O Que Acontecerá Com A Habitação?

2024 Autor: David Durham | [email protected]. Última modificação: 2023-12-16 02:42

A habitação é um tópico extremamente popular agora, apenas porque é principalmente construída e vendida em torno dela. Enquanto isso, a tipologia das moradias na Rússia não só não é diversa e não se desenvolve, mas também é fechada dentro de uma estrutura muito estreita determinada pelos requisitos de marketing e perspectivas de vendas. Anteriormente, surgiam restrições devido às capacidades do DSK soviético e à necessidade de construir muito e com baixo custo. Agora a necessidade (muito e barato), em geral, não mudou, mas a motivação mudou: em vez de planos quinquenais, são os planos dos marqueteiros. Muitas moradias estão sendo construídas, mas, de modo geral, são praticamente as mesmas.

Nesse ínterim, o mundo está passando por processos associados a uma mudança no estilo de vida e, consequentemente, na habitação. É cada vez mais popular o arrendamento e a moradia, a atitude perante a habitação como um conjunto de serviços e um serviço, e não um “cofrinho” concreto ou um meio de garantir confiança no futuro. Agora que há alguns espaços de coworking em Moscou, o tema moderno de coliving também está se desenvolvendo - lembre-se do projeto CO_Loft de arquitetos DNK ag ou, por outro lado, a vitória do escritório russo AI-architects no recente concurso chinês de uma rede de coliving - mas ainda assim, dada a rigidez do mercado imobiliário russo não muito ativo.

O tema do concurso é bastante amplo: a casa do futuro, implicando uma reflexão sobre o destino dos espaços habitacionais em geral. No entanto, um pequeno esclarecimento - hoje - leva a um novo nível. O júri foi incumbido de avaliar, entre outras coisas, a viabilidade das ideias e os reais esforços dos autores para implementar as propostas. Portanto, alguns dos projetos vencedores oferecem até esquemas de desenvolvimento para projetos reais. De acordo com os participantes da competição, apresentando seus projetos no Arch Moscou, eles conseguiram encontrar potenciais investidores e parceiros, então é possível que em breve tenhamos nossa própria colivência "blá blá", são comunas, mas não forçadas como em alguns exemplos da década de 1920, e amigável, porque as equipes serão selecionadas de acordo com princípios modernos e flexíveis. E também saturado de serviços, de cafés a espaços de coworking. Estamos publicando quatro projetos vencedores.

Vencedor geral: IND Architects

Coliving: um novo formato de habitação

O objetivo do projeto é estudar de forma interativa as preferências de possíveis habitantes de colivação em um questionário, que pode então ser usado para equipar diferentes tipos de coliving com base nas opiniões de seus potenciais habitantes. Na exposição, o questionário foi apresentado na forma de um tablet-disk, onde as preferências foram indicadas por círculos amarelos. Eles eram constantemente fotografados e, em seguida, o estande era atualizado. O questionário pode ser preenchido na internet e os autores prometem divulgar os resultados em dezembro.

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23/07 Coliving no mundo © IND Architects
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23/08 Coliving na Rússia © IND Architects
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Apresentação: AB Shamsudin Kerimov

Flatris

Shamsudin Kerimov enfatiza uma característica dos experimentos da vanguarda com a tipologia de habitação - a capacidade de células em várias camadas se dobrarem em Tetris volumétrico. Idéia e nomeado em conformidade: Flatris. O autor opera com 14 tipos de beliches, dobrando-os facilmente em vários volumes e demonstrando claramente a variedade que daí advém.

O projeto demonstra claramente a beleza das soluções volumétricas, o que deixa você nostálgico da busca pela Seção do Comitê de Construção, da qual apenas seis casas construídas permanecem na URSS; Nem é preciso dizer que, na Europa e nos Estados Unidos, a variedade de tipologias e layouts é maior, e os beliches são mais comuns. Mas o projeto não oferece métodos de implementação, não é de se estranhar que tenha se destacado por sua apresentação, realmente muito brilhante. Especialmente se você jogar "cubos".

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Analytics: Archimatika

Alojamento como serviço

A Archimatika compara a vida a uma viagem, e um apartamento a uma mala (sua instalação na exposição foi uma torre de malas). A probabilidade ou necessidade de mudança de moradia ocorre em média a cada dois anos - calculam os autores. Em vez de oferecer moradia para aluguel, eles estão propondo um novo sistema de aquisição de casa própria, semelhante ao "hotel permanente" de Manhattan descrito por Rem Koolhaas - o aluguel como um sistema de arrendamento baseado em ações. A variedade de layouts é fornecida pelo sistema de apartamentos PRO desenvolvido por arquitetos, e metros quadrados não são considerados como imóveis, mas como ações dentro do sistema: eles podem ser alugados e lucrativos, ou você pode comprar novos dentro o sistema e mude para um grande apartamento em outro local sem se preocupar com a compra e venda de um determinado imóvel. A frase é mostrada na forma da história de vida de uma garota com as palavras “você se formou na faculdade e conseguiu um emprego”, incluindo casamento, filhos e mudança para Paris com o marido.

A vantagem óbvia do projeto é que combina o design pronto e até comprovado do bureau - apartamento PRO, e a nova ideia de “corporatização de apartamentos”. entretanto, um ponto positivo do sistema proposto é a visão da habitação como serviço e a ideia da existência de uma determinada organização que gere as promoções e as mudanças habitacionais. A desvantagem é que tal organização deve ser muito grande e ter muitos acionistas, como resultado, provavelmente será difícil para ela começar. Enquanto isso, análogos desses apart-hotéis são conhecidos no mundo: via de regra, a questão se limita ao fato de os administradores alugarem apartamentos de resort em um momento em que não estão ocupados pelos proprietários. Mas estamos falando sobre o futuro.

Escolha da mídia: GAFA Architects e ATOM ha

Rede social InTribe

Grigorios Gavalidis, Rustam Kerimov e Stanislav Novikov

Um projeto de um consórcio de três participantes: sapiens.media, que desenvolveu o projeto de mídia intribe.me, disponível em versão beta e que permite a cada visitante fazer uma pesquisa e não apenas escolher onde morar, mas também escolher “sua tribo” - pessoas com interesses, crenças e preferências semelhantes com as quais se pode determinar a funcionalidade dos espaços públicos e moldar a arquitetura da casa, a começar por uma rede virtual. Dois outros participantes: bureau GAFA (iniciadores da competição) e ATOM ^ha, ofereceu opções para a incorporação plástica e composicional da ideia - opções de moradia para a "tribo". Assim, aqui você também pode passar pelo questionário, mas não no arquivo google.forms, mas no site.

Obviamente, este projeto está de várias maneiras em consonância com a proposta dos arquitetos do IND - eles são semelhantes como opções para o pensamento paralelo: ambos oferecem análise de público e subsequente design com base nos resultados. Neste projeto, o sistema de pesquisa é melhor desenvolvido, com ênfase no análogo das redes sociais; no projeto IND distingue-se por definir metas melhores e mais concentradas, sua meta é mais próxima: coliver, e a prática de compartilhar como tal e a experiência de coletar no mundo torna-se um análogo. Aqui o leque é mais amplo e, consequentemente, mais difuso, mas a habitação estará à procura de uma comunidade já formada, que não está excluída que poderá ser ela própria cliente ou procurar um investidor. Ambos os projetos estavam procurando, e de acordo com os autores, com sucesso, parceiros e investidores no Arch Moscou.