas as cidades russas têm, mas em

sete no total. Em mais dois, a construção foi interrompida, em Chelyabinsk ainda está em construção. O que eu estou fazendo? Será muito bom organizar o trabalho do transporte público para que esses cálculos de vagas sejam percebidos como humanos. Não importa o quanto os residentes de um ambiente confortável comecem a dominar os novos padrões de luta por vagas de estacionamento.

Enquanto isso, como não há estacionamentos subterrâneos em todos os projetos, a maioria dos autores tem ainda menos vagas do que no trabalho: 100-150, aparentemente contando com a presença de um estacionamento subterrâneo no quarteirão seguinte. Poucas pessoas conseguiram se aproximar dos 235 locais nomeados na tarefa, e mais ainda para superá-los.

Assim, os novos padrões de AHML e KB Strelka, que estiveram na base do programa de competição, oferecem ao país uma densidade muito moderada e confortável como norma, insistem na adaptabilidade, diversidade e outros parâmetros que tornam o ambiente urbano confortável. Fazendo experiências com uma tipologia meio esquecida de construção residencial. O estacionamento é planejado para um mínimo, em parte, talvez porque com uma abundância de "bons pãezinhos" os projetos são projetados para um custo baixo.

Dos 307 projetos apresentados, a parcela de prédios médios foi responsável por 144 obras - seus parâmetros humanos e consonância com as ideias do "novo urbanismo" atraíram quase metade de todos os autores (65 para prédios baixos e 98 para centrais, respectivamente). Os vencedores também foram distribuídos de forma desigual: 8 prédios médios, 6 prédios centrais e 5 prédios baixos. Obviamente, o modelo do meio é especialmente apreciado tanto pelos autores quanto pelo júri. Começamos então a considerar as obras competitivas com o modelo mid-rise, embora as perspectivas de sua implantação na vastidão do país pareçam, pelo menos por enquanto, uma utopia no espírito do comunismo por volta de 1980.

***

Plano B: módulo de encaixe

Rússia

Custo: 31.000 - 39.000 rublos / m2

Máx. altura: 30,6 m

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Os apartamentos são empilhados em casas como elementos de um Tetris bem equipado, incluindo beliches nos andares superiores, onde, por exemplo, uma cozinha-sala de estar com telhado inclinado pode ser localizada na camada superior. As comunicações de engenharia são coletadas em uma discreta "parede de serviço", que corre mais perto do eixo central de cada casa. Tectos 2,7 m Existem telhados exploráveis e recortes com terraços ao nível do telhado do segundo nível e muitas funções, incluindo algumas bastante exóticas, como uma sauna, uma feira ou quartos de hotel para residentes que precisam de se aposentar. Não há jardins frontais no térreo, mas um retângulo de "jardins coletivos" é desenhado no pátio.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «План Б» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «План Б» (Россия)
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A solução tem uma graça estrutural "espelhada" de subordinação e encaixe. As galerias são orientadas, de acordo com as recomendações, meridionalmente de norte a sul e alinhadas ao longo dos lados longos de um retângulo. Seus corredores são em zigue-zague: voltados para o leste ou oeste; os apartamentos aqui são em sua maioria pequenos. Casas seccionais "com um tipo de acesso central" estendem-se de leste a oeste ao longo das extremidades do local; estas casas têm mais de apartamentos de 3-4 quartos. Não existem estacionamentos subterrâneos, mas um certo número de estacionamentos superficiais contíguos aos primeiros andares das casas seccionais da lateral do pátio e são escondidos por geoplásticos, o que faz com que a superfície do pátio como um todo adquira uma configuração côncava, semelhante a um skate.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «План Б» (Россия)
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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «План Б» (Россия)
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A superfície “côncava” do pátio é dividida em três partes quase iguais de 118x45 m por seções transversais de casas seccionais e torres de “pequenos apartamentos”, cada uma com 8 andares, incluindo uma pequena “reserva” do nono com telhado inclinado, que parece violar a restrição. Na central existe uma passagem interna, as laterais são livres de carros. Todos os três pátios são conectados por um anel de passeio para pedestres.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «План Б» (Россия)
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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «План Б» (Россия)
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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «План Б» (Россия)
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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «План Б» (Россия)
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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «План Б» (Россия)
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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «План Б» (Россия)
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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «План Б» (Россия)
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As linhas das galerias são dilaceradas por largas calçadas e cortadas por arcos, que devem garantir a "ancoragem" dos bairros entre si e sua ligação por calçadas internas. As vias de trânsito passam ao longo das fronteiras externas dos blocos, norte e sul. As ruas maiores da cidade seguem ao longo das paredes leste e oeste e, portanto, ao longo dos edifícios seccionais. ***

Escher: algo do sul

Rússia

Área do quarto: 2,87 hectares

Densidade de construção: 15 110 m2/ ha

Unidades: 420

Máx. altura: 29,1 m

Coef. envidraçamento: 0,17-0,15

Estacionamento: aprox. 160

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © ООО «Эшер» (Россия)
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Aqui, em primeiro lugar, chama a atenção a abundância de ângulos oblíquos, que no plano formam formas da moda do tipo cristalino, e no volume - uma variedade de ângulos, reforçados pelo plástico de depressões, saliências e terraços, que são abundantes tanto na cobertura dos andares públicos inferiores como nas partes superiores dos edifícios. … Tudo isso se assemelha a um quebra-cabeça volumétrico bastante complexo. Prédios não residenciais - provavelmente comerciais e públicos - ajudam a formar cantos oblíquos, assim como a abundância de eixos pivotantes que formam a variabilidade dos trechos: pode ser assim, pode ser feito assim.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © ООО «Эшер» (Россия)
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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © ООО «Эшер» (Россия)
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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © ООО «Эшер» (Россия)
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O projecto distingue-se pela abertura da fachada exterior, a permeabilidade pedonal é assegurada, um pequeno bulevar com ramificações no interior, mas os pequenos pátios são muito pequenos e abertos. As casas têm enfatizado pequenas janelas: a área envidraçada é de apenas 15,5% da área da fachada, assim como a abundância de terraços e varandas abertas que se dobram em fileiras abertas mesmo em casas sem galeria, conferem ao projeto um toque distintamente sulista.

Não existem estacionamentos subterrâneos, além do contorno externo, os estacionamentos planos recebem um retângulo do território do bairro. Os lugares de estacionamento são cerca de 160 para 420 apartamentos. Altura: 5-7 andares mais alto público primeiro. A altura dos tectos dos apartamentos é de 3 M. O número de pisos varia entre 5 e 7, como na TK, mas a altura das casas aproxima-se dos oito, visto que os primeiros pisos estão por toda a parte - cerca de 6 m de altura.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © ООО «Эшер» (Россия)
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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © ООО «Эшер» (Россия)
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DNA ag: construtor de diversidade

Rússia

Custo: 35 390 - 38 800 rublos / m2

Coeff. envidraçamento: 0,36-0,41

Estacionamento: aprox. cem

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
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Os arquitetos da DNA AG focaram na modularidade, variabilidade e adaptabilidade, decidindo o projeto como um conjunto de elementos e princípios, projetados para se combinarem com flexibilidade dentro de uma abordagem comum. A abordagem apela em grande medida às peculiaridades da cidade histórica - além da altura de até 5 a 7 andares e da variedade de fachadas, construídas, porém, segundo um único módulo, a assimetria é emprestada da cidade histórica, que implica um certo grau de liberdade na disposição dos volumes; o plano assemelha-se aos pátios moscovitas do século XIX, cantados nas "portas Pokrovskie", embora seja mais regular e motivado pela subordinação dos espaços privados e públicos.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
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A assimetria do plano é definida por uma saliência que dá lugar à praça exterior da cidade, onde será conveniente dispor as mesas dos cafés. As fachadas dos edifícios ao longo das ruas são igualmente íngremes: muitas vezes partem da linha vermelha, deixando espaço para jardins frontais e complicando o plástico da fachada do edifício. Vários lintéis térreos são projetados entre as casas para acomodar cafés e lojas, bem como para criar o efeito de abertura, raios visuais que revelam o espaço dos pátios e vistas dos apartamentos. Além do varejo, há apartamentos no térreo, com jardins frontais na lateral do quintal. Porém, são intercambiáveis: no quarteirão, dependendo da necessidade, podem haver mais apartamentos ou mais cafés.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
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Os apartamentos, assim como as fachadas, seguem o princípio da modularidade flexível. O quadro de colunas com passo de 6,6 x 6,6 m é tomado como base, os sanitários e banheiros são montados em risers, o que cria a máxima flexibilidade nos layouts: portanto, os autores oferecem opções de colocação de apartamentos do que um esquema pronto.

Aproximadamente no centro do bairro, os arquitetos imaginaram a construção de um centro público e uma praça local, atrás dela - um grande pátio pedonal, na outra metade, dois pátios muito pequenos, construindo assim uma hierarquia bastante complexa de espaços urbanos, como externas, sugerindo uma estrutura mais complexa e heterogênea do espaço urbano, composta por tais células, bem como internas com diferentes propriedades e "faces" - o projeto adquire assim pronunciadas características de planejamento urbano, e não se refere tanto a um quarteirão - “célula” na medida em que passa a ser um reflexo do tecido urbano: assente numa grelha ortogonal, mas tendendo a ajustamentos e elementos de irregularidade quotidiana motivada.

As ruas neste projeto são classificadas três vezes: faixas internas com tráfego limitado, mas ainda assim, mais duas ruas normais da cidade e duas pequenas ruas externas.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © «Архитектурная группа ДНК» (Россия)
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Não há estacionamentos subterrâneos, os planos estão localizados apenas ao longo do perímetro do quarteirão - cerca de 100 vagas, mas como estamos no paradigma adaptativo, o estacionamento pode ser subterrâneo, se caber no orçamento, ou acima do solo, em um dos os blocos vizinhos, aquecidos e externos semelhantes a uma casa residencial, - esclarecem os arquitetos.

Apesar de este trimestre ser um exemplo de desenvolvimento padronizado, os arquitetos são céticos quanto à ideia de replicação direta, eles veem seu projeto como um estudo dos padrões de habitação em massa normal e se esforçam enfaticamente para fugir de tudo o que é típico - como se estivessem flexibilizando o “código” de sua proposta e dando um exemplo de abordagem sutil para a adaptação subsequente do projeto. A mão não se levantará para repetir esta frase várias vezes da mesma maneira. O que parece ser uma característica muito interessante do projeto, e nem é preciso dizer que está de acordo com o nome do bureau. ***

2Portal: Emagrecimento

Rússia

Área do quarto: 2,9 hectares

Densidade de construção: 19 740 m2 / ha

Máx. altura: 25,8 m

Coeff. envidraçamento: 0,24-0,3

Estacionamento: 242

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Архитектурная мастерская «2Портала» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Архитектурная мастерская «2Портала» (Россия)
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O projeto distingue-se pela graça das linhas, aderência aos telhados inclinados e pelo desejo de estreitar visualmente a espessura dos volumes, transformando-os figurativamente em dois “colados” ao longo da parte comprida da casa. Os terraços de cobertura, também numerosos, são esculpidos entre os telhados inclinados. As saídas de ventilação são estilizadas como chaminés. No entanto, acabou se parecendo mais com os prédios de tijolos de cinco andares de Stalin do que com os prédios de apartamentos do século 19, mas as linhas das loggias envidraçadas são finas o suficiente para dar à aparência das casas uma iguaria especial. Nos pisos inferiores, nas extremidades de várias casas, existem galerias sobre finas "pernas".

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Архитектурная мастерская «2Портала» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Архитектурная мастерская «2Портала» (Россия)
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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Архитектурная мастерская «2Портала» (Россия)
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O contorno do quarto se aproxima de um quadrado, a orientação é diagonal, em um ângulo de 45 graus em relação aos pontos cardeais. Na fronteira noroeste, as casas foram afastadas da linha vermelha e o lugar foi dado para praças e campos esportivos. Deste lado, encontram-se 4 "torres" de pequenos apartamentos, casas seccionais com uma empresa com uma galeria formando na parte sudeste dois pátios de vários graus de abertura. Exatamente no meio, o local é cortado por uma avenida de pedestres que vai de sudeste a noroeste; aproximadamente no meio, uma pequena praça interna com uma fonte contígua ao bulevar.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Архитектурная мастерская «2Портала» (Россия)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Архитектурная мастерская «2Портала» (Россия)
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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Архитектурная мастерская «2Портала» (Россия)
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O estacionamento neste projeto é de 242 vagas para 1.025 pessoas da população estimada. Além do contorno externo, eles receberam dois quadrados simétricos nas bordas sudoeste e nordeste do bairro. Não há passagens internas, exceto para equipamentos especiais, mas deve ser próximo o suficiente de estacionamentos para casas.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Архитектурная мастерская «2Портала» (Россия)
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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Архитектурная мастерская «2Портала» (Россия)
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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Архитектурная мастерская «2Портала» (Россия)
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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Архитектурная мастерская «2Портала» (Россия)
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Boustany - Suphasidh - Desfonds + A2OM: "sistema imprevisível"

Time internacional

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Boustany – Suphasidh – Desfonds + A2OM (международная команда)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Boustany – Suphasidh – Desfonds + A2OM (международная команда)
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Um consórcio internacional, incluindo o bureau russo A20M, um participante recente na bienal da juventude, cujo portfólio inclui dois complexos residenciais de baixo custo, um perto de Moscou, o outro em Luxemburgo, - sugeriu, apesar das restrições existentes, uma construção feita de cola madeira laminada, - “empurrando a Rússia para que se torne um líder em construção sustentável em um futuro próximo”.

O projeto é baseado em uma grade modular de 12x12 m com giro de 45º. Uma grade diagonal rasa é sobreposta na mesma linha, criando a oportunidade para a construção diagonal que prevalece aqui. As casas são delgadas, na cessão a espessura máxima era de 18 m, aqui 12. Os pequenos prédios de apartamentos são mais grossos, e situam-se nas entradas do bairro, marcando-os - as fachadas das minitorre são de vidro. O resto, casas compridas, são empilhadas em ângulos diferentes e geralmente se assemelham a um layout de bairro, embora com maior imprevisibilidade. No interior existem várias juntas de parede a 45º.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Boustany – Suphasidh – Desfonds + A2OM (международная команда)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Boustany – Suphasidh – Desfonds + A2OM (международная команда)
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Exteriormente, o projeto é muito lacônico, não oferece nenhuma variação, superfícies texturizadas, pias e saliências, a altitude varia não com saliências, mas também com diagonais lisas, como montanhas. O projeto nega a repetição de bairros típicos e oferece "variedade infinita" dentro de duas grades dadas. Talvez ele pareça o mais modernista, nem um pouco tentando estilizar as técnicas da cidade velha.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Boustany – Suphasidh – Desfonds + A2OM (международная команда)
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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Boustany – Suphasidh – Desfonds + A2OM (международная команда)
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Os cantos permitem a formação de vários pequenos espaços públicos no contorno exterior - os autores os chamam de “quartos da cidade”: um deles é destinado ao mercado, o segundo ao jardim, o terceiro ao palco com anfiteatro, e a quarta para o “quiosque”. O jardim de infância também é colocado no contorno externo do bairro, como um estádio, aberto do lado de fora, aparentemente, para atrair atletas próximos.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Boustany – Suphasidh – Desfonds + A2OM (международная команда)
Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Boustany – Suphasidh – Desfonds + A2OM (международная команда)
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A avenida pedonal continua no seu interior e utiliza-se ativamente geoplásticos de até 5 m de altura; além dos morros, duas lagoas são propostas. Este projeto é o único que chegou à final, em que foi proposto um certo número de estacionamentos subterrâneos: sob algumas casas e sob o mercado, pelo menos.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Boustany – Suphasidh – Desfonds + A2OM (международная команда)
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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Boustany – Suphasidh – Desfonds + A2OM
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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Boustany – Suphasidh – Desfonds + A2OM (международная команда)
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Anarcitects Studio: A Parametric Future

Países Baixos

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Anarcitects Studio (Нидерланды)
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Os holandeses Anarcitects citaram as categorias de modularidade e adaptabilidade solicitadas na atribuição a um esquema digital baseado em BIM e chamaram seu projeto de "padrão aumentado". O sistema consiste em formulários básicos e modificadores - os últimos são necessários onde os formulários básicos não podem lidar com a tarefa. Em suma, quase tudo é possível em tal sistema - qualquer ambiente, ele mesmo parece um padrão, apenas por definição mais complexo e flexível, e não como um projeto que pode ser avaliado por suas qualidades visuais e um conjunto de propostas para o urbano conforto.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Anarcitects Studio (Нидерланды)
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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Anarcitects Studio (Нидерланды)
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O projeto transformou-se numa biblioteca de formas, que por si só não parecem importantes, pois são muito personalizáveis, interligadas e abertas à transformação. Portanto, não faz sentido avaliar a parte visual do projeto, com seus princípios paramétricos, ela entra em alguma outra categoria de peso, embora para uma construção típica ideal isso provavelmente seja interessante como abordagem. O visual, oferecido como exemplo, parece bastante duro e "xadrez": a atenção é atraída por vários volumes, mansardas gigantes e "casas de Carlson" no telhado.

Parece nitidamente diferente de todos os outros e, portanto - especialmente irreal, embora excitante à sua maneira.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Anarcitects Studio (Нидерланды)
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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Anarcitects Studio (Нидерланды)
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Arquitetura Ad Hoc: Realismo

Rússia

Área do terreno: 3 hectares

Densidade de construção: 17 200 m2 / ha

Custo: 90 811 - 141 214 rublos. / m2

Coeff. envidraçamento: 0,2 - 0,4

Estacionamento: 112

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Ad Hoc Architecture (Россия)
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Os russos de Ad Hoc propuseram uma imagem de "painel" bastante rígida, revivendo as fachadas com grandes varandas coloridas com grandes recortes de terraço, que marcam a diferença nas tipologias: o recorte na casa da galeria é um furo passante de dois andares, os terraços das casas seccionais foram colocados nos telhados, nas casas de "pequenos apartamentos" para os terraços foi cortada uma viga, o que os faz parecer cadeiras colocadas aleatoriamente no quintal. Há largas vergas de vidro sobre os arcos de 5 andares.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Ad Hoc Architecture (Россия)
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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Ad Hoc Architecture (Россия)
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Casas seccionais e galerias formam os limites do bairro, é cortado diagonalmente por um bulevar, ao longo do perímetro do pátio existem calçadas para equipamentos especiais. Nos cantos da diagonal, há miniquadrados triangulares de cidades. O espaço do pátio é bastante integral, a divisão em zonas é dada condicionalmente, sem cercas.

Parques de estacionamento - 112, 2 vezes menos que na tarefa, estão localizados apenas ao longo do perímetro. Um custo por metro inesperadamente alto - de 90.000 a 112.000 rublos. Existem basicamente sete andares. O projeto parece grande, abrangente, simples e, de certa forma, o menos utópico de todos, próximo da realidade da vida.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Ad Hoc Architecture (Россия)
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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Ad Hoc Architecture (Россия)
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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © Ad Hoc Architecture (Россия)
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DO Architects: uma proposta inesperada

Lituânia

Máx. altura: 40,65 m

Custo: 27.400 - 77.300 rublos. / m2

Estacionamento: 418

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © DO Architects (Литва)
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Aparentemente, um erro se insinuou no projeto dos arquitetos lituanos: junto com as casas de "pequenos apartamentos", elas apresentam torres de 12 andares. O projeto geralmente surpreende com parâmetros inesperados: há o dobro de vagas de estacionamento do que na tarefa - 412. São mais de setecentos apartamentos, e a densidade é uma das mais baixas, 15.000 m2/ ha.

Além das torres de 12 andares que vão além dos limites da atribuição, o DO ofereceu edifícios de 4 a 5 andares sem elevadores, mas com jardins frontais e baixos custos de construção - cerca de 28.000 rublos por m22… Os outros dois tipos de casas custam 77 e 65 mil rublos por metro quadrado, respectivamente. Embora, a julgar pelos dados apresentados, haja alguma confusão neles: em casas com elevadores, pelo menos um subsolo técnico não é mostrado.

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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © DO Architects (Литва)
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O retângulo de território é dividido em três partes. Dois deles são alojamentos fechados, cujos pátios são ocupados por estacionamentos em treliça gramada e jardins frontais no térreo. Existe uma avenida pedonal entre os dois quarteirões. A terceira seção é inteiramente dedicada à recreação, há um jardim de infância com um plano de donut em forma de anel, um playground, esportes e área para cães. Parece uma praça e está separada das áreas residenciais por uma rua interna. As ruas ao longo do perímetro são classificadas: duas internas (residenciais), duas locais (locais). A diferença terminológica não é totalmente clara, mas os primeiros boulevards são mais prováveis, neles as pistas são separadas por uma fileira de árvores e você pode estacionar em ambos os lados de cada pista, o que também aumenta o número de vagas de estacionamento; e os últimos são de duas pistas sem separador.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © DO Architects (Литва)
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O projeto, apesar das imprecisões na apresentação e inconsistência com o trabalho, parece atípico e interessante: como vai ser, se oferece para “pensar um pouco mais”, sem se esforçar muito para se enquadrar nos padrões. Talvez seja por isso que ele terminou entre os vinte primeiros vencedores.

Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © DO Architects (Литва)
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Концепция стандартного жилья для среднеэтажной модели застройки © DO Architects (Литва)
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