Recentemente, conversamos sobre o complexo residencial homecity, uma área baixa com uma avenida interna, que está sendo construído perto da estação de metrô Rumyatsevo como parte do complexo Comcity. Lembre-se de que o território do parque empresarial Comcity se assemelha a um triângulo estreito voltado para a rodovia Kievskoe com o nariz afilado do edifício da primeira fase de construção, chamado Alpha. Foi construído em 2014 pelos arquitetos tchecos Cigler Marani, e seus dois consoles de asa escuros são claramente visíveis da rodovia.
Então, em 2016, os clientes convidaram os arquitetos da SK&P para trabalhar com o território, que primeiro ajudaram a revisar seu zoneamento funcional - assim surgiu um pequeno complexo residencial como parte do parque empresarial. A SK&P então passou a trabalhar com três seções separadas, cortadas como as camadas da pirâmide de Maslow, paralelas à rodovia e transversais ao eixo do triângulo agudo de todo o território. O complexo residencial fica mais distante da rodovia; O complexo de escritórios de Charlie, que será projetado e construído na última curva, deve se juntar a ele.
O projecto dos edifícios de escritórios e do hotel da fase Bravo, situado nas traseiras do edifício Alpha, já está pronto, a sua construção avança a um ritmo acelerado - agora estamos a falar disso.
Bravo continua o edifício Alpha em volume, planejamento e composição. Isso é bastante lógico, já que não há espaço livre em Alpha por muito tempo. O complexo, habilmente desenhado para atender às necessidades das empresas de telecomunicações, tem ocupado um nicho fértil, sendo um dos primeiros a oferecer o formato “office park” nas áreas administrativas de Troitsky e Novomoskovsky, ou seja, uma educação infraestruturalmente auto-suficiente em tópicos ecológicos.
A área total da “fase Bravo” ronda os 103.000 m2, serão ocupados por três edifícios - dois edifícios de escritórios e um hotel com uma cave comum. É de fundamental importância que a “rua” comercial subterrânea existente de Alpha seja ligada à galeria interna da Bravo. A composição dos edifícios ecoa Alpha, mas mantém a simetria axial: duas alas de escritórios B1 e B2, semelhantes a duas palmeiras estilizadas, “abraçam” o volume do hotel - 150 quartos, sob a marca Novotel. Duas pequenas áreas internas são formadas entre as extremidades do hotel e os prédios de escritórios.
“Para o projeto da fase Bravo, atendendo ao pedido do cliente para escolher uma solução entre três opções diferentes, foi realizado um concurso interno na SK&P. O projeto escolhido pelo cliente foi desenvolvido.
A principal dificuldade era que o novo complexo de escritórios deveria ser uma continuação e conclusão do parque de escritórios existente, sem repetir as decisões da fase Alfa. A lista de chamada dos gráficos em preto e branco das fachadas dos dois complexos une toda a composição em um todo. O hotel está se tornando um elemento de transição de escritórios para o complexo residencial de homecity - Delta."
Juntos, Alfa e Bravo formam uma megaestrutura de volumes unidos em um único trimestre, proporcionando uma vida ininterrupta às empresas residentes. A composição do Bravo se desdobra no espaço de acordo com uma dada lógica. Então, o edifício principal do Alpha é simétrico, portanto os edifícios B1 e B2 também são, eles são como uma lista de chamada consistente do início ao fim de todo o complexo.
Tanto na composição quanto na arquitetura da segunda etapa, não há citação direta do Alpha, mas existem técnicas semelhantes. Assim, em В1 e В2, duas malhas sobrepostas uma sobre a outra são usadas: de painéis de alumínio escuro e de finos perfis de nervuras de metal. Os acentos são as grades verticais que reavivam o ritmo junto às janelas. A cor preta e o metal, no entanto, se sobrepõem visivelmente às fachadas do Alpha e permitem que os prédios da Bravo sejam percebidos não apenas como uma estrutura, mas também como uma extensão visual.
O espaço de escritórios será dividido em três lotes de acordo com a decisão do cliente. Evitando a perda de espaço aproveitável, os arquitetos subordinaram todos os espaços a um planejamento livre - não há corredores internos, há dois blocos de escadas e elevadores, além de mais duas escadas para 5.000 metros quadrados de um andar típico de cada edifício, - diz Anastasia Khomyakova. - Os nós mostraram-se compactos, todas as comunicações de engenharia estão concentradas em torno deles.
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ampliando 1/3 Planta do 1º andar. Complexo de escritórios "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
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ampliando 2/3 Planta do 1º andar. Complexo de escritórios "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
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ampliando 3/3 Planta típica. Complexo de escritórios "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
Além disso, Bravo dá continuidade à ideia de zoneamento vertical - um nível público semi-subterrâneo na forma de uma rua de pedestres coberta iluminada por claraboias. Na verdade, esta é a própria “cidade na cidade”, que se posiciona como Comcity, você pode entrar aqui livremente e passear por lojas e cafés, as catracas dos escritórios são deslocadas para os corredores dos elevadores. O fluxo de pessoas flui para a galeria pelo lado da entrada principal do Alpha através do "funil" semicircular do estilóbato e depois pode passar por todo o bairro e pela curva se encontrar nos prédios da Bravo.
No interior, o branco combina-se com o verde vivo e a madeira clara, e no átrio central existe uma fonte com uma cascata que desce da cúpula da clarabóia.
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ampliando 1/6 Galeria de compras. Fase Bravo. Complexo de escritórios "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
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ampliando 2/6 Galeria de compras. Fase Bravo. Complexo de escritórios "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
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ampliando 3/6 Galeria de compras. Fase Bravo. Complexo de escritórios "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
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ampliando 4/6 Phase Bravo. Complexo de escritórios "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
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ampliando 5/6 Phase Bravo. Complexo de escritórios "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
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ampliando 6/6 Phase Bravo. Complexo de escritórios "COMCITY" © AM Sergey Kiselev and Partners
O hotel, como um edifício mais residencial, em contraste com os esticados escritórios tecnogênicos, recebeu fachadas de ladrilhos de clínquer, e diferentes tons de ocre se misturam em um tapete multi-tons, com inserções de fibrocimento branco - essa combinação obviamente ecoa a cidade natal complexo residencial em construção nas proximidades. Ao mesmo tempo, a cave do hotel vai se tornando uma continuação do estilóbato dos escritórios e, como eles, será revestida com porcelanato.
A interligação semi-subterrânea entre os edifícios Alpha e Bravo é ecoada pela rua de pedestres superior no telhado do estilóbato - os autores da Bravo continuam o paisagismo já existente no estilóbato Alpha, usando plantas do mesmo tipo e pequenas formas semelhantes, que, em particular, ajudam a vencer os limites das claraboias.
Passando entre os prédios de escritórios, a rua superior vai até a placa do hotel, aqui o fluxo se divide: você pode virar à esquerda ou à direita e entrar em dois quadrados que são semelhantes entre si, mas diferem nos detalhes. Eles são abertos ao norte em direção à entrada de automóveis entre Bravo e o futuro Charlie. Os autores entendem essas praças como pátios cerimoniais - cour d'honneur, cada um com uma fonte, vegetação e um pequeno anfiteatro. Aqui, a norte, encontram-se os portais das principais entradas dos edifícios de escritórios - molduras de pedra clara, cuja altura dupla, pouco menos de 8 metros, corresponde à mesma altura impressionante e espaçosa dos lobbies de entrada lado de dentro.
Como você pode ver, a “fase Bravo” serve como um elo de ligação do complexo: ela, como uma espécie de junta, apanha e desenvolve as ideias positivas do edifício existente, mas também, “sobre a cabeça” do Charlie fase, cujo projeto ainda não está disponível, ecoa o complexo residencial homecity em construção. Todos juntos devem levar ao crescimento e desenvolvimento de um parque empresarial localizado não muito longe do Anel Viário de Moscou e já bastante popular - é preciso pensar, não só pela boa localização, mas também pela moderna e complexa estrutura dos espaços de uma pequena mas significativa "cidade comercial", que em novos projetos, recebem desenvolvimento e conclusão lógicos.
