Já falamos sobre os projetos do modelo mid-rise do concurso AHML para habitação padrão. Aqui vamos considerar projetos de bairros baixos - cinco deles chegaram à final da competição. Prédio baixo assume altura de até 4 andares, o local é o maior de todos, de 2 a 4 hectares, com lateral máxima de até 300 m; Os organizadores afirmam que a principal característica do bairro é o seu formato alongado, que permite organizar as casas em fila. Densidade de construção alvo 4000-6000 m2 / ha, largura da rua de 6 a 20 m, a maioria das casas de acordo com a atribuição tem lotes - até 500 m2, menos de seis acres. Os residentes no local de teste estão previstos de 100 a 320 pessoas, estacionamento - 1 carro para 2 a 3 pessoas, ou seja, de 37 a 120 pessoas.
Da infraestrutura, como no modelo de porte médio, foi necessário projetar uma creche. A frente do empreendimento deveria ser aberta, permeável aos pedestres - por outro lado, não se deve pensar que o formato é totalmente suburbano - ao contrário, corresponde às históricas “pequenas cidades” russas, levando em consideração sua compactação soviética. Na verdade, uma das tarefas ditas pelos organizadores é oferecer um tipo de desenvolvimento confortável, mas compacto. Tipos de casas oferecidas aos concorrentes: uma casa individual com lote próprio, casas de bloco, moradias geminadas e uma casa de "pequenos apartamentos" com uma entrada, até 4 pisos de altura - em inglês é chamada villa urbana.
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O que faltam nos assentamentos e aldeias de tipo urbano herdados da era soviética? Para que fosse para onde a pessoa deveria ir (parafraseando Dostoiévski com um novo significado). Tive a chance de observar os vilarejos próximos a Moscou: um ambiente caótico e descuidado, as pessoas vão assistir à Copa do Mundo em uma loja de panquecas em um posto de gasolina da rede, que fica a cerca de um quilômetro da última casa. E de repente um café aparece com o nome significativo de "Paraíso", que oferece almoços de negócios por 150 rublos. Um para vários milhares de pessoas. Mas é procurado não tanto pela população local, mas pelos trabalhadores da construção e comerciantes que atendem as pequenas aldeias que crescem ao redor. A população local se reúne e troca novidades no supermercado. ***
Grupo H d.o.o. Cidade européia
Eslovênia
O objetivo é formar um assentamento de baixa densidade como uma mistura de ambientes urbanos e naturais. O bairro da aldeia no projeto do Grupo H tem uma forma quadrada regular com um lado de cerca de 300 m, sendo delimitado pela principal rua de automóveis e outras mais estreitas locais. O layout não utiliza uma grade ortogonal, mas uma mais livre para aumentar a naturalidade e a variedade do ambiente. Todas as áreas são irregulares. Ruas estreitas de pedestres levam a eles, mas mais de 3,5 m, o que corresponde à largura das passagens de incêndio.
Há uma sensação de povoamento que evoluiu naturalmente ao longo dos séculos, e se parece mais com uma cidade medieval europeia do que com uma aldeia russa. Casas com telhados de duas águas são agrupadas em grupos, alternando com árvores. A permeabilidade do ambiente natural e arquitetônico parece boa, mas imediatamente surge a pergunta: quem vai cuidar dos mini-bosques entre as casas? Residentes ou serviços que contratam? Até agora, isso não funciona nem mesmo na área suburbana.
A escala humana é definida por casas de dois andares com telhados inclinados e fachadas estreitas. Casas particulares alinham-se na linha vermelha da rua, assim como belos barracões de madeira. Esta é, entre outras coisas, uma maneira engenhosa de lidar com cercas, tão apreciadas na Rússia. A casa e o celeiro bloqueiam a vista do terreno, então há esperança de que não sejam necessárias cercas. Para moradias geminadas, existem minijardins ao estilo inglês do lado da rua. O projeto é caracterizado pela modularidade: diferentes tipos de casas e até edifícios comerciais podem ser montados a partir de blocos separados. A tipologia de habitação que foi dada no projeto do concurso: moradias particulares, quarteirão a dois, moradias geminadas e vilas urbanas com vários apartamentos, misturadas no espaço para evitar a segregação de ricos e pobres.
No centro existem dois quadrados de forma irregular e pitoresca. Surge a pergunta: como será a vida social aí formada? Os edifícios residenciais estão em ângulos diferentes, formando limites muito borrados. O local será percebido como aconchegante e protegido por todos os lados, como acontece nas pequenas cidades europeias? E quais funções atrairão as pessoas para lá? Talvez um jardim de infância, como neste projeto. Uma aldeia real geralmente tem um supermercado, clube, parque de diversões e igreja. A área se forma espontaneamente em torno dessas funções, mais frequentemente no supermercado. O empreendimento do Grupo H tem uma área de entrada com lojas no limite com a estrada. Provavelmente, será ela quem se tornará o principal. O resto ficará bom se o paisagismo for tão atraente quanto na foto do projeto. Eu gostaria de acreditar que um deles terá um café "Paraíso" com almoços por 150 rublos. E essas pessoas estarão lá para assistir aos jogos de futebol.
Para casas interligadas de duas pessoas, as varandas parecem muito curiosas, que são chamadas de quartos ensolarados - casas de vidro sob telhados inclinados, algo entre uma estufa e um jardim de inverno. Não está totalmente claro como essa coisa funciona no inverno, mas parece bonita. Mas o vitral da sala de estar contígua ao jardim, que existe na maioria das casas, é uma coisa real em nosso clima: os vidros duplos economizadores de energia mantêm a temperatura ambiente, e todos sabem o quanto é prazeroso com tais janelas. Os jardins próximos às casas do cluster são abertos, portanto, a interação entre os moradores deve ser muito próxima. Ou amigos-parentes vão morar aqui, ou jovens do plano ocidental. A opção "de maiô no jardim" não funcionará aqui. No geral, o projeto pressupõe uma vida comunitária bastante próxima, do tipo europeu, baseada na consciência elevada e na cortesia desenvolvida. No nosso país, a mentalidade da população vai mudando lentamente: a cortesia cresce, mas fica em segundo lugar depois da falta de vontade de cumprimentar o vizinho.
Do layout apresenta: cada casa particular para uma família de quatro pessoas tem três quartos no andar de cima, dois banheiros no mesmo lugar, uma sala no andar de baixo em volta da escada e um terceiro banheiro. Três banheiros para quatro pessoas - um alto padrão de vida para a Rússia. Layout interessante de um apartamento de um quarto de 39 m2 em uma vila urbana: o banheiro fica dentro de um bloco fechado, e o bloco está no centro de um cômodo quadrado. Este bloco divide o espaço: ele bloqueia a visão da cama de entrar no quarto (algum grau de intimidade foi alcançado) e divide o quarto em um canto de vestir, canto de cozinha, canto de jantar e canto de estar. ***
PPA Arquitetura. Quase o que é agora
Brasil
Os arquitetos propõem um ambiente que, à primeira vista, é próximo ao que existe agora em assentamentos de tipo urbano: entre as casas de empena de dois andares do IZHS, erguem-se vários edifícios residenciais de 4 a 5 andares, visualmente semelhantes a edifícios de painéis. Mas dentro desse esquema, muitas coisas foram inventadas. O bairro tem uma extensão máxima de 4 hectares, 200 estacionamentos para 556 habitantes (proporção conforme na consignação).
Em nota explicativa, os arquitetos afirmam se interessar pelo estudo da habitação coletiva na tradição do modernismo. Ou seja, a socialização da vida cotidiana, mas, é claro, não nas formas utópicas de cem anos atrás. Existem lotes separados perto de casas particulares, mas são muito pequenos. Os jardins comuns são formados em uma área cercada por várias casas. A área em si parece aconchegante, segura e parece-me que seria mais adequada para jogos infantis. As crianças nele podem andar sem sair do quintal, sob a supervisão de adultos, mesmo que os pais estejam olhando apenas pela janela.
O segundo princípio, perceptível no projeto: muitas variações de elementos padrão.
“O projeto é ditado pelo desejo de criar poético e belo ao invés de simples e racional”, escrevem os arquitetos. Aparentemente, é esse desejo que explica os deslocamentos diagonais em relação ao plano retangular do assentamento. Na minha opinião, não dão a impressão de serem lógicos e dificultam a orientação. Ao mesmo tempo, é no projeto do PPA que existem verdadeiras ruas com a fachada das fachadas, embora não seja muito óbvio pelo projeto arquitetônico das casas que possam ser utilizadas para o comércio ambulante. A comunicação dentro do bairro é fornecida por calçadas e ciclovias. Um espaço público no centro com um campo de futebol e um edifício público é compreensível e familiar, não é de natureza urbana, mas sim de lazer, mais para desporto do que para cafés. O shopping center está localizado no limite do assentamento.
Aparentemente, o mesmo desejo de pitoresco que a orientação diagonal da praça central explica o afastamento da ortogonalidade nas plantas de casas e apartamentos: por exemplo, em uma vila urbana, a maioria dos cômodos não são retangulares, de forma irregular. Em casas geminadas, o espaço do telhado inclinado é usado como um mezanino adicional.
O projeto tem como foco o componente ambiental. A captação de água da chuva e coberturas parcialmente verdes, bem como uma inclinação cuidadosa da cobertura caso pretenda instalar um painel solar para aquecimento da água, são todos indícios de uma arquitectura ecológica. É lógico coletar água, e é improvável que haja demanda por telhados verdes em áreas rurais, onde há superfícies naturais suficientes. ***
T. A. R. I. Arquitetos. Grande e pequeno
Itália
Após o projeto do concurso, os arquitetos enfatizaram a diversidade em seu projeto ao ouvir a palavra city na palavra diversidade em inglês. Como resultado, o projeto se chama Divercity e ainda tem um logotipo correspondente. A essência da ideia é passar da padronização e ausência de rosto do desenvolvimento em massa soviético para casas que ajudarão os donos da auto-expressão. A arquitetura é entendida como um espaço de liberdade individual. Um princípio modular é usado, e uma pessoa pode escolher a tipologia da casa, forma, cor, tamanho e material por si mesma. Parece uma linha automotiva. Ou seja, a casa pode acabar sendo de madeira ou, a julgar pelas visualizações, pode acabar sendo de vidro.
No conceito dos autores, o tamanho é importante. A explicação do projeto mostra que em vez de cortar o bloco em grandes lotes usando calçadas e enchendo os lotes com as mesmas placas das casas de painel, como era na época soviética, um princípio chamado de "princípio da telha" foi usado: cada um dos os grandes lotes são divididos em várias peças retangulares de tamanhos diferentes (são marcadas com XS, S, M, L, XL). E eles já abrigam casas, funções públicas, espaços públicos e vegetação. E tudo isso é de tamanhos diferentes: por exemplo, há um grande parque público na beira de um quarteirão urbano, e há vielas verdes; há uma grande área com quadra de esportes e anfiteatro, e há uma minúscula para casas vizinhas; há uma grande rua comercial e uma área de pequenos vendedores ambulantes. Há um jardim público e hortus privados. Etc.
As duas ruas principais se cruzam em ângulos retos, mas não no centro do quarteirão, o resto das vias divide o quarteirão em grandes lotes. E no interior, de fato, muitas zonas pequenas, aconchegantes e diversas são formadas, os limites das quais são criados em algum lugar por fachadas, em algum lugar árvores plantadas em uma fileira, em algum lugar cobrindo. Ou seja, o design e a disposição do ambiente estão se tornando muitas vezes mais elevados do que é característico do ambiente atual de pequenas cidades e vilas. ***
Arquitetos Akhmadullin
Rússia
O projeto tem dois acentos. O primeiro é o paisagismo moderno que melhora o meio ambiente em qualquer layout. A segunda é a modularidade. O layout do bloco, estendido no comprimento, parece bastante comum. Ruas e caminhos se cruzam em ângulos retos, e as ruas principais não são destacadas, são todas mais ou menos da mesma largura, todas menos uma são curtas, obviamente, para que os carros não aceleram e os pedestres se sintam confortáveis. No centro há uma praça e um parque, separados por um extenso centro comunitário com torreão, que o faz parecer uma igreja, e do outro lado do parque fica um jardim de infância. O paisagismo é cuidadosamente pensado: divisão suave em zonas de automóveis e caminhos pavimentados com o auxílio de uma calçada baixa, bolsões de estacionamento.
A segunda ênfase é a modularidade. Uma casa individual pode ser feita em quatro versões: com terraço / sem terraço, com telhado de duas águas / inclinado, com / sem trapeiras. Assim, quando essas opções são interligadas em duas ou mais casas, a variedade necessária da fachada das fachadas é alcançada automaticamente. Uma villa urbana, por outro lado, é um único bloco cúbico.
As renderizações de casas com pele de tijolo maciço cobrindo as paredes e o telhado parecem estar na moda. Na Rússia, você só pode encontrar isso no famoso clube de Moscou Art House de Sergei Skuratov. Na maioria dos telhados, as claraboias são perceptíveis, ou seja, na maioria das casas é utilizado o sótão, no qual é possível ver o estabelecimento de uma nova norma para o clima russo (anteriormente, um sótão frio era necessário como zona de amortecimento, com modernos tecnologias, isso não é necessário). Na maioria dos layouts, a cozinha é combinada com a sala de estar - a chamada euro-opção. Assim, a sensação de dois espaços completos - dois quartos - é criada mesmo em um apartamento de um quarto. ***
Grupo de projeto pioneiro. Padaria e colmeia
Rússia
Os autores escreveram um texto sincero sobre pequenas cidades desaparecendo e sofrendo com o ambiente caótico e abandonado criado por edifícios de painéis. Os arquitectos veem o potencial principal na combinação de um edifício privado baixo com um terreno individual e um ambiente urbano atractivo, ou seja, em combinar os bónus da aldeia e da cidade. “As pequenas cidades não serão mais invadidas pelo painel de arranha-céus que as desfigura”, escrevem os autores. "A pequena cidade permanecerá baixa, com dominantes em forma de torres de sino e velhas chaminés de fábricas."
O paisagismo é cuidadosamente classificado: ao longo do perímetro do quarteirão existem ruas com fluxos de tráfego e pedestres separados, no centro há calçadas de uso comum e as passagens para áreas públicas são estritamente pedonais. Como verdadeiros urbanistas, os arquitetos traçam o perfil da rua (passagem interna) de uso comum, pedestre e automóvel.
Nos desenhos à la banda desenhada, os autores apresentam um quadro algo utópico, mas, em geral, realizável do quotidiano provinciano: a família vive na sua casa, respira ar puro, 7 minutos a pé para o trabalho, no caminho do trabalho vão para o a padaria pede pão fresco, come comida com a sua horta, e o chefe da família tem uma colmeia no local. A maioria dos parâmetros desta vida ainda estão em pequenas cidades, exceto, talvez, padaria e paisagismo.
Curiosamente, nas ilustrações do projeto, os autores transformaram seus prédios baixos e espaços públicos em uma cidade real com Khrushchevs. E eles indicaram na nota que o projeto foi elaborado no exemplo da cidade de Spokoiny. Isso significa que os arquitetos estão prontos para melhorar o ambiente urbano solto existente, não apenas construir tudo do zero.
O tamanho do quarteirão é de apenas 1 hectare, mas há até 60 vagas de estacionamento para cada 100 residentes. Isso é bastante, em outros projetos há pouco mais de um terço deles, como na tarefa de competição. As pessoas gostariam da humanidade em relação aos motoristas. Na Rússia, especialmente nas províncias, é difícil viver sem carro. ***
Assim, em todos os projetos existe flexibilidade, variedade, modularidade, coberturas de duas águas, espaços públicos e funções, paisagismo desenvolvido. Mas ainda há dúvidas sobre como continuar trabalhando com a população. Afinal, tende a estragar a vista com cercas feitas de folha perfilada e janelas com vidros duplos brancos, e é ingênuo esperar que o gosto se desenvolva. Pessoas são pessoas em todos os lugares. Por exemplo, na exemplar cidade de Poundbury em Dorset (Reino Unido), projetada de acordo com todas as regras do Novo Urbanismo, existe um código especial que proíbe todos os materiais na construção de casas, exceto tijolos locais de determinada alvenaria, plástico feio letreiros e todos plásticos em geral, antenas em telhados, contentores de lixo da berma da rua. O carro deve ficar escondido atrás da casa, as ruas são estreitas para que os carros não acelerem mais de 10 km por hora, e assim por diante. Os residentes reclamam, mas seguem as regras. E o sucesso do empreendimento foi comprovado: a cidade existe desde 1993, novas filas estão sendo construídas, os preços dos imóveis estão subindo e as pessoas das aldeias vizinhas vêm a Poundbury para uma caminhada. Ou seja, o sucesso comercial dos esforços estéticos investidos no meio ambiente é óbvio.
