Archi.ru: A maior parte dos projetos e edifícios da ABD Architects sempre foram escritórios. Como anda o trabalho da empresa hoje, quando a cidade decidiu, de fato, interromper a construção de novos complexos de escritórios?
Boris Levyant: Projetos competitivos prevalecem agora - no ano passado, participamos de um grande número de concursos de arquitetura, ganhando alguns e perdendo alguns. Aconteceu também que formalmente a vitória foi atribuída a outra empresa, mas após algum tempo o cliente voltou a nos contactar e manifestou o desejo de cooperar com a ABD Architects. Ao mesmo tempo, quero enfatizar que hoje as competições são na maioria das vezes realizadas especificamente para esboços, ideias iniciais. Na verdade, os arquitetos recebem um TK e devem emitir um esboço e um preço em resposta o mais rápido possível. Anteriormente, ninguém concordava com tais condições, mas a crise mudou radicalmente esta situação. Infelizmente, na maioria das vezes, isso se transforma em plágio de ideias de planejamento interessantes: o esboço de que o cliente gosta é então entregue ao arquiteto que indicou o preço mais baixo.
Sergey Kryuchkov: Em geral, vemos uma tendência clara no fato de que as competições prevalecem sobre todas as outras atividades arquitetônicas hoje. Clientes, obviamente, sondando o mercado, organizando competições por algum motivo?
Archi.ru: Isso se deve ao fato de que as novas regras do jogo na cidade ainda não foram estabelecidas?
Sergey Kryuchkov: Acho que sim. Eu chamaria isso de Grande Período de Compras. Sem pressa para lugar nenhum, os clientes vão ver quem e o que mais tentar.
Boris Levyant: O problema dos desenvolvedores é claro: eles conseguiram os sites a preços inimagináveis, e agora isso nega qualquer esforço para desenvolvê-los. Mesmo zero é impossível de jogar. Portanto, tudo o que agora podem fazer sem prejuízo para o seu negócio é avaliar as possibilidades de desenvolvimento potencial, baseando-se principalmente na experiência intuitiva do arquiteto nas relações com a cidade e, tendo recebido cifras dele, tentar vender este projeto. Em geral, a construção real não é assumida em princípio, portanto o design está se tornando cada vez mais convencional, "divorciado da vida".
Quanto à proibição da construção de escritórios, pessoalmente discordo veementemente. Não há escritórios suficientes na cidade, e isso pode ser visto a olho nu: os preços dos aluguéis já atingiram os níveis pré-crise. Uma proibição total só agravará esta situação. Outra coisa é que, ao desenvolver cada site separado, é necessário discutir com muito cuidado quais escritórios e quantos deles podem ser construídos. Se você não tenta empurrar cem mil metros quadrados em nenhum pedaço de terreno, mas se limita a cinquenta ou até vinte, em geral, se você coloca o expediente do planejamento urbano em primeiro lugar, pode e deve continuar construindo escritórios. Mas, repito, uma vez que os desenvolvedores gastaram muito dinheiro para obter os próprios lotes, isso dificilmente é possível.
Archi.ru: E é por isso que muitos especialistas perceberam a atual "calmaria" como uma bênção - uma série de projetos odiosos do ponto de vista do planejamento urbano foram interrompidos ou mesmo cancelados.
Boris Levyant: Claro, existem aspectos positivos na situação atual. Em particular, os territórios que poderiam ter sido construídos no calor do investimento com o diabo (o exemplo mais opressor, na minha opinião, este é um arranha-céu em construção na Oruzheyny Lane), agora realmente tiveram a chance de um segundo nascimento. Em particular, este é o território da chamada Cidade Grande, onde também tivemos vários projetos. Na minha opinião, uma ideologia mais inteligível e razoável é necessária para desenvolver uma área tão vasta. Acho que agora a Cidade Grande tem um ano, ou mesmo os dois, para criar um …
Archi.ru: Hoje, a comunidade profissional e a imprensa estão discutindo a questão da introdução de normas europeias para o projeto de estruturas de edifícios, os chamados Eurocódigos, em nosso país. Você compartilha da posição de muitos de seus colegas de que isso representa uma ameaça real para a profissão e para a escola de arquitetura russa como um todo?
Boris Levyant: Eu responderia assim: fale, fale e se acalme. Na minha opinião, isso não compromete a profissão. Afinal, estamos falando, em primeiro lugar, de edifícios que estão sendo erguidos com estruturas pré-fabricadas fornecidas do exterior. Anteriormente, os desenvolvedores eram forçados a fazer um estudo de viabilidade completo sobre eles, agora isso, felizmente, não vai acontecer. É ruim?
Sergey Kryuchkov: Em geral, seria bom lembrar que esta não é a primeira vez que enfrentamos esse problema. Assim, por exemplo, no início dos anos 1990, quando ainda não havia escritórios em Moscou, o primeiro deles surgiu em casas pré-fabricadas trazidas pelos alemães de painéis sanduíche e acabadas com revestimento de vinil. E eles ainda existem - na Seleznevka, por exemplo, na rua Sergei Makeev. Isso interferiu na profissão? Ou, ao contrário, ela lhe ensinou muito e fez de seu mestre um gênero fundamentalmente novo? Pessoalmente, estou convencido de que um dos principais problemas da arquitetura doméstica hoje é o baixo nível da própria arquitetura, e antes de tudo é necessário resolvê-lo.
Boris Levyant: Com um nível de autoestima muito alto!
Sergei Kryuchkov: Se não fosse assim, não haveria necessidade de convidar estrangeiros e vincular soluções prontas. Infelizmente, os arquitetos domésticos desacreditaram-se muito - durante o apogeu dos chamados. Estilo de Moscou e servindo aos interesses predatórios dos desenvolvedores. Os investidores estavam prontos para construir milhões de metros quadrados e foram colegas que deram vida a esses planos, sem pensar no meio ambiente, nem na cidade, nem na própria responsabilidade profissional.
Boris Levyant: Se voltarmos à questão das normas, então o que realmente precisa ser revisado são as normas de segurança contra incêndio. Vejamos, por exemplo, nossas normas relacionadas ao desenho de estacionamentos, que estipulam que em caso de incêndio é preciso salvar não só pessoas, mas também carros!
Sergey Kryuchkov: Bem, por outro lado, os desenvolvedores dessas normas também podem ser compreendidos. Eles partem do pressuposto de que qualquer sistema, a qualquer momento, pode falhar conosco. Infelizmente, o principal problema das normas domésticas é sua imprecisão e alto potencial de corrupção. A capacidade de interpretá-los não menos amplamente do que o Talmud interpreta a Torá aumenta o número de funcionários desonestos. E como as autoridades também continuam a mudar as normas, há pouca esperança de um resultado bem-sucedido. No entanto, agora um campo de testes para a criação de regras avançadas, Skolkovo, supostamente apareceu. Vamos esperar para ver o quão eficaz será o trabalho iniciado.
Archi.ru: Boris Vladimirovich expressou repetidamente a opinião de que a questão da realização de um exame estatal de projetos também requer uma revisão fundamental.
Boris Levyant: Pessoalmente, nesse sentido, fiquei muito animado com a informação de que o vice-primeiro-ministro da Federação Russa, Dmitry Kozak, em uma das reuniões recentes com construtores, pessoalmente levantou a questão de por que um exame é necessário. Para mim, o simples fato de um funcionário do estado pelo menos presumir que a expertise pode não ser necessária já soa como uma boa notícia. Eu realmente acredito que todos os exames podem ser cancelados, com exceção dos indicados pela seguradora. Afinal, o principal paradoxo da situação atual é que o próprio exame não é responsável por nada! A responsabilidade penal é de quem cedeu às exigências do perito, ou seja, do arquiteto.
Sergey Kryuchkov: Essa situação me lembra as dificuldades de passar por uma inspeção técnica na polícia de trânsito … Além disso, como regra, as pessoas que não são muito solicitadas em design comercial vão para o exame. Pessoalmente, duvido muito que eles possam saber mais sobre design do que especialistas que estão diariamente e profundamente engajados nesta área.
Archi.ru: Eu entendi bem que na exposição dedicada ao 20º aniversário da atividade da empresa, que acontecerá em Moscou em setembro, você pretende formular todas essas questões prementes de forma mais aguda e dar suas respostas a elas?
Sergey Kryuchkov: Formularemos nossa posição indiretamente - por meio dos projetos que desenvolvemos e fomos capazes de implementar ao longo dos anos. ABD Architects nunca foi não-conformista, pelo contrário, enquanto trabalhamos para negócios, trabalhamos e continuamos a trabalhar com pessoas que estão tentando compreender a realidade existente e se encaixar nela da maneira mais eficaz possível. Então, em certo sentido, claro, nos opomos à maioria arquitetônica e ao estabelecimento que ela atende, mas essa é uma oposição conjunta com o negócio, que também sofre com o sistema.
