Apesar do fato de que qualquer esquema de empréstimo tem suas desvantagens para o consumidor, muitas vezes é a hipoteca que se torna a única solução disponível para a compra de uma habitação adequada.
Antes de tomar uma hipoteca para a compra ou reforma de um imóvel, recomendamos que você entre em contato com um especialista independente, que o informará sobre as características dos diferentes sistemas de empréstimo. Iremos considerar alguns aspectos da escolha, bem como ferramentas úteis que podem tornar essa escolha mais confortável.
Pesquisa e seleção de um banco online
Muitos utilizadores conhecem a possibilidade de se candidatarem a um empréstimo nas páginas de sites temáticos - através de um pedido de empréstimo online. No entanto, nem todos presumem que existe uma opção semelhante para hipotecas imobiliárias.
Nas páginas dos sites temáticos, é realista comparar os termos dos empréstimos hipotecários de vários bancos e, mais importante, enviar imediatamente pedidos a todas as organizações para receber uma resposta. Deixar um aplicativo online de hipoteca para todos os bancos significa economizar pelo menos horas de tempo, sem mencionar os nervos e forças para visitas a organizações bancárias.
A escolha é simplificada pela presença de vários filtros de pesquisa, que permitem, numa fase inicial, determinar a lista apenas daqueles bancos que oferecem hipoteca de imóveis em condições que você considere aceitáveis.
Que critérios podem influenciar sua escolha?
A taxa de juros é um parâmetro prioritário para a maioria dos consumidores que desejam comprar um apartamento ou casa. Os bancos geralmente indicam a taxa de juros no formato “de”, indicando o parâmetro mais baixo possível - o indicador final dependerá de uma série de fatores individuais. Observe que os juros da hipoteca por si só não podem ser considerados a única opção de escolha. É importante, mas está longe de ser o único indicador.
O valor mínimo e máximo do empréstimo também é um ponto importante. Normalmente, as organizações bancárias indicam adicionalmente que tipos de imóveis você pode solicitar uma hipoteca - para um apartamento em um prédio novo, para um imóvel no mercado secundário, para a compra ou para a compra e reparo de metros quadrados residenciais. Não se esqueça de esclarecer o valor da entrada, bem como a possibilidade de reembolso antecipado.
O prazo da hipoteca é o período durante o qual o banco concorda em lhe dar dinheiro e espera recebê-lo de volta, incluindo juros.
As condições adicionais são um dos pontos aos quais você definitivamente deve prestar atenção, especialmente se estiver planejando uma compra tão importante como um imóvel. Por exemplo, se o seguro obrigatório será necessário. O imóvel funcionará como garantia para a hipoteca? Alguns bancos também oferecem refinanciamento de empréstimos hipotecários de outros bancos - com a abordagem certa, isso pode economizar muito dinheiro.
Concluindo, notamos que a hipoteca é um passo muito importante. Avalie com seriedade suas capacidades e pontos fortes financeiros, calculando corretamente o valor e o prazo do empréstimo, bem como analisando cuidadosamente as opções de empréstimo disponíveis. Fale com um especialista que pode ajudá-lo a eliminar termos contratuais ocultos e escolher a melhor hipoteca do mercado.
